名家专栏

为何贷款申请一直被拒?/史慧娴

想象一下这种情况:你一直在申请贷款,但不知为何却被拒绝了无数次。

这让你萌生想放弃从银行借钱的念头,因为你搞不清楚发生了什么。

其实银行拒绝贷款申请原因有很多种,而其中最常见的原因是你的信用评分太低了。

你的信用评分受到多种因素影响,且这些因素及其对实际评分的影响程度,还因金融机构而异,但我们仍可为你解释当中的运作原理。

没按时还贷

有没有偿还了信用卡、贷款和抵押贷款等的债务,会直接影响你的还款记录。

在这种情况下,错过一次到期欠款可能不会对你造成太大的影响,但多次错过付款几乎肯定会导致你的信用评分急剧下降。

金融机构会检查你的还款记录,至于观察的时间长度因机构而异,一般是对外保密的。

按经验来看,金融机构会更加在意近期的还款记录,故无需担心多年前的某次漏付账单,就会“刮花”近年来的完美还款记录。

若其中一个款项违约了,无论欠款金额多少,很多银行、机构和电信公司都会记录这一点,并会向信用报告机构报告,如Experian和CTOS。

一些小额欠款,比如终止服务后仍欠电信公司少许的钱、无法支付服务费的不常使用的银行账户,甚至未支付的停车罚单,都可能影响信用评分。

换言之,即使是10令吉的小额款项,也可能会给你带来麻烦,而这恰巧是拉低信用评分最常见的罪魁祸首。

也许你的收入不足以应对所有的债务,或你做出了一些糟糕的决定。

无论哪种情况,都需要解决这些问题才能提高你的信用评分。

毕竟,银行把你的信用评分,视为你能否按时偿还贷款的标准。

其他影响因素

除了欠款逾期,以下是其他可能会影响你的信用评分的因素:

申请过多贷款和信用卡

总体而言,申请一个个人贷款或信用卡,对你的信用评分无伤大雅。

在某些情况下,这甚至可以提高你的分数。

不过,在短时间内申请过多的贷款和信用卡,就会导致你的信用评分急剧下降。

因为相比申请较少贷款和信用卡的人,银行会认为你是一个更冒险的借款人。

而且更多的贷款和信用卡会提高欠款逾期的可能,故这是计算信用评分时的一个重要因素。

借贷率过高

借贷率也会影响信用评分;借贷率是指目前你可借贷到的金额。

高借贷率意味着你已接近可借取的最高贷款额度,这对银行而言,意味着你可能面临财务困难,是个高风险的借贷对象。

一般上,你的借贷率超过可借贷总额的70%,就会导致你的信用评分扣分。

保险起见,建议现有借贷率需远低于总借贷额度。

没借贷记录

若你认为可通过没信用记录来提高信用评分,那你就错了!

尽管听起来有些匪夷所思,但拥有少许且短暂或没有信用记录,可能会导致信用评分更低。

这是因为没信用记录意味着无法证明你的可信度如何,因此你有可能是位有风险的借贷者。

建立良好的信用评分非一夕之间能实现的,所以有长期信用记录,能使放贷人更好地评估你的可信度。

拥有良好的信用组合,意味着你拥有不同类型的贷款方式,例如信用卡和汽车贷款。

若你只有信用卡,这是一种循环信贷,银行仍然不知道你在获得更长期限的贷款时,是否仍会按时支付,就比如汽车贷款或房屋贷款。因此,拥有良好的信用组合实际上可提高你的信用评分。

做担保人时需谨慎

当你为朋友或家人担任贷款担保人时要非常小心。

若他们最终无法按时还款或无力还债,你将需承担债务责任,且你的信用评分很可能会因此而受到影响。

这将一直影响你的信用评分,直到债务还清。

如何才能借到贷款?

陷入贷款不批的困境的原因可能有很多,只要你能完成以下一些事情,就有可能获得贷款:

●    若无法偿还贷款和信用卡,请与银行联系。大多数机构乐意与你洽谈新贷款条款,或为您提供不同的还款计划。
●    你还可联系信贷咨询与债务管理机构(AKPK)等;他们提供财务咨询,甚至可提供债务管理计划,助你重新组织财务状况并简化欠债情况。
●    从现在起,别错过每一笔到期欠款。若有需要,将你的银行户口设置自动支付款项,以助你避免错过到期欠款。
●    补还任何逾期或错过的付款。这是让你的信用评分回归正轨的最有效方法之一。
●    信用评分每3到6个月更新一次。故改善了的信用评分可在更新后显现,届时你就距离新贷款获批更进一步。

整合债务

若你现在已经采取了具体应对方式来提高你的信用评分,贷款获批的机会也就提高了。

同时,你需要考虑整合一些债务,因为这将减少你的每月付款额,并为你挤出更多钱来支付那些无法整合的债务。

债务整合不一定只能用个人贷款,有些信用卡也提供类似服务。

迈上健康财务之路

陷入债务困境可能并不完全是你的错,这种事情经常发生,而现在重要的是你要如何采取应对措施走出这个泥潭。

你的信用评分不是你的全部,但它确实是你财务健康状况的一个相当准确的晴雨表。

提高你的信用评分会比你想象中的更有帮助,特别当你知道自己需要获得银行贷款或新信用卡的时候。

#WalletWisdomWithWaihun

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言论

追讨PTPTN欠款的政治意愿/江振鸿

前阵子某位部长表示,政府明年将禁止拖欠国家高等教育基金(PTPTN)贷款者出国,令人惊讶,因为这意味着前首相拿督斯里纳吉时代就已实施的这项追讨欠款措施,原来早已被终止?

国家高等教育基金局日前则表示,正考虑若个别大学课程还款率低于50%,则停止贷款给该科系的学生,更是令人感到匪夷所思,因为我无法理解这招与追讨高等教育基金欠款,有何关系?

高教基金贷款被拖欠,是老掉牙的事。

追讨高教基金贷款,也被视为政治不正确,因此历届政府皆不敢轻易强硬触碰此课题。

应付离乡背井生活费

虽然有人,包括当年的时任反对党认为,如果政府有提供所谓的免费大专教育,高教基金贷款是没有必要的。然而事实上,高教基金贷款除了帮助学生缴付大专教育学费之外,更是帮助学生应付离乡背井升学的生活费,包括住宿及伙食费,尤其是那些来自乡区却到大城市如吉隆坡升学的学生。

其实,纳吉时代的一些措施,已足以对付拖欠高教基金贷款者,包括禁止出国,因为有钱出国却不愿偿还贷款,于情于理皆说不过去吧;包括列入中央信贷资讯系统(CCRIS)黑名单,因为有钱申请车房贷甚至是信用卡,却不愿偿还高教基金贷款,于情于理更是说不过去。

贷款申请来者不拒

高等教育基金贷款的利息只是区区1%,当局有商有量(毕业后没找到工作可以要求延迟偿还),贷款批准更是不看学术成绩、课外活动以及家庭经济背景,几乎来者不拒。

一旦以一等荣誉学位毕业,贷学金将自动被转换成奖学金,更何况如果通过定期减薪和直接扣账方式,或一次过清还高教基金贷款者,还时不时获得一些还款折扣优惠,所以我实在想不出世间有哪个贷学金能与之相比?

因此,这取决于当局是否有政治意愿去向拖欠高教基金贷款者采取行动。

最后,我且不重复欠债还钱天公地义这些连小学生都懂的陈腔滥调。

我只想说如今虽然百货通胀,但如果拖欠贷款者一个月能少上几次一杯咖啡要价20令吉的高级咖啡馆、手机不是非得买最新款的iPhone不可、汽车不是非得买新的本田(Honda)或丰田(Toyota)牌子不可、每年最少都要一次的出国旅行,不是非得去日本韩国甚至是欧州不可。

我就不相信每个月区区数百令吉的高等教育基金贷款偿还数额,对于拥有大专文凭的专业人士及白领阶层来说会是个负担。

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