（哥打巴鲁13日讯）国家房屋公司（SPNB）近期推出人民亲善房屋2.0计划（RMR 2.0），其申请要求与人民亲善房屋1.0计划（RMR 1.0）相同，然而能更快速审批。

当局放眼年杪完成兴建3000间房子，以让符合资格者在3个月内获批购买属于自己的房屋。

国家房屋公司主席拿督胡山慕沙表示，与人民亲善房屋1.0计划一般上耗时数年等待审批，该2.0计划将实施更快速的审批期限，而申请要求包括家庭月收入不超过5000令吉，以及有资格获得2万令吉的政府补贴。

无需抵押土地

他接受《每日新闻》访问时强调，两者的不同之处是，人民亲善房屋1.0的申请人必须将他们的土地抵押给国家房屋公司，以获得为期16年的5万5000令吉贷款，但仍需依次等待审批。

“至于人民亲善房屋2.0计划，业主无需抵押土地，而是在扣除房屋补贴后，余款则须以现金支付给国家房屋公司，此外，建造过程更快速，因为无需等候排位。”

他解释道，虽然人民亲善房屋2.0计划于2月推出后未正式启动，但已在全国收到58份符合资格的申请。

“吉兰丹的一栋房屋最近已建竣，施工时间仅约45天，移交仪式将于近期举行。我们的目标是推出人民亲善房屋2.0计划，希望申请人能更快拥屋，无需排队等待数年，初步估计申请者只需2到3个月即可获得交屋。

减轻建人民房屋1.0压力

“相比之下，人民亲善房屋1.0迄今收到超过9万份申请，但申请者要等待才能拥屋，毕竟国家房屋公司每年只能建造约5000间房子。”

他说，该公司于去年10月获额外拨款以来，得以在该年完成建造5000多个单位，而最初的拨款仅供建造3550个单位。

“随着人民亲善房屋2.0的推出，预计有助业主减轻等待人民亲善房屋1.0计划的兴建房屋压力，而每栋房子的面积为750平方英尺。”

他强调，该公司不会忽视人民亲善房屋1.0计划的建设，一切照常进行：“自2002年推出人民亲善房屋以来，全国已兴建超过7万个住宅单位，其中吉兰丹的数量最多，其次是登嘉楼和柔佛州。”

误解房屋免费

业主拒付欠款

国家房屋公司面对业主欠款，原因之一竟然是有人认为房子是“免费”的。

胡山慕沙坦承该公司遭人民亲善房屋1.0计划一些业主拖欠付款，并要求有关各方还款，因为该资金将用于建造其他房屋的用途。

“欠款原因有几个，包括一些人认为人民亲善房屋是免费房屋，但还有一类人确实不符合资格，不过，又不属于贫困（asnaf）群体。”

他说，对于那些不符合资格者，例如在雪兰莪，确定有130名贫困业主，该公司就会向雪兰莪天课局提出申请，以资助交付剩余款项，而后者仍在审核此申请。

“此外，也有一些无故拖欠者，我们会发出通知以让他们按合约付款；希望已拥房者不要拒于付款，以致枉顾其他有需要者的权利。”