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【南视界】你知道每卖一间房子 GDP会增加多少吗?

房屋交易于2022年为大马经济带来425亿令吉的贡献,或相等于该年国内生产总值(GDP)1兆7914亿令吉的2.7%;平均每卖出一间房子,会为经济带来约17万5000令吉的效益。

亚洲产业科技集团居外IQI(Juwai IQI)指出,国内4大产业交投热点之一的雪兰莪州,房产交易收益对国内生产总值贡献最高,达3.1%。

另3个热点即槟城、柔佛和吉隆坡,则分别占3%、2.9%和1.7%。

不过,虽然吉隆坡房产交易收益对国内生产总值的贡献比率最低,但每项房产交易对经济增长的帮助却最大,每单房屋交易可令吉隆坡的国内生产总值增加约29万4000令吉。

雪州每宗房屋交易可令经济增长约20万1000令吉,槟州和柔佛则分别是约17万4000令吉和约15万令吉。
 

 

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【南视界】面对贷款还款困难,怎么办?

当你无法每月还清到期贷款时,除了暂缓还债,还有其他的解决方案吗?

首先,暂缓还债是指放贷者同意在特定期限内暂时推迟收取贷款。这种方法对那些面对财务困难的人非常关键,可以提供短暂的喘息空间。然而,暂缓还债仍会产生一些问题,包括额外利息、贷款时长延长以及每月还款额增加。这些都是需要考虑到的。

除了暂缓还债,还有其他的解决方案。

一、贷款再融资
贷款再融资是用新的贷款替代当前的贷款。新贷款最好是有较低的利息费用,或能延长贷款偿还期限。如果使用得当,它可以大大减轻财务负担,并使贷款随着时间变得更加容易管理。

二、修改还债计划
可以尝试与银行讨论修改还债计划,调整内容可以涉及还款时间、降低每月还款额,或暂时停止计算利息。

三、寻求专业帮助
如果不小心,债务与贷款可能会迅速积累。寻找专业财务顾问来帮助处理财务问题可能会更容易。这些专业人士可以帮助制定全面的预算、确定支出的优先顺序,或制定有效的债务管理策略。他们的指导可能正是你所需的,有助于你做出更好的选择。

另外,也可以尝试向信贷咨询与管理机构(AKPK)寻求帮助。该机构由国家银行设立,旨在帮助人们掌握自己的财务状况,并通过明智地使用信贷,获得平稳的财务状况。

无论是哪种方法,都希望能帮助你找到适合的解决方案,渡过财务难关。

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