问诊室

工厂烧毁可向租者索偿?/张玮真律师

问:

张律师您好,

我将工厂出租给某商人用于塑料回收业务,经过4年后发生火灾,整家工厂被100%烧毁。

我购买的保险只覆盖了50万的金额,而工厂的重建费用需要200万。在这种情况下,我是否有权要求承租者负责50%的重建费用呢?谢谢。

Gek

答:

你好,请您检查租赁协议,看是否包含了火险的条款。

如果没有提及,您也无需感到沮丧。只要能明确火灾的起因是租户的疏忽所致,您仍然可以考虑向租户寻求赔偿。

至于胜诉的可能性以及证据的充分性,务必咨询专业律师的意见。

反应

 

东海岸

疑冷气机电线短路爆炸 屋顶烧毁邮差灼伤

(马江22日讯)登嘉楼马江双溪哥拉一间单层排屋住家昨日疑冷气机电线短路引发爆炸,大部分屋顶更被炸毁,造成一名邮差的脸和手被灼伤。

此案于昨日傍晚约6时,在登嘉楼马江双溪哥拉黄金慕尼2花园发生。

伤者的邻居阿米拉胡斯尼(35岁)声称,他在卧室休息时,听到非常响亮的爆炸声。

“在屋外的丈夫立即要求我和两名4岁与7岁的孩子离开家以自救。”

她受访时说:“我一走出家,就看到刚下班回家的邻居(伤者)痛苦地呻吟,他身体部分被灼伤,浑身是血。” 

爆炸事故也造成伤者家的客厅、厨房的部分结构以及房屋墙壁毁坏。

马江警区主任莫哈末苏菲安警监指出,当时伤者(37岁)相信是刚回到家,独自一人在家时,突然发生爆炸。

爆炸肇因待查

他透露,事故造成伤者的脸和手被二级灼伤,事后被送院治疗。

“爆炸肇因仍在调查中,但初步调查发现,火势从伤者家中的客厅和卧室烧起。”

另一方面,据伤者阿莫诺伊兹旺的妻子诺丽马赛达(38岁)说,其妹夫在WhatsApp群组发布丈夫被灼伤的照片后,她才得知住家发生爆炸。

她透露,当时她刚下班走路回家,期间联络丈夫等她一起到保姆家接孩子,不料约10分钟后就接获有关消息。

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