蛇舞新春，万象更新。当槟城这座充满活力的明珠城市拥抱2025年之际，一项具有里程碑意义的综合发展项目——槟城国际交汇中心（Penang International Exchange，简称PIX）正在槟城峇央峇鲁精彩启幕。

这项创新之作，源自近期荣获国际房地产联合会（FIABCI）世界杰出大奖的宏升集团（Ideal Property Group）。他们没有停下追求卓越的脚步，而是带着更大的愿景，倾力打造这个改变槟城商业格局的标志性项目。

PIX项目的战略定位独具匠心，通过整合全球商务服务（GBS）标准甲级办公楼、精品零售、大型商超、服务式公寓及国际酒店等多元业态，致力于打造槟城通往国际的重要门户。

这个项目将成为槟城首个真正意义上的国际商务综合体，为本地及国际企业提供一个集商务、零售、居住、休闲于一体的一站式商务生态圈。

在这里，国际企业总部与金融机构将集聚一堂，共同打造充满活力的商务社区。

天际走廊连轻轨站

作为槟城前瞻性的公交导向（TOD）发展项目，PIX以其超前的交通规划理念引领城市发展新趋势。项目匠心打造的天际走廊与轻轨站无缝对接，不仅让PIX与槟城各大核心区域紧密相连，更实现了与槟城国际机场、乔治市中央商务区、自由工业区、槟城矽谷岛等重点区域的便捷通达。

无论是跨国企业高管往返商务会议、外国客户到访咨询、本地精英日常通勤，还是居民休闲购物，所有行程变得轻松写意。正是这般无与伦比的交通优势，让PIX确立其作为槟城首席国际交汇中心的战略地位，为槟城的国际商务发展谱写崭新篇章。

摩纳哥风格为灵感

万众瞩目的PIX项目即将揭开序幕，宏升集团决定以PIX 1 Residences作为首发项目，为槟城带来又一项高端居住体验。

这个以全球富豪聚居地——摩纳哥为设计灵感的精致住宅项目，完美演绎了法式里维埃拉的优雅魅力。

摩纳哥凭借其显赫的经济实力与奢华生活方式闻名于世。PIX 1 Residences将这份尊贵典范融入设计理念中，将奢华与品味、艺术与生活、现代与经典完美融合。

设计团队以非凡创意，在建筑细节中处处彰显摩纳哥的特色，营造出独特的地中海式奢华氛围。

作为PIX项目的开篇之作，PIX 1 Residences传承了摩纳哥的显赫地位与生活格调，树立了槟城高端住宅的新标杆，完美诠释PIX国际社区的非凡品质与魅力。

居于至高  通达未来

想象这样的场景：清晨，您站在PIX 1的阳台上。第一缕阳光洒落在精心设计的摩纳哥式立面上，折射出璀璨的光芒。49层的建筑高度让您将槟城的晨曦尽收眼底——从乔治市的古色古香，到未来商圈的蓬勃生机，这里是见证槟城蜕变的最佳位置。

这一刻，您深切感受到PIX 1超凡的战略价值。专属空中连桥无缝连接轻轨站，城市每个角落都触手可及。

未来随着轻轨网络全面建成，您更可轻松连接槟威两地的教育枢纽、医疗中心、休闲商圈，以及毗邻的科技园区。

在这里，交通便利不仅是简单的区位优势，更是未来无限升值潜力的见证。槟城轨道交通的全面落成，必将带动周边区域的跨越式发展。

PIX 1的住户将受益于这片区域的蓬勃生机。无论是在职场打拼，还是享受家庭生活，PIX 1独特的交通优势，都将为您开启更从容、更精彩的人生篇章。

悦享摩纳哥优雅生活之境

气派非凡的10尺天花板高度，让每个单位都洋溢着宽阔开扬的气息。阳光透过宽大玻璃窗洒入室内，营造出明亮通透的尊贵居所。

设计师将欧洲顶级海滨城市摩纳哥的优雅与现代生活美学完美融合，在精心规划的970至1300平方尺空间里，编织出一个个令人神往的经典生活故事。

古典的檐口线条与现代的玻璃幕墙相互辉映，艺术感十足的马赛克装饰与典雅的青铜元素相得益彰。这不是简单的建筑堆砌，而是对生活美学的精心演绎，更是城市人居与艺术生活的完美结合。

在PIX 1，每一处设计都在讲述一个关于品质生活的故事。漫步摩纳哥主题庭园，宽敞的疗愈泳池宛如法国蔚蓝海域，让您尽享宁静悠然；孩子们在趣味十足的戏水区欢笑，而您则在豪华水疗区放松身心。

首个国际综合商务生活圈

槟城正在经历前所未有的发展机遇。作为槟城商机勃勃的黄金地段，峇央峇鲁正迈向新高点。

而PIX国际交汇中心的首发项目PIX 1 Residences，正是这片热土上最耀眼的明珠。

PIX 1标志着槟城首个国际级综合商务生活圈的崛起。项目由两座49层高的摩纳哥风格住宅傲然而立，与全球商务服务甲级商务办公楼相映成辉。

大型生活超市和精心甄选的国际精品零售，不仅为住户带来便利，更打造出独具格调的精致生活氛围。

住户在家门口即可享受国际化的购物、休闲体验，尽显名流生活的优越。

PIX 1占地6.21英亩，为748个尊崇住宅单位打造了槟城罕见的国际社区生活体验。依托轻轨站的优越地理位置，PIX 1住户不仅享有奢华居所，更可通过便捷的交通网络，轻松连接槟城国际机场、乔治市中央商务区等核心区域。

项目的独特交通优势与国际商务地位，势必吸引众多跨国企业和商务精英进驻，让住户自然拥有与国际企业、商务精英比邻而居的显赫地位。在这里，精英荟萃，品味交融，处处展现国际视野下的品质生活，成就一个充满活力的国际社交圈。

宏升集团凭借其对卓越品质的坚持与国际视野的开发经验，让PIX 1的每一个细节都堪称艺术品。这不仅是一处豪华府邸，更是一个彰显身分地位的传世之作，为住户打造无可比拟的国际精英生活方式。

在此安居，既是对美好生活的追求，更是对家族基业的远瞻布局。

您的专属心意之旅

欢迎您在2025蛇年新春期间，前来探索与众不同的观展体验。PIX 1展示单位将开放供您参观，让您感受这里独特的生活氛围。

PIX 1展示单位开放日期和时间：

1月30日（大年初二）：上午11点至下午5点30分

1月31日起（周一至周六）：上午10点至下午5点30分

带来工业创新优势

宏升商业园成槟新亮点

宏升集团（Ideal Property Group）自创始以来深耕槟城，回馈社会，致力于推动槟州的全方位发展。

宏升集团不仅以革新性的轨道交通导向型住宅项目PIX 1 Residences 提高槟城人居品质，更通过全新推出的宏升商业园（Ideal Business Hub）为槟州经济发展注入新动能，以实际行动推动家园的繁荣进步。通过住宅与产业的双轮驱动，宏升集团正以创新思维与坚实行动，为槟城的可持续发展谱写新篇章。

Ideal Business Hub是宏升集团在北马推出的工商业园区发展项目，拥有高速公路、铁路、港口和航空的综合网络，且与许多其他知名跨国公司并肩而立，能够让你的企业规模提升到新的高度。

Ideal Business Hub为槟城柏淡科技园区（Penang Technology Park @ Bertam）二期项目，占地28英亩，也是槟城最大的永久地契商业园。

商业园坐落于槟城威北柏淡城镇（Bertam），社区发展成熟，所处地段是高速公路的绝佳衔接位置，距离柏淡收费站仅5公里，往北通南快捷又便利。除了高速公路，货物运输通路方面也十分方便，海路运输有槟城港口（23公里），航空运输有槟城国际机场（42公里）。物流的优势可大幅度降低运营成本，将卓越地理优势发挥至极限。

完整的商业生态系统，让入驻Ideal Business Hub的企业可以轻松进入崭新生产链模式，聚焦重点产业链供应链，为上下游产业创造完美的聚合环境。

商业园永续规划的基础建设，确保将资源及能源使用率降至最低。宽阔的道路和保安监控，还有强稳的电力供应和5G高速宽频，为商业园提供一个更安全、更高效和整合良好的环境。

Ideal Business Hub有别以往工业园的传统环境，不止环境优美，繁荣的商业区就近在咫尺，包括霸级市场、金融银行、大专学府（玛拉工艺大学、理科大学医学院）、医院诊所、餐饮店、洗衣店和便利店。

拓展国际业务新机遇

Ideal Business Hub的卓越地理位置，让你的企业有机会成为槟城柏淡科技园（Penang Technology Park @ Bertam）的一分子。入驻这里，不仅能够让企业拓展国际合作网络，加速提高品牌知名度，甚至挺进全球的影响力。

槟城柏淡科技园占地880英亩，目前的入驻率为50%，行业包括半导体、可再生能源、电动汽车制造、电子组装、贸易、仓储、物流等，分别来自于跨国和本地公司。

园区主要的物流大道有8条车道，即来回各为4条；而园区的出入口则采用2进2出的通行车道设计，能够有效缓解交通拥堵，让货物运输过程更顺畅。

灵活空间设计概念

88间厂房的空间设计宽敞明亮，独有的灵活式空间概念，主打多元格局以增加双倍的空间感。合理规划平面布局，不仅能够提高生产效率，同时也能提升企业的形象和声誉。

无论是独立式厂房（Detached Factory）或半独立厂房（Semi-detached Factory），一样能够满足不同行业的商业模式、物流和运营要求，企业可以根据自身业务需求转型升级。

厂房9.15米高挑的天花板和无柱空间的设计，为企业的生产线布局、设备安装以及物流操作提供了极大的便利。落地玻璃窗景设计极简现代，采光通透，工作场所明亮宽敞，有助于节省能源。

电力供应200至300安培，地面承重能力可达1.5吨/平方米。无论是工业包装、加工业、仓库、物流和轻型生产的制造商，这些设备都能满足企业提高全要素生产率。

一站式商业解决方案

Ideal Business Hub提供的一站式解决方案涵盖一系列的专业服务，让你在设立企业和投入营运时无后顾之忧。

宏升集团的专业团队将一步步的辅助你，提供企业设立所需的政府审批及财务协助，给予实际的帮助，确保你在厂房竣工前能够准备好前期作业。（资讯）