实达国际市场强劲回归现金流收益转移大本营

2022年10月13日

（莎阿南13日讯）归功于国际项目的高影响力和强劲贡献，以及强而有力的本地销售，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）有信心在12月31日前（2022财年）实现其40亿令吉的总销售额目标。

该集团发文告表示，随着在英国、新加坡和澳洲的国际项目实际竣工后，大部分的现金流收益和利润将在2023财年返还，促使未来几年成为实达集团在国际收益方面的主要受益年。

有关项目包括位于新加坡的丹林园（Daintree Residence）高级公寓、澳洲墨尔本的UNO Melbourne及Sapphire by the Gardens，以及英国伦敦的巴特西发电站（Battersea Power Station）。

上述项目皆占尽战略性地理位置优势，即坐落在优质的中央商务区（CBD），并提供精心设计的空间以及令人称羡的便利设施。

同时体现“20分钟社区”概念，即在离家20分钟内，满足大多数的生活日常需求，迎合当今快速变化的环境和消费习惯。

锺继维：未来数年将是实达集团在国际收益方面的主要收益年。

元首伉俪主持开幕

其中占地16.99公顷的巴特西发电站，是由森那美产业、实达集团、雇员公积金局及国民投资公司于2012年所拥有的合资企业，发展总值达90亿英镑（约515亿3000万令吉），国家元首苏丹阿都拉及元首后东姑阿兹莎阿米娜，更特意前往伦敦，于10月14日为其主持开幕仪式。

实达集团总裁兼总执行长拿督锺继维表示，在伦敦、墨尔本和新加坡等成熟地区的房屋需求量素来极高，且房价均呈上涨趋势。

“譬如随着高端房市的复苏，伦敦市中心的房价增长正以近七年来最快的速度稳步上涨。”

位于澳洲墨尔本的Sapphire by the Gardens，意指“花园畔的蓝宝石”，并提供最优质的设施，放眼成为当地天际线最闪耀的新星。

至于墨尔本，随着国际学生的回归及移民政策的恢复，位于中央商务区的优质公寓需求开始回升，也提振了房市买气。

“事实上，在供不应求的情况下，租赁市场已经强劲反弹，加上企业逐渐重返办公室和经济复苏到疫情前的健康状态，伦敦和墨尔本市场的强劲上升势头显而易见。”

新加坡Daintree Residence被精心设计的外观轮廓灵感源自采石场垂直地形的涟漪效果，5层高的公寓仅建327间设备齐全的住宅单位，生活设施一应俱全，以满足住户需求。

今年有望实现40亿销售目标

除了在海外备受关注外，实达集团位于大马的产业项目亦是如此，本地项目销售达13亿8000万令吉，或占2022财年上半年的16亿7000万令吉总担保销售额的83%。

锺继维表示，本地的势头正在增长，集团旗下项目的销售量，包括已竣工的库存销售，均有改善且维持上升趋势。

“为此我们加快了发展速度，特别是在已建城镇区的有地住宅，而基于持续的销售势头，实达集团有望在年杪前实现40亿令吉的既定销售目标。”

实达集团近期推出的本地项目包括受日本建筑元素启发，在位于士毛月Setia EcoHill城镇开发的Hanami Residences 半独立住宅，该项目占地7.93英亩，将建有40个双层半独立式单位，土地面积为38 X 80英尺，建筑面积从2381至2621平方尺，以宽敞的布局设计，加上禅园、彩虹溪和林地公园等休闲设施，最大限度提高宜居性。

另外，位于柔佛Taman Industri Jaya工业区的 Setia Neo II排厂，发展总值达7540万令吉，建有56间双层排厂单位，土地面积分别为24 X 80以及24 X 108英尺，建筑面积为2879平方尺，具数字基础设施和宽敞的开放式概念布局，迎合欲高效生产和运营的企业。