森那美Kanopi Residences 创建健康与可持续接轨社区
森那美产业推出Kanopi Residences 高层住宅项目。
（吉隆坡23日讯）森那美产业将在City of Elmina推出首个高层住宅项目——Kanopi Residences，该项目发展总值达2亿2900万令吉。
Kanopi Residences由一座36层高的塔楼组成，共有449个单位，每个单位面积达1000平方尺，设有3卧2浴，并配备至少两个停车位，从56万5888令吉起价。
这项目采用“15分钟城市”概念，融合生活、工作、学习与休闲空间，并提供健康导向的设施。
它距离Elmina Lakeside Mall仅300米，步行可至即将在2026年和2027年开设的Regent Elmina华小和吉隆坡中华独立中学（艾美娜分校）。此外，要抵达Denai Alam的国小和国中也仅需短途车程，预计分别于2026年和2028年启用。
Kanopi Residences交通便利，毗邻白沙罗莎阿南疏散大道（DASH）、牙直利走廊大道及未来的捷运枢纽，是首次购房者、新婚夫妇及年轻家庭的理想选择。
项目配备35项健康主题设施，包括空中花园、游泳池和健身区域，并与300英亩的Elmina中央公园相连，倡导积极均衡的生活方式。Kanopi Residences已获得GreenRE银级认证，采用节能设计、雨水收集系统及环保材料。
森那美产业城市发展总营运长梁永桄表示，Kanopi Residences凭借优越地理位置，成为City of Elmina未来发展的关键项目。
欲知详情者，可浏览网站 www.kanopiresidences.com 或联系Elmina销售中心+603-7849 5700。
贸易冲突推高进口成本 本地车市消费或遭打击
示意图（取自canva）
（吉隆坡17日讯）联昌国际证券认为，虽然对等关税对大马汽车业造成的直接冲击轻微，但若关税造成的贸易摩擦长期延续，或将导致进口成本上涨，进而打击汽车等高价物品的消费意愿。
联昌国际证券分析员指出，由于我国向美国出口的汽车和相关零件不多，因此对等关税的直接冲击轻微，但间接冲击仍无法避免。
“间接冲击来自进口成本的通胀、营运成本压力，和消费需求可能下滑。”
其中，分析员称，贸易冲突的延长，加上令吉可能走弱，将会提高本地组装（CKD）外国品牌车的部件进口成本，为车商带来压力。
“在此情况下，车商只能选择自行吸收上涨成本，或是转嫁到消费者身上。”
同时，该分析员指出，贸易冲突的延长也可能打击消费情绪，间接冲击高价商品如汽车等物的购买活动。
“消费情绪减弱，可能会减少新车预订量。我们相信，相关冲击的严重程度，要看中美贸易摩擦以及令吉动荡期的时长及严重程度。”
中国电动车大举压境
另一方面，该分析员称，中国电动车商如今大举进军我国市场，利用激进的削价方式和先进电动车科技，对现有的本地及外国汽车品牌带来压力。
“无论如何，第二国产车（Perodua）等国产车，得益于产品价格更平易近人，应可保持坚挺表现。”
考虑到市场竞争加剧造成增长前景低迷，该分析员维持汽车领域的“中和”评级。
森那美（SIME，4197，主板消费股）依然是其首选汽车股，理由是收购合顺（UMW）带来的额外盈利，澳洲矿业市场的助力，以及非核心资产的潜在脱售套利活动。
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