独家报道:宋秀英

【专访我的首间家基金总经理南比阿斯温】

（吉隆坡1日讯）许多月入少过5000令吉的公民欲购买首间房屋却“口袋没钱”，事实上“白骑士”已在身边，“我的首间家基金”（Yayasan MY FIRST HOME）无条件协助这些人购买可负担房屋，让他们无需以个人贷款方式借贷。

成功集团创办人兼执行主席丹斯里陈志远成立的“我的首间家基金”于去年3月主持推介礼，其宗旨是协助国内低收入群体（B40）及弱势群体实现“居者有其屋”的梦想。

该基金总经理南比阿斯温接受《南洋商报》专访时说，陈志远于去年宣布拨款500万令吉予该基金，确保一切运作顺利；若基金会面对资金不足，陈志远也放话愿意再加额。

他解释，该基金不会为B40群体兴建房屋，亦不会赠送整间房屋，反之是向这些群体伸出援手，协助他们解决信贷问题，再通过银行配合提供融资，让他们拥有首间房子。

代缴订金等其他费用

该基金是通过代为缴付订金、律师费、估价费及其他费用的方式，协助这些群体一圆有“家”的梦。

对于申请援助的条件，南比阿斯温指除了必须是大马公民、须是购买首间房屋、月薪不超过5000令吉，有关房屋的售价也不可超过30万令吉，至于巴生谷地区则可介于30万至35万令吉。

有能力付800元房租即可

南比阿斯温认为，若一个人有能力每月缴付700至800令吉房租，他肯定有能力缴付1000令吉抵押贷款。

“若你缴付700至800令吉房屋（租金），我们可协助你转换为1000令吉的抵押贷款，让你拥有自己的房屋，不再寄人篱下。”

他指该基金希望打造一个与银行及发展商合作的生态系统：“发展商专注于销售房屋，银行负责审批贷款，基金则注入人道因素，发挥影响力，为B40群体带来改变。”

打破可负担屋格局

4房3浴室满足需求

南比阿斯温表示，一般可负担房屋或人民组屋的设计都是3房２浴室，对于拥有5、6名成员的家庭而言，这空间相对狭窄及有欠舒适。

“陈志远小时候家境并不富裕，由于家中不够浴室，导致他偶尔上学迟到。因此他认定，一个家必须舒适及安全，更重要是拥有足够的浴室。”

陈志远为此在吉隆坡成功时代广场酒店建造1间面积750平方尺，以及２间面积900平方尺的示范单位，提出可负担房屋的新构思，供发展商参考及复制。

南比阿斯温说，750平方尺可负担房屋可间隔出4房3浴室，至于900平方尺则可间隔成5房4浴室，打破传统可负担房屋的结构。

目标助150名B40群体

“我的首间家基金”设下目标，今年除了为原住民兴建50间房屋，也将协助150名B40群体达成居者有其屋的梦想。

“若你是大马公民，月入不超过5000令吉，欲购买首间房屋却没有足够订金、律师费等，请与我们联系，让基金会无条件协助你购买可负担房屋，而不是以个人方式借贷，让债务越滚越大。”

他呼吁各利益相关者如发展商及金融机构与该基金会携手合作，协助B40群体早日购得首间房屋。

南比阿斯温说，申请者可通过http://yayasanmyfirsthome.my/申请援助，该基金会过滤个人资料后面试，并在14个工作日内审批。

去年助19非法木屋居民

“我的首间家基金”去年协助19名B40群体购买首间房屋，其中6人是非法木屋居民。

南比阿斯温说，有关非法木屋居民在木屋区居住了20年，过后被令搬迁，并获得政府献议价值16万5000令吉的房屋。

“政府资助10万令吉，其余6万5000令吉必须由木屋居民自行想办法，由于贷款无门，他们向基金求助，共有6人各别获得6万5000令吉援助金。”

他也指根据观察，大部分原住民的住宿环境很差，其房屋结构及保养差强人意，为此该基金今年计划协助原住民兴建50间房屋。