每日睡醒，赖在床上惬意的滑手机点餐，或游览购物网，添购所需日常用品，待睡意散去再缓缓起身刷牙洗脸，之后去使用公寓高端设施做晨运......约莫一小时回返单位，楼下柜台服务员已帮你接收外卖餐饮或包裹，再送上门；这种酒店式居住体验，ALIVA Mount Austin全安排给你。

不仅满足住宅格局和地理位置需求，ALIVA酒店式公寓同时具备完善酒店式设施，如无边际泳池、KTV室、室内体育馆、共享生活空间(Co-Living Space)、健身与瑜伽室及森林系园林环境，让住户可全身心放松自己。

专业的物业管理，公寓主要入口处柜台有礼宾服务人员站岗，服务除了有提供餐饮及包裹送上门，诸如访客接待、衣服送洗和清洁服务等酒店式服务，一应俱全。

简单来说，回家就像是度假。

ALIVA就位于集合美食饮品、娱乐休闲、教育学府、医疗机构、购物商场和各大银行的热闹商圈——茂奥斯汀。
 

豪华生活的新标杆 

当前城内最热话题，会是大家向往居住的全新酒店式公寓ALIVA，让人天天感受到酒店式生活体验。而ALIVA的欢迎度也折射出时代新需求，豪华公寓身价附有的非凡生活体验，诚然是买家愿意且所能承担。

毫不夸张的说，ALIVA会成为新山酒店式公寓和代表豪华生活的新标杆。

Astaka Padu 私人有限公司（Astaka）总执行长孔俊伦会见各媒体代表时直言，最新项目ALIVA所提供的酒店式服务居住体验，一旦普及化，这意味着社区的整体生活品质也自动升级。

“我们致力在市场上给购屋者有多一些选择，让他们有更多机会买到酒店式公寓。”

该公司主打的酒店式公寓，策略择地在成熟发展区建造，如此一来，不仅公寓范围内高端设施完善，居民日常所需都很方便。

孔俊伦披露：“刚开放预购登记阶段已释出买气，有限的2+1房式和3房式单位几近额满，而1+1房式陆续在售出当中。资料显示，买家自住需求居多，投资的也不少。”

Astaka 也已于2023年12月14日，正式委任莱坊产业管理私人有限公司（KFPM），负责Aliva Mount Austin项目的产业管理。莱坊有能力提供卓越的服务，打造无与伦比的五星级生活方式和居住体验，极大地促使Aliva这个标志性发展的成功。

他披露，明年初会隆重推介ALIVA，工程预计与受瞩目的柔新捷运系统（RTS），同时在2026年竣工。

奢华豪华公寓形象更清晰

孔俊伦亦提到公司位于新山市的旗舰项目——盛荣新城（One Bukit Senyum），首阶段的奢华公寓项目——御庭阁（The Astaka）非常成功，它不仅作为东南亚最高住宅建筑物而被人熟悉，也让更多人清楚知道，奢华、豪华与时尚公寓充满无限潜能

“御庭阁以媲美五星酒店的奢华公寓而闻名，兼容了现代时尚感。建筑设计、公寓景观、设施、礼宾服务和保安系统均达到了最高标准，为居民提供了尊贵的居住体验。诚然是奢华生活的新标杆，让市场对奢华定义有了更清楚的概念。”

此外，他提到，盛荣新城计划明年也有新动向，继御庭阁和新山市政局大厦项目后，明年会筹备兴建酒店式公寓、商场及五星级酒店。

Astaka以豪华设计、高端公寓设施、度假式园林、严密保安系统等国际化标准而享誉盛名。最新的ALIVA酒店式公寓，则再次展现了其在房地产领域的领先地位。

“迷你版”的御庭阁

营销经理李志威贴切形容，ALIVA就是“迷你版”的御庭阁，建筑概念延续每层楼低密度规划、严密保安、拥有极高居家隐私、配有高端住宅设施，以及享有时尚生活品味为卖点，让买家蠢蠢欲动。

“ALIVA是Mount Austin第一个酒店式公寓，户型面积从595平方尺至1075平方尺，每间都是精品。两栋楼高32层，共499个单位。”

2023年是发展商冲刺的一年，陆续推出多个新项目，势要争取更多市场份额。惟李志威表示：“Astaka的定位清楚，依然标榜为市场打造高品质公寓，所以我们公寓的售价高于一般市场上公寓价格约15%至20%，体现在成熟发展区优势铸造无限价值以及公寓内部一流设施，赋予超级享受。”

零距离便利生活

ALIVA楼下建有11间店铺，全由发展商专业管理，会设超市、儿童看护中心和建立一站式厨房满足住户的订餐需求，实现零距离的便利生活。

因为地处成熟发展区，李志威说居民也享有区域教育、保健和购物便利，包括邻近有私立与国际中小学和学院、政府医院、永旺购物广场、宜家、Toppen购物广场、高尔夫球场和茂奥斯汀商圈。

“通过硬体设施和高科技闭路电视等设置五重保安关卡，保障居民的安全。警卫人员全天24 小时执勤巡逻，确保居民和访客在公寓范围内享有充分的安全感。”

绿色建筑新趋势

ALIVA也于12月10日正式获得绿色建筑规格认证(GBI)，都市绿色生活融于其中。

李志威介绍，ALIVA建筑严格遵循绿色建筑指标，包括窗户采光、双层隔热及有通风效果，皆是上佳等级，让人在建筑物内清爽舒适。

“其他绿色指标，比如节能、雨水收集和垃圾自动回收系统，皆设于其中。”

发展商迎合绿色建筑新趋势，ALIVA停车场先设有5个电子车充电桩设备，另预留18个充电桩位置，供日后有更高需求时就可安装。

公寓内还打造森林系园林环境，居民回家也似回归大自然，随时能身处到都市中的宁静花园。

ALIVA优点多不胜数，无论是自住式投资，都是绝佳选择。心动不如行动，尽快前往展销中心了解更多，相信你会有更多的收获。

ALIVA展销中心：
地址: 16, Jalan Austin Heights 8/7, Taman Mount Austin, 81100 Johor Bahru,Johor.
营业时间:上午 9时至晚上 8时 (每天营业)
询问电话: 019-760 8200
Facebook : https://www.facebook.com/AlivaMountAustin
网页 : https://www.alivamountaustin.com（资讯）