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月中料有好消息 第二家园门槛将放宽

(吉隆坡4日讯)旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信说,政府已重新检讨被指过于严苛的马来西亚我的第二家园计划(MM2H)申请条件,会有重大的调整,预计在本月中旬公布。

他接受《星报》访问时说,经过彻底检讨,会放宽MM2H现有的条件。

“在敲定一些细节之前,这些改变将是正面的,MM2H门槛将有重大的调整。”

首相兼财政部长拿督斯里安华早前在提呈2024年财政预算案时宣布,政府同意放宽部分签证及第二家园计划的申请条件,以吸引更多投资及促进我国旅游业。

一旦调低申请条件,预料将对市场带来正面效应和利好消息。

在今年8月24日,张庆信发文告说,内阁议决由旅游部接手MM2H推广及营销工作,以及负责收集、整理申请者的文件资料,由内政部负责审查及核批。

旅游部也要求所有参与MM2H的旅行社及代理必须重新向该部注册。同时,该部将与内政部合作,制定手续费的价格和每项申请的处理时间表。

旅游部已为第二家园计划设定明年的目标,便是至少吸引1万至1万5000人来申请与批准,并从中为我国创造约112亿5000万令吉的收入。

由于冠病疫情影响,第二家园计划在暂停一年后,在2021年8月11日重启,不过因提高申请条件而招致各方批评,当时10大新条件包括申请者需拥有至少100万令吉的定期存款及证明拥有至少150万令吉的流动资产,申请人每月还需拥有至少4万令吉的离岸收入,而之前为1万令吉;一年须留马至少90天等。

MM2H调高门槛后,整体申请人数大不如前,包括柔佛苏丹依布拉欣陛下等人都敦促政府降低门槛催谷经济,以免对申请者造成负担。

外国人询问度增

马来西亚第二家园全国顾问公司协会会长刘荣发透露,在首相宣布将放宽MM2H申请条件后,外籍人士针对MM2H的询问有明显增加,大部分是来自中国、新加坡、英国、日本和韩国。

他说,MM2H申请门槛规定一年须留马至少90天,这将影响那些在本身国家仍有工作者,因为可能无法获得雇主批准假期。

他表示,第二家园计划最初的目标对象是退休人士,而不是在职专业人士,因此希望政府调低门槛,尤其是针对4万令吉离岸收入和须留马90天的条件。

他也说,定期存款和海外收入数额应调整至合理的水平。

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柔新特区第二家园计划 范围确定后公布申请条件

(吉隆坡7日讯)大马我的第二家园(MM2H)计划的置业条款备受房产中介关注,政府预计将在确定柔佛——新加坡经济特区范围后,公布与经济特区相关的第二家园申请条件和开放时间。

大马第二家园全国顾问公司协会(MM2HCA)会长刘荣发在2024国际房地产会议上介绍上述配套时,引起投资者的广泛关注。

他表示,该配套或将与之前公布的优化版本,即铂金、黄金、白银类别有所不同,涉及居住期限、MM2H通行证的持有期限,以及放宽持有人在大马购屋的新条件。

“该计划预计要等到经济特区范围明确后,才会正式公布。”

针对外国与会者询问移居者为何应在大马置业时,刘荣发指出,大马房地产的价格在本区域内属于最低,同时也是理想的退休天堂。

他还提到,尽管大马优化版条款设有置业价格的底限,移居申请者仍需遵循各州政府对外国人购置房产的价格标准。

以吉隆坡为例,外国人在吉隆坡购屋的最低限价为100万令吉。即使MM2H条款允许购置60万令吉的房产,购房者仍需遵循吉隆坡直辖区的规定。

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