在这个飞速发展的时代，产业发展商正在悄然改变他们的游戏规则，越来越多的产业发展商纷纷涉足工业发展，这是为什么呢？

1.资本回报快
工业发展的资本回报，比高楼住宅快，例如工业发展项目第二年即完工，便进袋3000万令吉净利，若业者再将资金投放下个新项目，第四年将带来额外900万令吉净利。反之，高楼住宅发展需要第四年才建成，用4年时间才赚2000万令吉。

2.竣工期短
工业建筑通常采用标准化设计，大大缩短了施工时间，比起住宅项目，竣工期更短。

3.工业发展兴建成本低
相比商业地产和住宅地产，工业设施的建设需要的投资相对较少，土地成本低，建筑结构简单，使得整体开支得到有效控制。

根据研究分析，假设业者推行一项发展总值1亿令吉的项目，若是工业发展，净赚幅可达30%或3000万令吉，高楼住宅则仅有20%或2000万令吉，差距高达50%。

这一趋势将如何影响我们的城市和经济？且拭目以待！