名家专栏

中植破产——多米诺效应上演?/奕帆丰顺

北京市第一中级人民法院于今年1月5日宣布,中国影子银行业巨头中植企业集团(简称“中植”)因未能偿还到期债务,导致严重资不抵债,正式申请破产清算。

这一消息不仅对中植主要利益相关者造成重大打击,亦给中国投资者带来不小的冲击。

由于其主营业务与中国房地产密切相关,这次事件说明2021年以来房地产行业一系列破产事件的连锁效应仍未消除。

这可能预示着今年中国和香港股市的前景并不明朗。

去年11月22日,中植发布的《致投资者的致歉信》中透露,集团总资产账面金额约2000亿元人民币(约1333亿令吉),相关负债本息(不包括抵押品)估计为4200亿元(约2800亿令吉)至4600亿元人民币(约3066亿令吉)。

这意味着,即使集团出售全部资产,偿还全部债务仍存在巨大缺口,且经营风险不小。

富人俱乐部

中植表示,长期债券、股票等资金回收困难,导致预期收益降低,流动性大幅下降,导致资产减值,如果通过折扣交易清算资产,投资者的损失将显著放大,尤其是在流动性下降的环境下。

中植的业务模式,围绕向客户销售金融产品,并将所获资金投资于各行各业,其中房地产是一个重要领域。中植拥有中融信托等十余家金融企业,业务涵盖房地产、股票、债券、大规模借贷等。

作为中国最大的资产管理公司之一,中植被称为“富人俱乐部”,为5万名高净值投资人士和15万名投资超过3兆元(约2兆令吉)的客户提供服务。鉴于此次破产事件规模之大,可能会产生重大影响。

大规模放贷给地产商

中植的资不抵债,源于其向房地产开发商提供的大规模贷款,助长了建筑项目的激增。

恒大债务危机引发资金短缺,导致预售楼盘延迟竣工、新房销售下降、开发商还款能力急剧下降,加剧了市场信心低迷。

有鉴于此,中植无法向房地产开发商收回本金和利息。此外,房地产投资受到影响,债券违约频发,令中植投资者蒙受重大损失。

投资风险大

如表二所示,中植旗下中融信托将约11%的资产分配给房地产行业,低于2020年的18%。尽管有所下降,但672亿元人民币(约448亿令吉)的高投资额表明投资风险相当大。

去年8月中旬,中融信托传出至少有30档金融产品已逾期,部分短期工具的赎回被停止。这表明流动性短缺,可能与投资不成功和投资目标价值大幅下降有关。

考虑到中融信托是中植旗下的一个金融企业,整个集团在贷款和房地产投资方面的损失不小。

与其他房地产巨头(恒大、碧桂园、融创、荣盛)优先进行债务重组以履行义务、保护债权人不同,中植选择了直接破产清算,采取了独特的危机解决方式。

据彭博社报道,鉴于中植有数十个金融产品在三个月内出现违约,破产清算被认为是减轻中植对金融市场影响的最佳方法。这种处理危机的分歧,可能与中植和其他房地产开发商的基本面性质有关。

金额难估算

房地产公司拥有有形资产(如房产)来支撑还款能力,而中植主要经营金融产品业务,可能缺乏实质性资产。此外,由于无法从其金融产品中收回巨大资金,导致中植破产所涉及的金额规模难以估算。

为了防止破产状况进一步恶化,提前破产清算可能是中植更为合适的做法。

削弱中国消费投资

除上述利益相关者外,鉴于中植客户及市场投资者的财务状况受到负面影响,巨额财富损失或会削弱中国市场的消费及投资意愿,进而影响零售及金融等行业。

考虑到中植是中国最大资产管理公司之一,其破产表明许多其他资产管理公司,特别是那些大规模涉足房地产行业的资产管理公司,可能会面临财务挑战。

这可能引发破产和倒闭的“多米诺效应”,对中国经济造成重大打击。有鉴于此,中国和香港股市来年的前景难言乐观。

总结来说,中植申请破产预计将加剧中国市场的紧张情绪,导致投资者信心进一步受挫。我们对中国和香港股市保持谨慎态度,并将星号评级维持在2.0星,表明该市场前景“不具吸引力”。

反应

 

国际财经

中国中融信托“踩雷” 数亿元产品止付

(北京13日讯)中国继安邦系、明天系、海航、恒大暴雷,碧桂园风雨飘摇之际,中国最大资产管理公司中植企业集团也传出“踩雷”。

中国财联社报道,中植旗下信托公司“中融信托”10日爆出产品暂停兑付,至少3家上市公司受牵连也出现兑付逾期状况,有称中融涉及产品规模高达人民币6000亿元(下同,约3803亿令吉)。

中植系是中国9大资本派系之一,旗下除信托外,也包括恒天、新湖、大唐、高晟4大财富公司。

大唐一名前雇员披露。目前4大财富公司发行的特定企业相关定融产品已暂停兑付。4大财富销售的中融信托投资组合产品也停兑,前者规模约2500亿元,后者规模约1000亿元,这些都不包括中融信托财富中心的产品。

目前已有咸亨国际、金博股份、南都物业3家公司承认曾投资中融信托产品,并出现兑付逾期状况。根据财联社,受牵连公司应该更多。中融信托持有庞大房地产债务,包括华夏幸福、融创、恒大、花样年、阳光城、世茂等,当中不少已爆雷。

本月初署名梁炬亮的恒天财富理财顾问发文致歉,中植系踩雷才在网上炸锅。该文说,今年6月间因资产端大量应收款未能及时到位,导致流动性缺口,造成首度违约。

该文坦承:“为了避免风险的扩大,保护所有投资人的权益,今年7月19日起财富端所有关于中植企业集团债权类的产品募资和兑付暂停,进而出现了这场建国以来史无前例的大型债权违约事件,被迫进入通过债务重组来偿还投资人权益的流程中,虽然在以前我自己的风险推演中有预想过这样最坏的情况发生,但当真正来临时依然是那样的惨烈。”

信中披露,事件涉及中国高净值投资人15万人,企业客户近5000家,职业理财师1.3万人,债权权益2300亿元。其中,最大一名客户投资逾50亿元。

梁炬亮写道,许多投资人上门抗议,有客户拿刀和汽油威胁公司兑付资金,他本人也处于每天电话被打爆、遭各样责骂的状态。目前会计师事务所毕马威等三方审计团队,正加紧工作,希望加快提供投资人安心准确的数据和兑付方案,但是投资人“也许等3至5年才能拿回款项”。

自由亚洲电台报道,若中植系轰然倒下,冲击堪比海航,随着中国多家大型地产商、银行和地方政府相继陷入财务危机,令中植资金链断链。为避免产生连锁效应,中国国务院已成立危机化解小组,并对受害人采取维稳与拖延政策。

中植集团宣称管理资产规模人民币近兆元、旗下雇员1万多人,参与数十家上市公司。原掌门人解直锟2021年末意外离世,终年61岁。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产