（吉隆坡7日讯）柔佛与新加坡的跨境合作不断深化，不仅拓宽了人口市场，还有效推动金融、房地产及工业的发展。其中，柔佛房地产市场在过去两年间表现尤为突出，成为国内增长最快的地区之一。

马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）地产部子公司总执行长王振榆表示，柔佛房地产业增速已超越巴生谷，涵盖住宅、商业、购物中心及工业等多元类型。

他强调，大型交通项目，如柔新捷运（RTS）的建设不仅缩短了两地行程，还带动了大量人口流动，为柔南区的持续发展注入强劲动力。

他是今日出席由银河国际证券举办的第17届国际大马企业日时，发表上述言论。讲座主题为“跨境合作的未来：柔佛-新加坡经济特区”，并由大马银河国际证券独立董事兼前卫生部长凯利主持。

王振榆指出，交通基础设施的改善吸引了更多新加坡人，尤其是在新加坡工作的大马人投资柔佛房地产，住宅产业最受青睐。

“柔佛房地产市场也获得本地居民的大力支持，其中马来族群的购买力尤为强劲。不仅土著保留单位受欢迎，他们也愿意购买开放单位，这反映出对产业投资前景的信心。”

他进一步透露，随着房地产业的复苏，马星集团去年收购了6块新地段，其中3块位于柔佛。目前，柔佛房地产已占马星集团整体房地产业贡献额的逾40%，与“大吉隆坡”（吉隆坡及雪兰莪）市场几乎不相上下。

此外，他强调，柔佛的蓬勃发展离不开州政府的支持，地方政府与发展商的紧密配合更为柔佛与新加坡的竞争提供了强大助力。

黎耕：金融特区优惠政策
助力柔新经济联动

另一位主讲人、碧桂园马新区域财务总监黎耕认为，柔新之间更多是互惠互利的合作关系，类似深圳与香港的经济联动。

他指出，柔佛特别是森林城的金融特区，致力于吸引新加坡金融机构进驻，作为新的发展据点。

“柔新经济特区重视多领域发展，而森林城市金融特区则专注于金融领域。”

他说，为了吸引投资者，政府也为金融特区提供多项优惠政策，例如在大马设立家族办公室的最低资产管理规模仅需3000万令吉，远低于新加坡和香港的要求。

黎耕还透露，目前森林城金融特区已吸引来自新加坡、台湾及美国的投资者咨询，显示出强劲的投资前景。

“柔新的合作关系将进一步提升两地经济联动效益，推动区域发展迈向新高度。”