【行家论股】马星集团销售强劲财测上调

2024年02月28日

分析：兴业投行研究

目标价：1.15令吉

最新进展：

马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）2023财年末季净利报6473万9000令吉，年增38.40%，营收则报6亿7127万5000令吉，按年微增0.06%。

全年来看，公司净利报2.15亿令吉，年增19.57%；而营收报26.32亿，年增12.34%。

行家建议：

马星集团末季业绩超出预期，主要是已完工和接近完工的产品销量增加，加上M Adora和M Vertica等项目在前几季度完工，实现了成本节约。

同时，由于管理层继续推动手套制造的成本优化举措，促使制造部门连续第二个季度实现盈利。

另外，由于年内完成多个项目后现金流回笼，净负债率继续从第三季度的0.13倍，下降至0.08倍。

我们预计，马星集团稳健的资产负债表，以及项目完成后带来5亿令吉现金流，将增加该集团收购更多土地资金。

集团去年产业销售额达到22.6亿令吉，其中柔佛地区的强劲销售增长，再次证实了我们对大马依斯干达特区的积极看法。

我们认为，雪邦马星商业园于今年底推出后，可能会带来潜在的上行惊喜。

鉴于销售势头强劲和赚幅恢复，我们将2024至2025财年盈利预测，分别上调6%和7%。我们维持“买入”评级，目标价则从1.12令吉，增至1.15令吉。

马星集团

MAHSING

财经新闻

梁海金:提前交付质量高马星集团M Luna成就显著

2024年11月23日

马星集团在 M Luna 举行答谢晚宴，庆祝项目提前竣工并取得一系列显著成就。左起为梁津浩、黄宝成、诺赞祖利、M拉姆斯仁、莫哈末再益、梁海金、潘丁友、梁月媚、杨志明及梁慧仪。

（吉隆坡22日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）于周四在 M Luna 举行了一场答谢晚宴，邀请了银行家、媒体、分析师和代理商共襄盛举，庆祝该项目提前竣工并取得一系列显著成就。

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金表示，马星为能够提前交付M Luna而感到自豪，且在此过程中始终保持高质量标准。

今年早些时候，马星也成功完成了位于旧古仔路的M Oscar住宅项目，未来将有更多项目相继竣工，继续兑现承诺。

此外，马星集团不仅在项目竣工方面取得了优异成绩，还在土地储备取得积极进展。今年已收购4块土地，分别位于雪邦的MSS Business Park、柔佛新山的M Tiara 2、吉隆坡郊外岭的M Aspira .以及近期收购的位于旧加影路的M Aurora。

展望未来，马星集团将继续寻找优质土地，复制M 系列项目的成功，满足市场的需求。

M Luna是马星集团在吉隆坡区的第二个住宅开发项目，并已全部售罄。项目地理位置优越，紧邻第二中环公路（MRR2），交通便利，周边配套设施齐全，是一个理想的居住地。

潘丁友（右）在梁海金的见证下，从莫哈末再益手中接过QLASSIC认证。

获建筑品质评估认证

马星集团一直致力于履行品牌承诺，交付高质量的开发项目。M Luna荣获建筑工业发展局（CIDB）颁发的建筑品质评估（QLASSIC）认证，得分 86%，是马星集团的M 系列开发项目中最高评分的项目。

此外，M Luna在建筑安全与健康评估系统（SHASSIC）中获得了94.02%高分，并且创下了420万工时零失时工伤（LTI）的卓越纪录。

M Luna楼高57层，共建有1672个公寓单位，提供2至4卧室的户型，建筑面积分别为700、850 和1000平方尺，适合年轻家庭及专业人士。

嘉宾有建筑工业发展局总执行长拿督莫哈末再益、大马建筑研究院总执行长M拉姆斯仁、吉隆坡与布城职业安全与健康部（DOSH）副主任（运营）诺赞祖利、马星集团总执行长兼执行董事拿督潘丁友、副总执行长兼执行董事梁津浩、执行董事拿督斯里梁月媚、拿督黄宝成、策略发展及营运总监梁慧仪，以及马星房地产子公司总执行长杨志明。

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