金务大伦敦投资回酬是多少?/前线把关
（取自金务大官网）
公司：金务大（GAMUDA）（股东大会）
提问：
产业部门
a）该部门所有房地产项目的最新认购率是多少？
b）截至2023年7月31日，该部门尚未售出的已竣工产业达6.77亿令吉。海外未售出的库存很少，而马来西亚未售出的房产主要是高层单位。整体而言，未售出的单元包括18%的有地住宅和82%的高层建筑（2022年：14%的有地住宅和86%的高层建筑）（年报第36页）。
i.预计2024年将未售出的已竣工房产的百分比是多少？
ii.该部门是否为2024财年设定了有地房产和高层房产的清仓目标百分比？如果是，每个目标的百分比是多少?
c）购买伦敦房产——WinchesterHouse（目前是德意志银行伦敦总部所在地）是快速转盈项目战略计划的一部分，因为房地产部门逐渐减缓进军伦敦的商业地产（IR2023第25页）。
i.该部门伦敦房地产投资的目标回报率和预计投资回收期是多少？
ii.该部门是否打算在不久的将来继续在伦敦开发商业地产？如果是这样，是什么让该部门继续考虑伦敦？
【行家论股】金务大 再生能源前景乐观
分析：兴业投行
目标价：5.83令吉
最新进展：
金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）澳洲子公司DT基建（DTI）与Aula能源公司合作，在南澳的Carmody's Hill的风力发电场项目展开前期工程。
上述风电场，包含42台风力发电机组，预计可产生高达256兆瓦（MW）电力，并配套建设一个118兆瓦的电池储能系统。
金务大
行家建议：
澳洲国家再生能源优先清单涵盖了56个项目， 我们认为金务大通过早期承包商参与配套，在澳洲参与再生能源领域的前景乐观。
而DT基建将负责上述项目的建筑前勘测与设计工作，一旦完成前期工程，项目将达30%设计完成度，为今年底的最终投资决定做好准备，而建筑工程预计在2026年初动工。
我们预期上述风电场项目至少价值7.4亿澳元（约20.7亿令吉），前期工程则至少价值1500万澳元（约4200万令吉）。DT基建参与该项目的前期工程，也提高了参与工程、采购、建造及启用（EPCC）项目的机会。
由于上述预期早期承包商参与工程，在我们2025财政年250亿令吉新合约的预期内，我们因而维持目前的盈利预测。
同时也维持“买入”评级，目标价保持在5.83令吉。
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