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成功置地“我的首间家基金” 经济房屋售价25万元

(吉隆坡28日讯)成功置地(BJLAND,4219,主板消费股)与“我的首间家基金”配合政府鼓励发展商建造可负担房屋的倡议,将建设售价为每单位25万令吉的经济实惠型房屋,助更多人居者有其屋。

地方政府发展部长倪可敏今日与成功集团创办人丹斯里陈志远一同出席该集团位于梳邦再也的发展项目动土仪式。

陈志远说,该每单位25万令吉的房屋项目是位于雪州梳邦,该地段是一个成熟且繁荣的社区,社区发展完善。

他指这房屋单位面积达900平方尺,有5房及4个卫生间的格局,可满足现代购房者的需求。该集团将在上述地点建设402个单位,备有泳池及健身房等基本设施。

5房4卫生间

陈志远提到,现有房屋市场一般上只有3房或4房,而此计划是为了让家庭成员众多的住户,仍可享有个人空间或把多余的房间出租以减轻负担。

倪可敏说,该部将继续确保房屋市场符合商业价值之余,也能达到宜居的条件。

他指随着政府宣布将通过房屋信贷担保计划(SJKP),为30万令吉以下房屋提供最高120%的融资担保,此举将使更多人实现拥有理想家园的梦想。

他说,根据2018至2025年国家房屋政策的重点和战略,政府要确保所有人皆拥有优质房屋,并提高国人的有房能力。

他也指根据房屋信贷担保公司截至今年1月杪的数据,当局共批准了1万6808笔融资贷款,其中1万零945或65.11%的成功申请者年龄介于35岁以下,已批准的融资总额高达23亿2000万令吉。

倪可敏呼吁更多私人界向成功集团看齐以推出更多可负担房屋:“根据我的估计,市场上此类型的房产售价介于每平方尺600至700令吉,但成功集团以将近半价的价格售出。

“以目前市价来看,该集团基本上约要津贴至少超过1000万令吉,以把这建筑项目完成。”

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明年实施“红绿灯”地方评级制 倪可敏:不达标即削减拨款

(亚庇16日讯)房屋及地方政府部长倪可敏今日宣布,为了确保拨款真正造福人民,房政部将从明年1月1日开始实施“红绿灯”地方政府评级制度,改革提升政府拨款的冶理水平。

倪可敏强调,此举旨在提升全国156个地方政府的绩效,确保所获拨款不会导致浪费。

“表现良好、按时或者提早将工程完工的地方政府将被评为“绿”,该地方政府的拨款会增加;无法按时完工或表现有待改进的地方政府将被评为“黄”,意味着拨款将被保留审核;表现差强人意的将被评为“红”,拨款会被削减。”

他在今日官访吧巴,进行房政部“爱的关怀”活动第31次巡回活动时如此表示。

此外,继今年7月为沙巴带来2亿1700万元拨款之后,倪可敏也率领房政部官员深入吧巴基层,开展房政部“爱的关怀”活动第31站,并宣布拨款1317万令吉的大礼,用于当地地方政府31个发展计划、废料填埋场、人民组屋等项目,其中包括拨款100万元提升吧巴的中央公市。

为了贯彻“路平、灯亮、水沟通,公厕干净民安好”的政策,即使是马来西亚日公假,房政部也在倪可敏的率领下马不停蹄先后考察了三个站点,包括视察吧巴市集建设工程、吧巴BMW厕所工程,以及吧巴中央公市提升项目及会面吧巴当地的华社乡团与地方领袖。

倪可敏今日宣布的1317万令吉的拨款中,具体分配如下:

1. 吧巴县议会(PBT)下的25个工程项目:610万令吉

2. 西海岸南部废料填埋场:67.9982万令吉

3. 西海岸南部卫生垃圾场的前期工程:33.5145万令吉

4. 2024年城市房屋兴建项目:17万令吉

5. 沙巴人民亲善房屋计划(吧巴国会选区):489.1525万令吉

倪可敏在视察吧巴中央市场后,即刻宣布额外拨款100万令吉,用于修缮及提升吧巴市集的屋顶与照明系统。

该市集建筑年久失修,屋顶的集水区锈蚀破损,雨天严重影响商贩的经营。此外,市集的照明系统陈旧,且没安装风扇,导致环境闷热,影响经营状况。

倪可敏表示,相关工程即将展开,预计明年完工。

他强调,所有项目都必须经过成本效益分析(CBA)、投资回报率(ROI)计算及可行性研究(feasibility study),以确保资金用在刀刃上,避免浪费纳税人的钱,绝不允许滥用民脂民膏。

倪可敏也表示,种种迹象显示我国正重回正轨。近期马币兑美元汇率升至4.29的高点;我国贸易出口量创下历史新高,达1万7千亿令吉;外汇储备达1170亿美元,短短两年内增长了500亿美元。此外,马来西亚被全球和平指数列为全球十大最和平国家之一。

出席活动嘉宾包括国内贸易及生活成本部长兼巴吧国会议员拿督阿米占、房地部秘书长拿督威拉诺阿兹曼、沙巴工业及企业发展部长冯晋哲、吧巴县议会主席阿玛嘉卢丁,沙巴工业及企业发展部长特别官员兼行动党吧巴区协调员沈志安以及一众房政部和吧巴地方政府官员。

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