市场情报

新那旺科技工业园 森州国际化工业的“强心针”

2024年11月15日

森美兰州作为马来西亚中心的地理珠宝，正快速成为国际和本地企业的投资热点。新那旺科技工业园作为东南亚首个获得LEED金级预认证的工业园区，进一步巩固了森美兰州在全球可持续发展领域的领先地位。

地理与战略优势

位于马来西亚心脏地带的森州拥有得天独厚的地理优势，不仅距离吉隆坡国际机场仅45分钟路程，前往巴生港也只需90分钟路程，甚至到新加坡也只需3小时路程。此外，该区域的低自然灾害风险使其成为稳定安全的投资之选，进一步吸引国际投资者。
 
宏愿谷2.0与经济增长

宏愿谷2.0计划为森美兰州经济注入新的增长动力，覆盖高科技工业、无人机、电动车等前沿领域。数据显示，宏愿谷2.0项目有望在未来10年内为森美兰州带来超过100亿马币的直接投资，创造超过5万个就业机会，并通过智能基础设施与绿色能源应用，使森美兰州在国际市场上具备更强的竞争力。

新那旺科技工业园——绿色工业的典范

作为东南亚首个获得LEED金级认证的工业园区，新那旺科技工业园在绿色建筑、智能管理和可持续设计方面展现了卓越的成就。园区拥有79.95英亩的绿地，占地块总面积的15.3%，通过雨水收集实现了100%的景观灌溉需求，有效减少水资源消耗。建筑设计通过高效节能方案使总能耗预计降低15%，并致力于减少50%的温室气体排放。园区也预计使用64MW的太阳能供电，通过现场可再生能源实现高达15%的能源费用节省。此外，新那旺科技工业园的绿色认证设施还享有优惠利率的绿色贷款，进一步为企业提供了财务上的支持与激励。
 
全球化视野下的投资优势

森美兰州以其世界级基础设施和全面的政策支持，已成为全球企业的理想扩展平台。2023年，森美兰州吸引了总计60.4亿马币的外商直接投资（FDI），创下该州历史上的最高投资记录，远超7亿马币的原定目标。其中，瑞典、中国和日本是主要投资来源国。

除了外商投资，森美兰州在2023年也取得了创纪录的40.5亿马币国内投资，涵盖制造和服务业，为该地区的经济带来了强劲增长。当中，制造业的总投资达到了76亿马币，其中60亿来自外资，16亿来自国内投资。通过不断发展新的工业区域并改进现有设施，森美兰州为企业提供了更多的扩展机会。

这些投资不仅增强了森美兰州在国际市场上的竞争力，还预计在2023年创造3250个新工作岗位。凭借世界级的基础设施、便捷的交通网络以及对高科技产业的投资吸引力，森美兰州正在成为企业进入东南亚市场、实现长期增长的理想之选。

 

森美兰州以其世界级基础设施和全面的政策支持，已成为全球企业的理想扩展平台。2023年，森美兰州吸引了总计60.4亿马币的外商直接投资（FDI），创下该州历史上的最高投资记录，远超7亿马币的原定目标。其中，瑞典、中国和日本是主要投资来源国。

除了外商投资，森美兰州在2023年也取得了创纪录的40.5亿马币国内投资，涵盖制造和服务业，为该地区的经济带来了强劲增长。当中，制造业的总投资达到了76亿马币，其中60亿来自外资，16亿来自国内投资。通过不断发展新的工业区域并改进现有设施，森美兰州为企业提供了更多的扩展机会。

这些投资不仅增强了森美兰州在国际市场上的竞争力，还预计在2023年创造3250个新工作岗位。凭借世界级的基础设施、便捷的交通网络以及对高科技产业的投资吸引力，森美兰州正在成为企业进入东南亚市场、实现长期增长的理想之选。

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财经新闻

新那旺科技工业园 5日亮相上海进博会

2024年11月04日

（上海3日讯）Seri Pajam Development携旗下旗舰项目——新那旺科技工业园（SPD Tech Valley）亮相2024年中国国际进口博览会（CIIE），展会于11月5日至10日在上海国家会展中心举办。

作为东南亚首个获得LEED金级预认证的工业园区，SPD Tech Valley展示了其在绿色建筑、智能管理和可持续设计方面的卓越成就，吸引了广泛关注。

新那旺科技工业园坐落于森美兰州，这片地理和战略优势兼备的区域，正迅速崛起为国际和本地企业的投资首选地。

工业园位于马来西亚经济走廊的核心位置，距离吉隆坡国际机场仅45分钟，靠近巴生港并邻近新加坡，不仅交通便捷，还具备低自然灾害风险，为全球企业进入东南亚市场提供稳定而理想的平台。

新那旺科技工业园致力于服务半导体、数据中心、汽车制造、电子电气（E&E）及绿色能源等关键产业，打造一个智能化、可持续的工业生态系统，推动高科技和绿色产业的聚集。

在本届进博会上，通过整体布局模型和互动展示，观众得以直观体验园区如何运用先进的绿色技术和智能管理系统来优化资源利用、降低碳排放，帮助企业实现可持续运营。

新那旺科技工业园

Seri Pajam Development携新那旺科技工业园亮相2024年中国国际进口博览会，助推马中可持续产业合作。

64MW太阳能供电系统

园区内的79.95英亩绿地通过雨水收集系统满足100%的景观灌溉需求，预计减少50%的温室气体排放。园预计使用64MW太阳能供电系统，预计节省高达15%的能源费用，充分体现了马来西亚在绿色低碳发展方面的承诺。

Seri Pajam Development的首席执行官邓伟雄说： “进博会是一个极具战略意义的平台，让我们能够直接与中国的企业和投资者建立联系，展示新那旺科技工业园在促进中马产业合作、推动可持续发展方面的潜力。我们希望通过此次参展，深化合作，共同为中马经济的绿色转型做出贡献。”

获LEED金级认证

依托智能化设计和绿色基础设施，新那旺科技工业园正成为森美兰州乃至马来西亚的绿色工业典范。

作为东南亚最具前瞻性的工业园之一，园区已获得LEED金级认证，彰显其在环境管理和资源利用方面的卓越表现。

园区不仅设置了电动汽车充电站、智能废物管理系统和太阳能基础设施，还全面支持ESG价值观，为企业提供一个符合国际可持续标准的绿色运营环境。

Seri Pajam Development集团未来将继续推动中马两国在高科技产业和可持续发展的深度合作，并计划在下一届进展示更多创新成果。

通过不断扩展绿色设施和引入智能管理技术，新那旺科技工业园将进一步巩固其作为下一代工业生态系统的地位，为企业提供平台，以智能化和绿色创新为双边经济的长期增长奠定坚实基础。

“我们期待与更多中国企业携手，共同为中马经济的绿色转型与可持续发展贡献力量。”

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