言论

炒饭是隔夜的香/陈金阙

当东海岸铁道计划(ECRL)重新启动,许多投资者已在猜测政府之后是否会继续U转。

从轻快铁、捷运,到东铁,政府最终的目的不是终止这些计划,而是继续完成它们。为什么呢?



回顾在5·09之后,一些经验老到的投资者,事先把所有和政治有关联的公司卖掉,然后等过了100天才看回去;没想到100天太短,一等就等了近一年。对于有经验者,重点不在多快回去市场,而在新政府多快转口风。

那么,为什么不是祭出新的工程,而是吃回头草?原因是,要展开一个新工程,所花的市场研究和撰写商业计划,成本不在小数目;而且如果是由经验不足的新内阁启动,很可能会被前朝见缝插针,甚至引起民间的揣测,认为既然说国家很穷,为什么却推出新的计划,不怕劳民伤财,或是产生新的官商勾结?

所以,最简单和容易的,当然是炒隔夜饭,炒得妙的话,一样好吃。不过,身为新政府,自然不能太容易妥协,那叫“拾人牙慧”。于是,首先必须把前朝的计划贬得一文不值,例如:“完全看不出该工程能为大马带来一仙的经济价值。”踩得越重越好。然后,开始启动谈判,一定要把之前的价钱大大压低,这样才显示出前朝的糜烂,和新政府的精打细算,个中还搀和一些前朝贪污的因素。

如果能够减价且照旧工程的条款来进行,那么,确实是大好事一件。不过,这些工程重启,往往是改了一些条款,以致和之前的工程合约有所不同;所以,前朝负责策划这些工程的“功臣们”,少不免冷嘲热讽,表示工程已被改头换面,价钱自然有所不同。希盟目前正面对人民的信心危机,连东马修宪的课题也被自家人扯后腿而否决,既然前朝这么说,希盟应该堂堂正正的把工程的旧内容和新内容摊开来讨论,一一辩驳反对党讥讽他们篡改工程、避重就轻的指责,以示心中无鬼。



此外,将前朝的大工程转为己有,省时省力,也省去了前朝大作文章的机会,因为这工程既然是前朝推出,虽然不满“鸠占鹊巢”,但是也骂不下去,因为骂得太多,好像是转个弯在骂自己。希盟敦马哈迪医生这招高明。

专家“跟红顶白”

至于大马城之重启,倒是出乎民间意料之外。不过,虽然计划回归到最初的大马-中国联营,里面的内容还是有所改变,包括在该地区兴建1万间可负担房屋。关于这点,我们看到“经济学者”和“房地产代表”的意见,皆认为不会造成房屋“供过于求”的问题。虽然饭是炒隔夜的香,但是也不能乱炒。

个人觉得这种跟红顶白、谄媚阿谀的说法,真是要不得!如果大家有空,不妨去看看那个地方,到底是否处于隆市中心,不晓得这些专家有没有研究一下那儿卖多少钱一方尺,就信口雌黄。

而且,还要建1万个可负担的单位,如果真的成行,这是我们这些穷人可以和富豪比邻的最佳机会了,切莫错过!

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财经新闻

马来人工商会组建筑财团 参与大马城保留地项目

(吉隆坡5日讯)马来西亚马来人工商会(DPMM)将成立一个马来建筑财团,涉及G1至G7级承包商,参与马来西亚城占地50英亩(约20.23公顷),已在宪报公布为马来保留地的土地开发项目。

主席诺沙林表示,该商会也希望其成员参与该开发项目。

他在一份声明中说:“我已向政府表达大马马来人工商会希望成立G1至G7级马来建筑财团,以聚集信誉良好的马来承包商,至少参与马来西亚城20.23公顷土地的开发,该土地已被首相拿督斯里安华列为马来保留地。

符昌明商业生态行动

“这符合大马马来人工商会的昌明商业生态行动(GEMA)计划,通过财团,将全国各地的马来企业家根据类型聚集在一起,参与我国的大型项目。

“这个开发项目计划成为一个国际商业中心和一个宜居、包容的社区城市。”

诺沙林表示,大马马来人工商会希望更多利益相关者出面,共同动员力量和努力,让更多的马来保留地、遗产地等,能够得到开发,使其价值和功能符合当前的市场和需求。

最近,KLCC控股私人有限公司(KLCCH)与马来西亚城私人有限公司和马来西亚城土地私人有限公司达成协议,开发在大马城占地196.67公顷的土地。KLCC控股私人有限公司将根据长期商业可行性进行开发。

大马城位于吉隆坡新街场附近的马来西亚皇家空军基地前址,是一个占地196公顷的开发项目,开发总值高达1400亿令吉。

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