言论

脱穷须标本兼治/曾志涛

首相拿督斯里安华指出,在2023年破产(修正)法令和“第二次机会政策”生效一年后,已有14万2510名破产人士脱离穷籍,超过政府此前所设下的13万人目标。

修正案通过后,符合特定条件、债务低于5万令吉的破产者可解除破产地位。

从正面角度来看,破产记录的清除可为个人提供新的就业和创业机会,缓解家庭经济压力,让他们获得重生。

根据马来西亚消费者和借款人和解协会(4PM)从2019年到2023年8月的统计数据,破产人数最多的年龄介于35至44岁之间,共1万3757人,其次是55岁及以上的群体,共5549人。

数据显示,在3万5714起破产案例中,个人贷款占将近一半,为49.1%(1万7550起),其次是商业贷款(6179起),车辆贷款(3898起),住房贷款(2978起)和信用卡(2198起)。

早前,青年与体育部长杨巧双表示,破产是青年面临的最严重问题。破产局之前的统计数据显示,2022年共有5695起破产案件,其中包括419名介于25至34岁的青年,且大多数都有工作。截至今年5月,有18万5558宗的破产案件尚未解决。

然而,从长远来看,这一政策可能存在治标不治本的缺陷。首先,该政策主要针对的是为现有破产者解困,而没有从根本上解决导致破产的深层次问题。

难阻新破产者出现

数据显示,破产的主要原因包括个人贷款和商业贷款等过度举债,这些问题背后的根源包括经济环境、个人财务管理能力不足以及金融机构的贷款政策。

换句话说,仅仅通过解除现有破产者的破产状态,并不能改变他们在财务管理和收入不足的问题。在未能有效提升人们财务素养和理财能力的情况下,新一批破产者的出现是无可避免的事。

此外,一些金融机构可能为了追求盈利,忽视贷款发放过程中的风险管理和借贷者的还款能力,导致高风险贷款的增加。

因此,政府有必要采取全面且多层次的措施,从根本上解决破产问题。

小学纳入理财教育

首先,理财教育是必不可少的。政府可以在中小学课程中纳入财务管理知识,培养学生的理财观念,并设立咨询机构,为民众提供个性化的理财建议,提高人们的财务素养,树立正确的消费和理财价值观。

此外,政府应加强金融监管,通过建立和完善个人信用资料系统,下令银行严格审核借款人的还款能力和加强对个人信用记录的监管,减少高风险贷款。

当然,工资增长缓慢,青年技能与市场不匹配,也是导致入不敷出和破产的重要因素。

政府必须加快教育和职业培训体系的改革,了解市场需求,调整高等学府和职业学校的课程设置,确保学府培养的技能与市场需求相匹配。

综合来看,在制定脱贫计划时,政府需要采取综合性策略,既要通过宏观经济政策改善整体经济环境,同时也必须通过教育提升人们的理财能力和素养。

只有这样,我们才能真正实现脱贫的愿景,有效减少破产案件的发生。

反应

 

商法律

其中一人破产,联名屋被牵连?/刘健辉

问:刘律师,你好! 我想咨询你一个有关破产的法律问题。事情的经过是这样的,我的丈夫因为和友人合作生意失败,无法偿还债务,已经被高等法院宣判破产了。其实,我们现在所居住的家是一间双层排屋,是我和丈夫联名购买的。这间排屋已经抵押给银行来换取贷款;由于丈夫破产,现在是由我来缴付银行月供。问题来了,我想请问这个联名的排屋会不会因为丈夫破产而受到牵连?

答:首先,必须了解破产在法律上的定义和概念。简单来说,破产就是指当一个人实在是没有能力去偿还所拖欠的债务、甚至是资不抵债时,身为债务人的他或被他拖欠债务的人(债权人)就可以向高等法院提出申请,在法律上宣告欠债人为破产人士。一旦被高等法院宣判破产,那么欠债人全部资产都必须按照一定的程序和比例,公平的分给债权人以便还债。

换句话说,破产人士名下的资产包括银行账户、产业都会被冻结。

银行有权拍卖50%

其实,一旦你的丈夫破产,你和丈夫联名购买的产业一定会受到影响。简单来说,破产的概念是:一旦你的丈夫破产,那么凡是你丈夫名下的产业,包括联名产业,都会被冻结。法律上,由于该房子已经抵押给银行,所以身为债权人的银行也会根据房屋贷款合同的条款而终止贷款,并以连带责任原则,要求另一名联名者清还所有房贷。

但是,如果你也是贷款人之一,只要你有继续缴付银行贷款和月供,加上银行不反对的情况下,那么你的房子是不会被拍卖的。虽然在法律上,银行的确有权力拍卖该房子的50%权益给第三方。

2方法取回产权

另一方面,身为妻子的你想要拿回房子的产权,你就必须将丈夫持有的房子的一半拥有权转移到自己名下。这个步骤是可以通过两个方法去做的。

第一个方式,签署一份新的买卖合约(Sales and Purchase Agreement)。这一个方法要通过报穷局,而且也必须以市场价格购买那一半的产权;第二个方式,那就是等到银行在拍卖你的房子的当天(也就是拍卖当天),你必须出席拍卖会把房子购买回来。这一个方法就无须报穷局的同意或批准,一旦你在拍卖会成功购买了该房子,那么你就可以通过缴付拍卖价格而转让产权。

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