名家专栏

你,钱够用吗?/股悦

近期一家金融科技公司发布的一项理财调查结果,再次显示大部分人都面临钱不够用的财务难题。

三分之一的受访者表示,他们的收入仅足以应付生活上的各种开销,并没额外款项用作其他用途。然而,更令人担忧的情况是,有22%的受访者出现入不敷支的窘境,生活处于水深火热的情况。

除非他们早前已有一笔储蓄或投资为储备金,否则,这也意味着他们需要以“借钱”或“使用未来钱”的方式来维持生计。

使用未来钱的可能性有二,其一是使用信用卡,也就是通过金融机构借贷的方式过活。

信用卡使用得当则有利,有些发卡机构甚至提供不错的现金回扣,至少可从中受惠,但前提是能够还清每月结算余额。

正所谓水能载舟,亦能覆舟,若无法优化信用卡带来的便利,高达18%年利息的卡债在利滚利之下,将快速推高债务。

在持有信用卡的受访者当中,18%只偿还最低款项,另27%则依据自己的负担能力而决定偿还的数额。

1450亿公积金被提领

至于使用未来钱的另一方式,就是因疫情之下,政府允许会员从公积金户头提领计划下,提前使用退休金。

根据数据显示,在疫情期间的四项特别提款计划,会员共从公积金户头提领了1450亿令吉的巨额。相比国内的两座摩天楼新地标,这笔款项可兴建29座Merdeka 118或3.5座TRX 106。

鉴于不少会员参与提领计划,为此,有超过一半(53%)的受访者认为,公积金存款不足以支撑退休生活,另有29%表示不确定。

在此项调查中,其中一道问题也包括:如果政府允许会员可从公积金户头提领,你会申请吗?

惊讶的是,尽管知道退休金不足够,但仍有将近一半的受访者(48%)表示会提出申请,17%则表示不确定。

生活成本持续高涨,如今就连快熟面也喊涨,在钱不够用之下,提领公积金解决眼前的财务问题,而未来的事情只能事后见步行步。

虽然生活逼人,但也必须精明消费,编制预算所需的消费清单,并以必需品优先,量入为出。

有多种存钱方式

大家都希望成为有钱人,所以有必要尽量找办法存钱,如果消费时使用现金付款,所得到的零钱可放进扑满储存起来。

当然,随着电子钱包使用率普遍化,如今使用现金作为交易的次数也逐渐减少,市面上也有一些功能让消费者储存零钱。

比方说,通过电子钱包支付23令吉50仙的消费,系统将自动扣除24令吉,50仙将转移和储存到另一个户头,与电子钱包的余额分开。

无论是通过现金或电子钱包的方式储存零钱,积少成多,持之以恒,日子久后就会有一笔客观的数额。

存零钱的方式或许无法赚取利息,而货币市场基金或是更好的选择,最低储蓄额只需10令吉,是大家都能负担得起的存钱管道之一。

货币市场基金提供与定期存款相近的利息,其好处是利息以日计算,且可随时兑现。

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首购族减税,能减多少?/股悦

在首相兼财长刚公布的2025年财政预算案,一系列的政策与税务项目,总会有人欢喜,也总会有人愁。

其中一个或令房屋首购族不错的消息,应该莫过于所支付的房贷利息,可连续3年可以享有税务减免,尤其是高收入首购族。

从明年起至2027年,首购族购买价格低于50万令吉的房屋,可获最高7000令吉的税务减免;价格介于50万至70万的房屋,税务减免为5000令吉。

从表面而言,这一举措无疑为正在努力购房打拼的一族提供了支持,同时推进了居者有其屋的目标。

问题在头期

尽管如此,现实总是残酷的,因普遍上国内的打工一族薪水并不高,导致居者有其屋的梦想,只能停留在想想而已。

根据一项调查报告显示,44%的首购族无法负担房屋所需要的头期款项,导致购屋梦碎。

难以累积头期款项的原理,离不开生活成本不断的高涨、薪水的涨幅不及通货膨胀,以及过去利息的上涨。

而在预算案公布前,其中一名部长在提呈的预算案中建议,让21岁至40岁的首购族,获得政府的协助缴付首期款项。

在这个建议下,首购族在购买不超过50万令吉的房屋,可享有政府提供高达3万令吉的补贴。

虽然这个建议最终并没有纳入在预算案中,但政府依然以另一种形式,让房屋首购族可享有税务减免。

以30万令吉可负担房屋计划(Rumahwip)作为参考,贷款90%且长达35年,以及利息为4%计算。

贷款者每月需偿还的房贷将近1200令吉,而首3年每年的总利息已经超过1万令吉了。

也就是说,首购族要连续3年都获得7000令吉的税务减免,并不是一个难题。

通过房贷利息可获税务减免,对收入较高的首购族更为有利,在报税时可从政府手中“取回”更多的钱。

微减轻财务负担

然而,在实际上,房贷利息的税务减免,可为房屋首购族带来多少的节省呢?

假设首购族的个人收入缴税额落在19%的税率,也就是可征税收入达7万令吉以上至10万令吉,可从中节省高达1330令吉。

然而,缴纳税率更低的房屋首购族,如6%和11%,则只能从税务减免中节省高达420令吉和770令吉。

对此,这项措施对房屋首购族的实际帮助上并不大,但无论如何,对于已有计划购买首个房屋自住的人民,至少可以稍微减轻财务负担。

虽然这个政策并不能解决首房屋购族的所有难题,但确实为那些有能力支付房贷的首购族提供了某种程度上的支持。

有能力的房屋首购族,可利用这段时间所提供的税务减免,来逐步实现他们的买房梦。

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