行家论股

【行家论股】创建集团 联营发展住宅项目

2024年10月11日

分析：大众投行研究

目标价：1.16令吉

最新进展：

创建集团（MGB，7595，主板建筑股）与两家发展商——打南雄风（TALAMT，2259，主板产业股）和Kandis Permai私人有限公司（KPSB）签署联营协议，共同开发雪州八打灵的土地。

两块地皮位置相邻，处在雪州八打灵沙登岭，是靠近布城、赛城和吉隆坡市中心的主要城镇的战略位置，总面积为26英亩。

创建集团 MGB

行家建议：

创建集团将与联营方合作，建设综合发展及住宅项目，两个项目的发展总值（GDV），合计约为8亿6137万令吉。

其中，用于综合发展的土地计划，将包括商业单位和可负担房屋，面积为16.5英亩；至于另一9.5英亩的土地，则属于土著保留地，联营方将用于发展住宅或其它项目。

总体而言，我们以乐观态度看待相关协议，因它有利于推动集团盈利增长，毕竟建筑和房产开发业务，是该公司的两大收入来源。

我们预计，假设以低个位数赚幅估算，而企业税率为24%，上述房地产项目预计每年为集团贡献约6%的盈利。

然而，在联营获得批准和满足相关条件之前，我们不会对现有盈利预测作出调整。

综上所述，我们维持“超越大市”评级，以及1.16令吉目标价不变。

创建集团股价走势11/10/24
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财经新闻

雪州Cahaya 1梦之家 创建集团完成封顶仪式

2024年12月06日
Cahaya 1梦之家项目封顶 Idaman Cahaya 1

林福山（中）在集团高层陪同下出席封顶仪式，左起为周炜雄、林立杰；右起为黄德龙和林金河。

（吉隆坡6日讯）林木生集团（LBS，5789，主板产业股）旗下的创建集团（MGB，7595，主板建筑股），为位于雪州的Cahaya 1梦之家（Idaman Cahaya 1）项目举行“封顶”仪式，象征着项目结构正式竣工。

创建集团今天发文告指出，有关项目延续了使用工业化建筑系统（IBS）预制混凝土构件，至今，已节省33%的施工时间，以及31%人工劳动力依赖。

该集团位于汝来的IBS工厂以及在Alam Perdana的移动工厂，每年可为多达6000个住宅单位，制造IBS预制混凝土构件。

此外，创建集团今年8月完成并交付了Idaman BSP，该项目也是“MBI梦之家”（Rumah Idaman MBI）计划下的1330个单位。

林木生集团执行主席兼创建集团执行副主席丹斯里林福山主持封顶仪式时表示，封顶仪式是一个重要的里程碑，象征着建筑结构的完成，并期待按时完成项目开发，确保顺利交付给业主。

“随着我们完成每一个“MBI梦之家”项目，正在向位于巴生谷生活和工作的大马公民，提供更多可负担房屋的目标迈进。”

集团致力于迈向实现在雪州建造多达1万单位可负担房屋的承诺。

出席封顶仪式的，还有集团执行董事拿督林立杰、总执行长林金河、副总执行长周炜雄和黄德龙。

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