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继承遗产 可选择部分放弃吗?/拿督郑大勇博士

问:敬爱的律师,您好!

我有关于房产权问题询问律师,期望您能拨冗解答,衷心感谢。

大姑妈生前与小叔联名购买了一间公寓并同住。现在遗嘱执行公司通知我,大姑妈将她的房产权转给了我。目前的情况是,这间公寓是99年租赁地契(leasehold),小叔已明确表示不同意在将来的出售中平分收益,他打算继续居住,并留给孩子。

我担忧的是,如果小叔未来欠缴了管理费、门牌税、地税、排污费等费用,当地政府是否会向我追讨(因为大姑妈曾告知这些费用小叔不分担)。

请问:

1)我没住那边,我有权利拒绝帮他还吗?

2)如果我没还,会被诉讼,冻结户口之类吗?

3)我是否应该选择拒绝继承公寓一半房产权?

4)我可否选择继承其他遗产(大姑还有留银行存款、股票基金、国民信托基金公司ASNB等), 只放弃继承这间公寓的一半产权?

5)如果放弃,需要付手续费等吗?

谢谢!

                                       汉诚敬上

答:汉诚,您好。

1)关于是否有权拒绝支付小叔的费用,取决于您是否有法定义务来支付这些费用。如果产业已经转让到您的名字,身为业主,您就有责任付这些费用。

如果还没有转让,您就没有义务付这些费用。情况跟您是否住那边无关。

2)请参考#1,如果您有义务付这些费用但没还,就要看具体情况。

例如,如果没有还管理费,公寓管理有权力停用进入公寓的卡。如果没有还门牌税、地税,会被罚款,但不至于冻结户头。

3)您需要考虑房产的价值和需要支付的费用。我建议您深思后才做决定。决定权在您手上。

4)可以。但建议您请参考#3。

5)这程序是在转让其他产业一起进行的,需要跟办理这程序的人商量。

郑大勇博士, Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
问诊室 |法律专家
郑大勇博士, Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
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财经新闻

青创会31年来 助逾3千企业拓展业务

(亚庇31日讯)马来西亚青年创业促进会(青创会)在过去31年,成功扶持了逾3000家来自各各业的企业,协助他们在竞争激烈的市场中崭露头角及推动国家经济活力。

青创会2024至2026年度中央理事会及州联委会理事就职典礼,连同马来西亚楷模企业大奖(MRMEA)颁奖盛典日前于沙巴国际会议中心隆重举行。

青创会总会长拿督郑大勇博士在会上说,作为中小企业的代表,该会未来目标明确,希望继续为中小企业尤其是年轻有志的企业家发声。

“青创会未来挑战与机遇并存,我们将继续为会员争取更多资源与政策支持,推动中小企业在全球市场上的竞争力。”

他吁请中小企业与政府保持紧密沟通和合作、定期进行对话,确保需求得到关注与解决。

“中小企业占大马企业逾90%,并贡献国内发展总值超过5000亿令吉,随着最低薪金调整及其他成本增加,大部分面临巨大经营压力,希望政府在拟定政策时,也关注地区差异和行业挑战。”

36卓越企业获表彰

当晚盛典旨在表彰得奖者的商业成就、弘扬创业精神与社会责任,这也是青创会首次在吉隆坡以外地区举办就职典礼,为东马及西马会员提供更多共聚与合作的机会。

该颁奖典礼由沙巴州元首敦朱哈担任主礼嘉宾,由于未克出席 ,当晚由其长子即沙巴州议会副议长拿督阿尔汉峇代表出席。

另外,沙巴首席部长拿督哈兹兹说,沙巴经济充满潜力,冀与青创会等组织合作,共同推动永续经济发展。首长致辞是由沙巴工业及企业发展部长冯晋哲代读。

哈兹兹相信,创业不仅是建立企业,更是创造机会、提升社区,并推动永续经济发展,因此沙政府将鼎力支持创业发展。

沙巴首长政治秘书拿督谢铭圣也出席这颁奖典礼,并表扬楷模企业大奖得主。

共有36家卓越企业荣获表彰,包括4位标志性楷模企业大奖得主、10位星级楷模企业大奖得主、17位楷模企业大奖得主和5位婆罗洲楷模企业大奖得主。青创会沙巴联委会主席詹裕俊指出,今年获奖的企业在创新和韧性方面树立标杆,拥有卓越的社会责任感,在快速变化的商业环境中展现韧性。

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