转眼间，农历新年即将来到尾声，孩子们收到的红包不仅仅是压岁钱，更是理财教育的好机会。

今年，还在就读中学的外甥兴奋地表示要开始投资，并马上从他的电子钱包直接转账过来。

就如同大部分投资新手一样，他第一个发问的问题就是，一年可以获得多少巴仙的回酬？

当然，投资往往离不开风险，也没有包赚的，更提醒他，千万不要相信低风险但高回酬的投资计划。

无可否认，市场总会出现机会，在短期内让人大赚一笔，但能够长久维持如此高回酬的情况犹如大海捞针。

也借此机会引导他树立正确的理财观念，让他学会如何管理金钱，迈向财务自由之路。

目前的投资方向，主要以创造被动收入为主，期望能在设下的N年之后，可以达到财务自由的目标。其中，投资于股息股也是建立被动收入的方法之一，而每年派息至少两次的产业投资信托（产托）是当中的选项。

以简单的方式告诉他，产托就是间接性购买旗下商业产业组合，并由专业人士管理，包括招租、维修和提升产业等。

买产托收“租金”

在收取租金和减去相关的费用以后，至少90%的可分配收入，将通过股息的方式让投资者坐等“租金”。

同时，也与他分享某个产托过去的派息记录，并以当天的闭市价和过往一年的股息，来计算周息率。

假设派息维持与去年一样，或可持续增长，那么，若以闭市价买入，每年的“租金”收益（周息率）就超过6%的水平。

他自己算了一算，如果投资这笔数额，那每年收到的“租金”（股息）就会有这么多，那也不错嘛！

如果能够持续不间断进行投资，那么每年的被动收入就会不断提高，他自己想到都开心。

进场不久后，该产托宣布了一项产业收购，并与他分享了有关的新闻，让他掌握自己所投资的产托的最新进展。

他自己也上网查看更多的资料，并载图其中一段文章，一旦新收购的产业全面出租，新产业预计在第一年全年的收益为7.1%。

他应该是将租金收益误认为周息率，以为此项收购导致周息率因此而提高到7%水平。

复利滚雪球

尽管有些误解，但开心的是他依然会去阅读和关心最新的发展，甚至从中了解重点事项。

另外，股神巴菲特曾经说过，时间是投资者最好的朋友，复利可让小额投资滚雪球式增长。

为了更好地发挥复利效应，可选择该产托提供的股息再投资计划，让钱赚钱，让被动收入逐渐提升。

理财的最终目标不是一夜暴富，而是通过合理的财务规划，来实现财务自由。

这个农历新年，除了收到长辈们给予的红包祝福，更希望他收获了一份有意义的理财课。