财经

恒大去年营收逊预期
业务前景蒙尘

(广东27日讯)中国恒大2018年营收低于分析员预期,同时警告经济不确定性上升或令今年的业务前景蒙上阴影。

恒大2018年营业额为4662亿人民币(2843.82亿令吉),较分析员的预估低6%。



核心盈利近翻倍

这家住宅建筑商在大型和中小型城市的项目组合助力公司避免了销售陷入低迷,以及政府在特定地区的限购措施。

截至去年12底的财年,核心营运盈利增长了93%,至783亿人民币(477.63亿令吉)。

相比之下,彭博调查的11位分析员的预估均值为463亿人民币(282.43亿令吉)。

营运盈利大幅增长并不令人意外,该公司本月早些时候曾指出,由于相关期间产品品质提升,销售和管理费用率降低以及交楼面积增加,核心业务净利润增长可能超过90%。



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恒大清盘人要求清算关键资产子公司

(香港20日讯)全球负债最重房地产开发商中国恒大集团的清盘人将重返香港法庭,寻求对持有关键资产的一家子公司进行清盘。

香港高等法院周五将就此举行首场聆讯,此前清盘人指示中国恒大针对其子公司CEG控股(英属维京群岛)提出清盘呈请。

由法院委任的中国恒大清盘人仍在应对如迷宫般复杂的公司结构,以及主要资产在中国内地所涉的司法管辖难题。本次聆讯会表明其策略为锁定离岸子公司资产,完成对CEG控股的清算将代表清盘人取得重大胜利。

CEG控股对恒大物业集团有限公司的持股比例接近50%,根据彭博数据,恒大物业港股当前市值为78亿港元(约42亿令吉)。在中国恒大集团去年与债权人商谈的重组方案中,恒大物业作为受追捧的资产占有举足轻重的地位。

中国恒大发布公告称,法院委任公司清盘人为CEG控股的临时清盘人,可让其“保存本集团的资产以便进行变现,为本集团的债权人及其他持份者谋取利益”。

在中国恒大收到清盘令过去约八个月后,来自安迈顾问有限公司的清盘人爱德华·西蒙·米德尔顿及黄咏诗,于9月12日向香港高等法院提出针对CEG控股的清盘呈请。

自1月获法院任命以来,两人已采取多项措施回收至少一部分的债权。他们寻求向包括该公司创始人许家印在内的七人收回股息及酬金共约60亿美元(约252亿令吉)。

今年早些时候,他们对中国恒大的审计机构普华永道及其中国内地分支普华永道中天会计师事务所采取法律行动,理由是其审计工作存在“疏忽”和“失实陈述”;此外还就世邦魏理仕和艾华迪评估咨询在2018年出具的恒大及附属公司的估值报告,对两家公司提起诉讼。

中国恒大今年1月份收到香港法院清盘令,启动了清算资产的艰巨程序。在由债务扩张驱动的中国房地产繁荣期,该公司积累了超过3000亿美元(约1.26兆令吉)负债,最终成为中国楼市滑坡的负面典型。

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