（吉隆坡24日讯）多个商场营收增加租金上扬，加上更高的出租率，凯德大马信托（CLMT，5180，主板产业信托股）2024财年，次季净利上扬8.49%，至3347万令吉，并建议发每股2.36仙的股息，除权日与派发日待定。

该公司今日向马交所报备，截至3月底的2024财年次季，营收报1亿1365万2000令吉。

首半年的表现也同样改善，共累计6695万5000令吉净利，同比增长60.33%，而营收也累计至2亿2553万6000令吉，同比增长23.08%。

总执行长陈俊祥在业绩汇报会上说，从2024年1月至6月，共有222个单位续租或开始新的租期，而对比之前的租金，新一期的平均租金上扬了8.7%。

凯德大马信托的平均出租率高达93.1%，目前有8个物业，包括6个商场，与2个物流中心。

这6个商场分别是：槟城合您商场（Gurney Plaza）、皇后湾广场（Queensaby Mall），关丹的东海岸广场（East Coast Mall），雪隆地区的绿水坊购物广场（The Mines）、吉隆坡金河广场，和八打灵再也3 Damansara商场。

至于今年2月份在柔佛依斯干达区购买的双层工厂，预计在今年末或明年头完成交易。

商场消费离不开消费情绪，陈俊祥认为，尽管本地消费情绪预计将保持谨慎，但目前并未反映在数据上，且后续补贴援助政策，相信能够帮助应对通胀压力。

“公积金局第三户头提取，相信能减轻压力，而外国旅客显著上涨，有助于刺激零售消费，加上美国降息预期加大，都帮助提振情绪。“

询及雪隆区高档商场强势开张，是否会影响旗下商场出租率？陈俊祥认为不会，主要是两者的定位不同。

“绿水坊的出租率下滑，主要是因为去年火灾，管理层需要一段时间修缮，至于吉隆坡金三角地区的金河广场，主要定位与高档商场不同，不受影响之余，还能从旅客的回流中受惠。3 Damansara商场不在闹市，因此不受影响。”

目前，该产托并未打算在柔佛购买新的商场，主要是当地并无商场待售，大型商场也不多，不符合该产托投资策略。

闭市时，凯德大马信托报65.5仙，平盘，成交量172万800股。