行家论股

绿盛世试叩RM1.94/刘礼誉

由于通胀和PPI指数仍有上升迹象,鲍威尔继续依赖数据判断未来利率走势,导致美国股市出现套利潮,并引发市场对美联储未来降息态度的转变;道琼斯和标普500分别跌0.47%和0.60%,纳斯达克指数下滑0.64%。

美股出现套利潮,导致亚股涨跌不一;恒生、上证和韩国KOSPI指数,分别下跌0.05%、1.45%、0.08%,而日经指数上扬+0.28%。

富时隆综指于11月15日,闭市时以1592.44点报收,按日跌8.24点或0.51%。整日交投波幅介于12.07(1592.44-1604.51)点。富时隆综指30只成分股,上升股10只,下跌股16只,4只没有起落。

跟随美股套利的氛围,马股出现套利,总体上个股跌多涨少,全场上升股389只,下跌股577只。市场成交额为26.61亿令吉,比上个交易日减少0.30亿令吉。

板块方面,地产业(+0.49%)和金融板块(+0.33%)领涨。领跌的板块,包括消费品(-1.41%)和科技领域(-1.28%)。

马股氛围疲软,但产业指数出现反弹。其中,绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)闭市时报收1.79令吉,按日涨5.0仙或2.87%。

另外,IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)闭市时报收4.49令吉,按日涨3.0仙或0.67%。

绿盛世的日线图,处于横摆趋势周期,开始有上升现象。日线相对强度指数(RSI)处于50.50水平。股价或在短期继续上探1.89至1.94令吉的阻力水平,支撑位置处于1.70至1.75令吉。

免责声明:本文纯属技术面分析,仅供参考,并非推荐购买。投资前请咨询专业金融师。

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【行家论股】绿盛世 新项目推高目标价

分析:MIDF投资研究

目标价:1.84令吉

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)宣布,通过持股81%的子公司,斥资7亿4240万令吉,收购位于雪州乌鲁冷岳的847.249英亩土地,以在未来发展名为“Eco Forest 2”的综合式发展项目。

行家建议:

这项交易预计在2025年上半年完成,我们认为,收购土地将增加该公司在士毛月的地库。

新的土地毗陵“Eco Forest”城镇项目,该城镇尚有136英亩的未开发土地,因此,此时收购土地能增加地库,应对升级住宅或是未来首购族对有地房产的需求。

Eco Forest 2项目的总发展总值(GDV)为46亿令吉,土地成本与GDV比为16%,我们认为具有吸引力。

不过,每平方尺20令吉的购地价格,略高于马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)在6月份收购同样地段的18令吉。

绿盛世将用内部融资和借贷完成收购,我们认为,这让该公司2024财年第三季的净负债率,从0.21上扬至0.36倍。

综合以上,维持净利预测与“中和”评级,不过,把新项目纳入考虑后,我们将目标价,从1.81令吉上调至1.84令吉。

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