（北京2日讯）在房地产市场继续拖累经济的情况下，中国其余的增长引擎也显示出日渐哑火的迹象，凸显出政府采取干预措施的紧迫性，以确保实现面临风险越来越大的经济增长目标。

彭博报道，中国官方制造业活动8月份连续第四个月萎缩，而且最新销售数据显示住宅销售跌幅进一步扩大，万科上周五晚些时候发布的业绩也凸显了行业困境，财报显示该公司20多年来首次录得半年亏损。

侧重私营领域的财新制造业PMI——通常会有更好表现——也闪烁警示信号，尽管该数据在7月滑至萎缩区域后在8月回升至50.4，生产材料成本五个月来首次下降，制造商为保持竞争力大幅下调产品售价。

财新智库高级经济学家王喆在与数据一同发布的公告中表示，未来几个月稳定增长的挑战和困难将是巨大的，中国需要加强政策支持的紧迫性增强。

中国政府仍难遏制住房地产市场的下滑态势，现在又面临着保护主义抬头和全球前景不稳定令出口承压的前景。

旨在重振内需的几轮措施几乎没有扭转经济下滑局面，令政府实现经济增长目标面临风险，也促使经济学家呼吁加大刺激力度。

高盛集团经济学家在报告中表示，有必要加大财政政策支持力度，以帮助经济实现5%左右的全年增长目标。

他们写道，今年迄今的数据显示税收和土地出让收入低于今年预算预期的风险在上升，如果不上修官方赤字目标，并且没有政府债券发行的预算外额度，那么这种情况将对政府支出构成压力。

需更多政策摆脱低迷

彭博经济学家舒畅指出，经济将需要更多政策支持才能摆脱长时间低迷。在私人需求不振的情况下，政府支出将不得不继续成为提振总需求的关键力量，而且步伐需要加快。

瑞银集团和摩根大通等银行的经济学家预计，中国可能无法实现增长目标，而其他人呼吁加大刺激力度以提振信心。

雪上加霜的是，官方制造业PMI从7月的49.4降至49.1。该数据自2023年4月以来除三个月外其余时间均低于50荣枯线。投入成本和产出价格分类指数在8月下降。

制造业阻力变大

国家统计局分析师赵庆河在与数据一同发布的公告中表示，8月份数据受近期高温多雨、部分行业生产淡季等因素影响。

统计局称，受暑期消费带动作用，非制造业商务活动指数升至50.3。

随着与美国和欧洲的贸易紧张局势加剧，制造业面临的阻力越来越大。就中期前景来看，很大程度上将取决于美国大选的结果：前总统特朗普主张对中国进口商品征收60%的关税，而副总统贺锦丽的中国政策预计将更多延续总统拜登的做法。

房地产方面，最新数据也令人担忧。

克而瑞初步数据显示，8月份百强房企实现销售操盘金额同比下降26.8%，至2510亿元人民币（约1568亿令吉），下降步伐快于7月份的19.7%。

至少有10个城市的政府放松或取消了新房价格指导，让市场需求发挥更大作用，此举料将促使更多房地产公司降价。

传下调房贷利率

彭博新闻社上周五报道称，中国据悉正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38兆元人民币（约23.7兆令吉）的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。

虽然降低房贷利率会损害国有银行的盈利能力，但分析师表示这可能有助于支撑房地产行业。

麦格理集团中国经济研究主管胡伟俊表示，从本质上讲，这是财富从银行向家庭的转移，因此对消费有利；不过鉴于当前中国的消费状况相当低迷，此举规模太小，恐难根本性改变局面。

经济增长的逆风因素尚未促使政府采取更有力的应对措施，2024年前七个月完成的预算支出不到一半。

蓝佛安周五称，经济仍在以5%的速度增长，称上半年经济表现总体稳定、稳步前行。

不过，经济学家呼吁提供更多支持，尤其是在外部需求减弱的情况下。

野村控股经济学家陆挺表示，短期来看，预计中国央行将引导商业银行降低存量房贷利率；就更强力的刺激措施而言，预计在第四季度出现的可能性更大，届时政府对经济的担忧可能更强烈。