（吉隆坡21日讯）森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）2024财年首9个月营收净利皆创新高后，管理层放眼利好势头可延续至2025财年。

森那美产业董事经理拿督斯里阿兹米马力肯，今天在线上业绩汇报会上表示，公司目前有多个项目等待推出，且不断透过推出多样化产业，如工业和住宅项目，让产业发展业务更加强劲。

为此，他乐观看待2025财年的表现，同时也会继续推动项目或购买优质资产，借此增加经常性营收。

“我们的目标，是从专注于产业开发的企业，转型为综合型产业公司。”

当被问及环比表现有所下滑时，阿兹米马力肯表示，其实拟定的计划或策略都是一整年的，不是仅专注于季度表现，因此，按季不会有特定策略。

他表示，目前手上确实也有非核心地库准备脱售，其中包括偏离巴生谷和雪隆一带，不过一切仍随市场和需求而定。

“如果市况好转，价钱合理，将会脱售。一切还有待团队探索，但现阶段没有特定脱售策略。”

致力解决水灾问题

另一方面，由于巴生武吉拉惹镇逾10个花园居民投诉频频水灾的问题，阿兹米马力肯指出，作为负责任的开发商，会与有关单位探讨问题所在，而这也是该公司的首要任务之一。

“公司将会积极寻找水灾的原因，同时也会全力解决问题。除了会加强壁垒，也会探讨排水去向。”

“我们会跟相关单位合作，解决水灾是我们首要任务之一。”

在本月16日，约100名来自逾10个武吉拉惹镇花园的居协代表和平请愿，要求州政府、地方政府及发展商，尽快处理水灾问题，如加速防洪工程等。

当地居协代表披露，武吉拉惹镇自2021年底大水灾后就屡屡淹水，平均每半年发生一次，仅在今年就已发生过2次。

英国经济左右巴特西项目

另外，作为巴特西发电站（Battersea Power Station）项目联营持有者之一，阿兹米马力肯披露，目前各项指标都相当积极，不过要完全复苏，仍取决于英国的经济走势。

本财年首9个月，巴特西项目人流量同比增16%至940万人，零售门店销售也有增长。

值得注意的是，住宅产业销售增加至61%，而办公楼的出租率，截至9月杪已来到45%，比起首半年增加了25个百分点。

他说，办公室剩余楼层目前的需求仍然强劲，预计到了2025财年下半年，将有大量入驻填补空缺。

不过他话锋一转，指尽管各项指标都在上升，但整体表现依旧仰赖着英国的经济走势。

“英国可能需要一段时间才能真正复苏，且利率也还没回到正常化水平，可能会冲击消费和巴特西项目的表现。”

今日一同出席汇报会的，还有财务总监刘穗庆。