名家专栏

金务大伦敦投资回酬是多少?/前线把关

公司:金务大(GAMUDA)(股东大会)

提问:

产业部门

a)该部门所有房地产项目的最新认购率是多少?

b)截至2023年7月31日,该部门尚未售出的已竣工产业达6.77亿令吉。海外未售出的库存很少,而马来西亚未售出的房产主要是高层单位。整体而言,未售出的单元包括18%的有地住宅和82%的高层建筑(2022年:14%的有地住宅和86%的高层建筑)(年报第36页)。

i.预计2024年将未售出的已竣工房产的百分比是多少?

ii.该部门是否为2024财年设定了有地房产和高层房产的清仓目标百分比?如果是,每个目标的百分比是多少?

c)购买伦敦房产——WinchesterHouse(目前是德意志银行伦敦总部所在地)是快速转盈项目战略计划的一部分,因为房地产部门逐渐减缓进军伦敦的商业地产(IR2023第25页)。

i.该部门伦敦房地产投资的目标回报率和预计投资回收期是多少?

ii.该部门是否打算在不久的将来继续在伦敦开发商业地产?如果是这样,是什么让该部门继续考虑伦敦?

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行家论股

金务大挑战RM9.61/刘礼誉

华尔街收盘上涨,因市场对英伟达收入前景的担忧消退。

英伟达向投资者表示,其新产品线需求旺盛,并且有望引领新一轮涨势;道琼斯指数和标普500指数上涨1.06%和0.53%,而纳斯达克指数微幅收高0.03%。

此外比特币突破9万8000美元,正逼近10万美元的目标关口,或许会吸纳部分资金,导致区域股市出现套利潮。

上证微幅和恒生指数各下挫3.06%和1.99%,而KOSPI指数和日经指数却上升0.83%和0.68%。

富时隆股市综指于11月22日,闭市时以1589.78点报收,按日涨1.10点或0.07%。

整日交投波幅介于6.11(1587.74-1593.85)点间。

基于美国股市上涨,富时隆综合指数出现良好的买压,但总体上个股涨少跌多,全市场上升股项为477只而下跌股为562只。

市场成交额为22.84亿令吉,较上个交易日减少2.13亿令吉。

建筑板块指数处于上升趋势的周期,呈现突破的动态。

其中金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)闭市时报收9.17令吉,按日涨30.0仙或3.38%。

金务大的日线图处于上升趋势的周期,出现旗帜型态的突破,买压开始显现。

它的日线相对强度指数(RSI)的指标处于67.30的水平。它的股价或在短期继续上探9.39-9.61令吉的阻力水平,而它的支撑位置处于8.68-8.88令吉的位置。

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本文纯属技术面分析,仅供参考,并非推荐购买。投资前请咨询专业金融师。

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