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彭康南创办冠群国际集团 拓展五大领域

拿督威拉彭康南(Datuk Wira David Pang)是家族第三代长子。家族事业创始自彭鹤老先生 PANG HOCK(PH),传至第二代续以建筑为基础事业。

于2006年,拿督威拉彭康南没有参与家族业务,毅然自己创办了冠群国际集团 (PH World),投入产业发展。在起步当时,面对了排山倒海而来的问题,包括资金与人脉不足、缺乏人才、员工也少于十人等等。可想而知,在种种障碍之下,运营是非常艰辛,起步的道路是何等崎岖。

运作一间产业发展公司,需要充裕的现金流,加上新公司的背景,面对银行融资非常困难,这些问题的确给他带来了不少考验与挑战。但有一些来自父亲的资金援助,还有凭着自己的毅力和努力,问题逐步被一一克服。接着,他带领团队,逐一开发了多个发展项目。

公司大事纪

2008年:开始了产业发展篇章。开发了古来冠群花园(Taman Tropika),也是第一个发展项目。

2010年:理解到公司需要转型和改革,于是到国外考察、学习与吸取整合生态环境的学问,将当地的技术与概念带回来立即着手落实,打造一间全马仅有且结合人文艺术与生态环境概念的艺术楼,名为信述艺术楼(PP ART Museum),里面收藏和保存了无数珍贵古今中外艺术作品和大量藏书与完整棋谱。这些珍藏品全是父亲彭彪局绅毕生的艺术收藏。同时,公司也以此楼作为研发技术中心点。

2011年:艺术楼正式落成。成立之后,开放给公众参访。参访人数超过6000人。楼外庭院以风化的海石布局,风化废置铁路轨道枕木作点缀,打造成心灵居所的环境。艺术楼设有橱余回收再造堆肥作环保再循环材料,供给园林,也制作泥球酵素等,打造一个“自给自足”的生态环境;还有收集太阳能电力,作为楼内和庭院照明,剩余转卖回给国能公司、装置雨水收集系统,灌溉所有植被。另外还从日本引进能净化空气的有效微生物群(EM)技术,设置了喷雾系统,营造一个与大自然紧密结合,生生循环不息的生活环境。信述艺术楼荣获 GREEN RE BUILDING奖项和认证。接着,冠群产业发展秉持艺术、生态 、人文(ART ·NATURE·PEOPLE)为核心理念,一一落实在所有发展项目,坚持打造具含这些元素的项目。

2013年:为降低营运风险,公司朝着多元化发展目标前进。首先在生意伙伴合力下,开采花岗岩石矿,设立了具规模的石矿厂。

2014年:在房地产处于高峰阶段,企业再次转型,与一位生意伙伴一起收购了第一间棕榈油厂(Ladang Siang Palm Oil Mill),产能是35吨/时。

2018年:公司品牌重塑,扩至5大业务,包括产业发展、棕榈油厂、石矿厂、环保工厂、餐饮与酒店和信述艺术楼。

2019年:提升棕榈油厂的产能,从35吨/时至60吨/时。同时也进行废料循环使用,达到物尽其用。

2020年:D’ART 18 COLLECTION 3,荣获全国第一有地产业建筑设计大奖(PROPERTYGURU ASIA PROPERTY AWARDS M’SIA)。

2022年:D’ART HILLS RESIDENCE是古来第一个同时具备围篱和私人俱乐部的发展项目。

2023年:公司再次出发。收购另一间棕榈油厂(Ledang Mas Palm Oil Mill),产能90吨/时。同年,D’ART HILLS RESIDENCE 也荣获全国有地产业建筑设计大奖。同时,俱乐部也荣获设计大奖。

2018年至2023年:公司营业额倍数增长。2023年已达至近10亿的年营业额。

2024年:拿督威拉彭康南为培养接班人,由长子彭依绩 STANLEY PANG 管理棕榈油厂,次子彭依繁 JOSEPH PANG 则管理产业发展业务。

积极改革克服挑战
彭依绩开拓棕油业

冠群金山棕榈油厂董事经理彭依绩(Stanley Pang),于2014年与父亲拿督威拉彭康南携手研究棕榈油厂事业,因缘际会,勇于收购投资了第一间棕榈油厂。在人才与技术缺乏的当下,不断大规模改革,成功克服这新行业的挑战和风险。种种问题也是激发他迎接成功的基石。在不断尝试新技术改良与运作,以及屡次失败后,才逐渐掌握窍门和顺利运作。于是,于2023年又收购了第二间棕榈油厂。

落实艺术·生态·人文 
彭依繁发展房地产

冠群发展有限公司董事经理彭依繁(Joseph Pang),于2018年与父亲拿督威拉彭康南携手开发了D’ART 18 COLLECTION 2, 从中有机会学习产业发展窍门和运作。同时,他积极落实公司发展理念:艺术、生态 、人文 (ART·NATURE·PEOPLE)在发展项目中,于2020年此后,公司项目陆续获得了无数奖项殊荣。2024年,收购了柔佛依斯干达区数段发展地段,总面积为300多英亩。目前,公司拥有的地库已增加至500多英亩,发展总值达80多亿令吉,或可兴建1万多间单位包括有地房屋、共管公寓、商店和工业。公司不断的扩张发展业务,即将在2025年,陆续推出6个发展项目。

朝大目标稳健前进

今年,公司增加了300多英亩柔佛依斯干达区发展地库,总合地库面积为500多英亩。未来会朝着大目标前进与发展。公司继续发展棕榈油厂业务,计划收购更多具潜能的棕榈油厂。

拿督威拉彭康南,现任集团执行主席,背负和负责公司其他业务营运、集团大方向发展、策略决定、融资、人脉联系、社会责任、寻找新商机、开发具潜能的新型行业和开发海外商机等等任务。

父亲,彭彪局绅多年前已退休,专注于书法艺术研究。曾获得沈慕羽书法精神奖,也获得中国函授书法学院颁发一张证书。近日,将会在新山客家公会会馆作书法展览,100幅作品为慈善义卖,所得将全数捐给新山客家公会。

欲知更多详情,请联络+6018-663 2688 

或游览http://www.phworldproperty.com.myhttps://phworldpalmoil.com.my/

 

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首9月贷款申请同比增4% 工业产业展望续亮眼

(吉隆坡9日讯)今年首9个月的房贷申请量增长不俗,加上大马工业产业领域的亮眼前景,皆令MIDF研究对产业股保持信心,继续给出“正面”评级。

MIDF研究分析员根据国家银行的最新数据,指今年前9个月的房贷申请量为4760亿令吉,同比升3.95%,依然保持在高水平。

“这显示,大马在今年的房产购买情绪更强。”

单以9月来说,房贷申请量环比降13.8%,至491亿令吉。

“在今年7月创下3年来的新高后,房贷申请量开始正常回落,而且,9月数据走低的原因,也可能来自公共假期及学校假期。”

在房贷批准量方面,分析员指出,9月数据也跟随申请量同步走低,环比降22%至217亿令吉,但首9个月的累积批准量同比升7.4%,至2133亿令吉,批准率保持在稳定的44%。

“首9个月的批准房贷上涨,预示着本地发展商的销售前景更好。”

另外,该分析员称,大马的工业产业市场前景乐观,在外来直接投资(FDI)的持续流入下,需求量健康。

“根据国家产业资讯中心(NAPIC),2023和2024上半年的工业产业交易量,保持在3700单位以上的水平,同时,今年上半年的交易额,也从去年同期的109.4亿令吉,扩大至135亿令吉。”

贸易战激励工业需求

分析员指出,市场对工业产业的高需求量,也推动更多发展商去开发工业发展项目,包括实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)、绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)和马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)。

他同时表示,随着特朗普在美国大选中胜出,大马或可从中美贸易战加剧的趋势中获利,进一步增强市场对工业产业的需求。

“涉及工业产业领域的发展商,有望得利。”

总体而言,该分析员维持产业领域的“正面”评级,并将马星集团和金群利集团(MATRIX,5236,主板产业股)设为首选产业股。

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