何汉生:注入新活力城市翻新法合时宜

2024年09月14日

何汉生

（吉隆坡13日讯）大马房地产发展商会（REHDA）认为，城市翻新法案的推出正合时宜，以确保老旧住宅楼的安全性。

该法案由房屋及地方政府部长倪可敏宣布，该法案将为重建城市区域的更新工作提供更为系统的指导，也相信将为大马城市的房产格局注入新活力，特别是在拥有大量老旧破损建筑的区域,

该商会主席拿督何汉生说，由于建筑物年久失修，不仅不美观，且不符合我国对主要城市的形象要求。

他今日通过文告说：“更重要的是，这些建筑物可能存在居民未曾察觉的潜在危险，进行翻新是最为理想的选择，避免发生任何意外。

“这也是建筑物生命周期的自然规律，如同许多事物一样，建筑物并非永久存在，修缮的作用也有限，到了某个阶段，更新是必然的选择。”

他希望通过这项新法案，大马及其城市能在国际上进一步提高其作为永续发展的世界级城市地位，与全球主要城市相媲美。

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避免影响发展 REHDA吁审核不合时政策

2024年11月17日

何汉生（左）颁发GreenRE绿色建筑认证给杨思鸿（左二）及黄耀基（右二），并由沙努西（左三起）、莫哈末苏克里及REHDA吉玻分会前任主席员拿督庄伟松陪同。

（亚罗士打17日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）呼吁州政府及联邦政府，审视多余或不切实际的政策与要求，以免阻碍行业发展，甚至倒退过去数年的进展。

该会主席拿督何汉生表示，近年来发展商面临营运成本持续上涨的压力，包括发展费用、土地转换费及公用基础设施公司的收费。

他昨晚出席大马房地产发展商会（REHDA）吉玻分会2024年晚宴时说，这些成本最终转嫁至购房者，推动房价进一步攀升。

何汉生指出，为提供可负担房屋，发展商采用交叉补贴机制，提高公开市场房价以补贴可负担房屋建设，这加剧了中等收入群体的购房负担。

“此外，各类合规成本带来的繁文缛节及官僚主义，加重了行业负担。

大会也颁发GreenRE绿色建筑认证给得奖单位，荣获银级认证是瓜拉吉底国油站，由经理杨思鸿代领，而玻州爪夷芭Caffe Diem咖啡馆则荣获铜级认证，由Encomas集团经理黄耀基代领。

杨思源：应每5年检讨房屋政策

大马房地产发展商会吉玻分会主席杨思源指出，所有参与房屋发展的相关方必须通力合作，避免房价上涨过快，并将价格增幅维持在接近通胀的水平。

他说，为了实现建造可负担房屋目标，需要有涵盖各群体的房屋政策。

他希望至少每5年检讨一次房屋政策，确保其公平且与时俱进。