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槟城100英亩工业地出售 市场关注谁是买主

大马莱坊(Knight Frank)近日宣布获独家委任出售位于槟城北赖的一块永久产权工业用地,占地100英亩,引起了国内外投资者的高度关注,希望借此机会进入槟城蓬勃发展的工业市场。

莱坊槟城分公司执行董事兼负责人苏继良在文告上表示,该工业用地或是槟城最大的私人持有永久产权工业用地之一,拥有充足的电力和水资源配备。

“其地理位置优越,交通连接便捷,毗邻主要海港,是工业开发、物流、仓储以及大规模制造运营的理想选择。”

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言论

打造南北经济火车头/张永麒

2025年是奋斗的一年,团结政府过去一周作出了两个大的宣布,第一是柔佛新加坡经济特区签署了合作协议,第二是启动槟城轻快铁珍珠线项目。

这两个项目会为国家的发展注入两剂强心针,一个在北方,一个在南方,可以作为马来半岛两个区域的经济火车头,带动该区域的发展。

经济部长拉菲兹说,柔佛新加坡经济特区的发展,可以帮助柔佛在未来10年媲美巴生谷。他说,大马需要创造一个新的增长引擎,柔佛能够挑起重担。

交通部长陆兆福说,通过捷运公司私人有限公司(MRT Corp),委任SRS财团有限公司,成为槟城珍珠线轻快铁(LRT)项目第一段土木工程的土木总承包商,并签署价值83亿1000万令吉的土木总承包商主合约(CMC)。

陆兆福说,这个项目将会带动北马的经济发展,对当地的供应链会起很大的刺激作用。

目前,巴生谷是大马经济火车头,因为首都吉隆坡、行政中心布城都在巴生谷,还有巴生港作为出口枢纽,多种基础设施,例如国际机场、地铁等,许多资源投入,造就巴生谷的发展。

资本家期待重启大马城

巴生谷还有一个大型的项目是各资本家极为期待的,就是大马城计划。这块土地是前大马皇家空军的基地,占地486英亩,是坐落在吉隆坡新街场附近,是一块具有非常重要战略意义的土地。

之前,KLCC控股有限公司收购了这一块用来建造大马城的土地。

KLCC控股是国家石油公司的子公司,负责吉隆坡城中城(占地40公顷)开发的总发展商,该区域也是452米高的国油双峰塔的所在地。此外,它还负责管理占地20公顷的吉隆坡城中城公园(KLCC Park)。

这个公司具有财力、资源、经验和多种优势,对大马城的发展,相信是胸有成竹,致力于将其打造成一个国际商务中心及宜居、包容的社区城市。

根据之前的规划,大马城是吉隆坡-新加坡高铁(HSR)在吉隆坡的终点站。隆新高铁衔接吉隆坡和新加坡,可以打通这两个大城市的经济命脉,让活水流通。

所以,如果大马城重新启动,再加上隆新高铁的利好消息,那么将会对大马的经济造成非常大的影响,带来非常大的刺激效用,人民会因此而受惠。

针对高铁项目,首相兼财政部长拿督斯里安华一再强调,大马政府已决定,若有私人界全力参与隆新高铁工程项目,就得以重启。

他说,目前政府的立场是邀请私人界参与建设隆新高铁,因为政府存在局限,同时仍等待大有可为的建议书。已经有一些建议书,工作小组正在探讨建议书。

其实,对于大企业家来讲,这个项目可能是小事情,对于小企业家来看,可以跟着大企业家后面,只要政府开放政策,拥有权和提供配套,应该有很多大企业家有兴趣。

在玄学上,在九运来临之际,未来20年将火运旺盛,虚拟经济将大有作为。社会人可以在虚拟的内心空间组装一个智能人,去面对与处理智能社会的挑战。

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