（吉隆坡2日讯）大马有望于2028年，即4年后成为本区域最大的数据中心枢纽，其中，柔佛更被誉为是数据中心的“皇冠上的钻石”，成为区域数据中心“首都”。

数据中心在柔佛州如雨后春笋般涌现，目前至少已有多达50家业者排队进驻，而资深产业专家预估，这股风潮方兴未艾，将有更多的业者“争先恐后”到来柔佛抢滩。

尤其是森林城市金融特区（SFZ）的推展，配合筹设中的柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ），更犹如“润滑剂”，令这股热潮“火上加油”。

柔逾50数据中心申请

资深产业行家陈徽清就指出，目前柔州已有逾50家数据中心处于申请、建设或营运阶段，预计未来数量将进一步增加。

陈徽清也是产业顾问公司Olive Tree Property Consultants Sdn Bhd总执行长。他表示，这一增长主要得益于森林城市金融特区和柔新经济特区的发展，预计将推动外来直接投资（FDI）。

他说，尽管过去一年，国内尤其是柔佛的数据中心数量激增，许多营运商仍渴望在柔佛建立新设施。

同时，越来越多的本地产业发展商开始与知名数据中心营运商合作，将其作为工业园区的核心企业。

大投资银行看好前景

不止是资深产业行家，国内大型投资银行也看好柔佛数据中心前景。

兴业投资银行旗下的兴业研究就指出，大马的数据中心库存，可能是该行业过去20年所建造的数据中心总数的10 倍，使其远远领先受限于土地和环境法规制约的新加坡。

该行今天发布一份专题报告表示，大马预计将占东南亚5大市场总资讯科技负载的50%以上，而柔佛的数据中心将占大多数，超过2.3吉瓦。

报告援引 DC Byte 的数据，指出在截至今年第三季，大马的资讯科技电力约为4吉瓦，其中包括344兆瓦（MW）的现有供应；241兆瓦的施工中供应量；767兆瓦的承诺供应量，以及2829兆瓦处于初期开发阶段的供应量。（参阅图表）

“数据显示，预计未来两年将有超过1吉瓦的供应（定义为在建和承诺供应）投入使用，而近3吉瓦处于开发阶段（已宣布但有待土地、电力等各种批准），并将在未来3至5年内逐步投入使用。”

报告指出，国内数据中心格局得到了“巨大的”推动，超大规模企业正致力建立自己的云区域，这些投资成为增长的重要因素，同时也促进了批发主机托管提供商的投资增加。

“我们观察到数据中心强大的商业前景催生了更多的并购活动，和跨多个利益相关者的战略合作伙伴关系，从而推动交易倍数的扩展。在考虑到传统农作物产量的下降，农业土地所有者也在寻求多样化的机会。”

未来3年内
增1.4吉瓦上网需求

兴业研究表示，预计未来3年内将增加至少1.4吉瓦（GW）的上网需求，因此对于坊间担忧潜在的过剩问题表示不以为然。

鉴于人工智能使用的加速，供应过剩不应成为问题。

“这一趋势推动了对数据中心基础设施扩展的需求，并增加了对图形处理单元 (GPU) 的投资，以更好地管理复杂的人工智能工作负载。”

报告说，数据合规性和居住要求，数据中心所有者的模块化扩展及旧设施的改造，将进一步减轻供应过剩的风险。

“我们认为数据中心投资是提高大马经济复杂性和提升科技阶梯的催化剂。柔佛-新加坡经济特区的及时发展为数据中心的蓬勃发展奠定了坚定的基础。”

电网和水资源压力显著

兴业研究指出，电网和水资源的压力显著，数据中心消耗的水占整体能源相关成本的40%，主要用于冷却系统，包括冷却塔和空气处理器 (CRAH)。

报告表示，柔佛的唯一自来水源供应商Ranhill SAJ接到从今年至2035年期间的数据中心水申请为每天4.3967亿公升（MLD），但只能支持每天3.1638亿公升（MLD），不足达28%。

国家水务委员会（SPAN）数据显示，柔佛和雪兰莪的水储备量分别为16.8%和13.4%，计划到2030年提高到17.7%，到2029年提高至25%。同时，士年纳科技园 (STeP) 有足够的水供应，满足高达每天20亿公升（MLD）的冷却需求。

针对这点，陈徽清不否认，柔佛数据中心在电力和水资源方面面临挑战，但他相信，数据中心的发展将促进对可再生能源和水资源解决方案的需求。

他预计将会看到更多太阳能发电厂和海水淡化厂的建设，从而为当地居民创造大量就业机会。

他进一步指出，高端电气和电子、半导体、制药及产业领域将从数据中心的扩展中获益，对住宅、办公空间、零售店和员工宿舍的需求将显著增加。