一家店屋分隔出多达38间房间，地方政府发展部长倪可敏怒斥这些“劏房”非常不人道和不人性，完全不符合法律的要求。

部长是根据一家报章的新闻报道而率队突袭检查。早前该报章报道雪隆地区出现与香港类似的“劏房”，屋主把店屋单位改造和分隔出38间设备简陋的小房间。

新闻刊出后，相关屋主未见收敛，依然故我的在操作。

根据消防拯救法令，以及1974年沟渠及建筑物法令，这些“劏房”都是违法扩建。业主一旦被控罪成，将被罚款5000令吉及坐牢3年或两者兼施。犯案者的每一条罪行，也将面对每天100令吉罚款。

部长指示雪隆地区与香港类似的“劏房”屋主尽速将房子恢复原状，否则将依法采取行动。

“这是一个善意提醒，先给予警告，接下来若还有人违反法律，就不要怪政府依法采取行动。”

据悉，雪隆地区出现与香港相同的“劏房”，类似胶囊酒店的小房间，设备简陋，只有一张床褥和抽风机，每个房间收取的租金高达300令吉。这些劏房的高需求是因为附近有很多公共设施，例如步行5分钟就可抵达大型超市。

据了解，这类劏房位于首都边缘地带，被称为“墓穴”（liang lahad）的劏房，高度只有5尺，租户甚至无法站立，必须“爬”进房间。

最大导因执法不力

雪隆区边缘地带的新村，其实早就已经出现类似的民宅，而这类一屋多房的民宅大都是出租给在当地工厂工作的员工或外劳。

根据地方政府法令，任何的房屋扩建与装修，必须提呈图测申请批准，否则一旦被 取缔，将在地方政府法令第72条文下被罚款。但许多装修业者经常向业主传达错误信息，令业主以为可以任意扩建房屋。

一间民宅未经地方政府的批准而擅自改装，将有限的空间分隔出多个房间出租赚取租金，这是极度危险的行为。

改装后的房屋，不但不符合消防与安全措施，而且空间狭隘，根本不适合居住。但是，坐落在工业区毗邻的住宅，就因应需求而提供 “危险”的方便。

民宅业主明知这是违法的危险行为，但为了赚取优厚的租金，铤而走险擅自将屋子改装，也是不足为奇的事。

劏房会在国内许多地方大行其道，地方政府的执法单位执法不力应该是最大的导因。

检讨弊端后知后觉

执法单位最接近民间，地方上的任何一举一动，都不容易逃过执法人员的法眼。但民间违章扩建的事例层出不穷，地方政府应该好好检讨执法所出现的弊端。

违章扩建是极度危险的行为，一旦发生火患，就会造成人命伤亡。

2017年9月14日，吉隆坡拿督克拉末一所宗教学校的学生宿舍凌晨发生大火，由于铁花窗无法打开，其中21名寄宿生及2名舍监逃生无门，被活活烧死或熏死。这是过去多年来夺走最多人命的一场火灾，致命原因是只有一个出口的宿舍内铁花窗已锁死，学生逃命无门。

部长下令“劏房”业主遵守法规，拆去违章的扩建，这是有点后知后觉的举措，不过亡羊补牢，还是善莫大焉。