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森林、城市相结合
自然、智慧打造“智慧城市”——森林城市!

森林城市鸟瞰图。

森林——鸟语花香、百鸟争鸣、绿茵盎然城市——繁华先进、大楼林立、时尚尖端。森林与城市各有各好,各有强项,何不让他们相结合,达到强强互利的最全面环境呢?

没错,碧桂园独具慧眼,抓准两个环境的优势,将“森林城市”打造成“智慧之城”,“智造”一个与众不同的优越环境,是住宅、商圈、旅游的完美聚点。



说到森林城市,你想起了什么呢?是否想起了那让人放松的沙滩、海边?又或是想起了多家免税店聚集的商业街?还是想起了高端生活的优质环境?再或者是想起了那高水准设计及高难度挑战的高尔夫球场呢?

无论你想起的是什么,这就是森林城市的结合魅力,这也是森林城市的独有优势。

碧桂园森林城市自2015年开始发展,超乎想像的发展速度,让该区在短短3年内越趋繁荣;其中最显著的表现,就是随着海蓝湾交楼、高尔夫球场开业、各类配套陆续落地及投入营运,森林城市大城已成,繁华初现。

森林城市“智造”理念

打造“智慧城市”



伴随着物联网及互联网技术的不断发展,城市智能化成为了一个新的趋势,而人们的日常生产和生活行为,也因为通讯技术而能够被感知、被量化,形成数据后,通过数据分析和终端设备,人们的生活方式将实现全面智能化。

在森林城市的发展策略之下,城市也不再是由若干个社区和几个功能的简单叠加就能成型。要建立一个真正的“智慧城市”,从概念到实现,发展商需要从城市建设之初就开始拟定及策划,必须在整体规划和实施细节等各方面,做到统一规划、统一建设、统一运营,才能有最佳的效果;而森林城市则是从填海开始,便从“零”打造,由碧桂园统一规划管理,将“智慧”理念和技术贯穿在城市建设、运营的整个时空维度当中。

也正因有了以上的先决条件,森林城市才能在最终,成为了一座真正意义上的“智慧城市”,名副其实,毋庸置疑。

“智慧密码”方便快捷

服务让生活个性化

问题来了,作为智慧城市,那又与其他的“智慧家居”或“智慧社区”有哪些不同呢?森林城市的“智慧城市”可就大大不同,它有一套专属的“智慧”密码:3+8+3+N。森林城市的“智慧”密码是什么呢? 3+8+3+N各有代表之意,接下来就为大家来解密吧!

3个方面

从管理、生活、产业3个方面,建立一个协调发展的新型智慧城市

8个领域

在安全、交通、运营、环保、社区、家居、产业、配套等8个领域,搭建一个全方位的智慧体系

3个中心

运营指挥中心、信息安全中心、数据资源中心,用大数据让生活更便捷、更有个性,满足整个城市的“云生活”需求

N个应用需求

通过诸如智慧安防、智慧家居、智慧医疗、智慧交通、智慧办公等各种应用系统,为人们提供更安全、便捷、舒适的品质生活

智慧城市效果图。

智慧新生活模式,走入智能新“森”活

除了“智慧”密码,森林城市也将带领住户、业主、旅客走向智能新“森”活,让幸福启航,开启森林城市“智慧”生活新模式。

“智慧”生活,除了智能感应与互联网技术外,方便、随心、远程也能遥控生活大小琐事的高智慧生活节奏,才称得上是完美、优质、高端的生活品质。

在森林城市,无论是住户、业者、访客或游客,通过安装“ForestlifeAPP”手机应用程式,只要一键在手,就能方便地了解森林城市大城资讯、呼叫管家上门维修、缴付每月物业管理费用等,随时、随身享受全方位优质且便捷的尊贵体验。

“Forestlife”是基于OTO理念研发的智慧社区服务应用程式;有了上述的应用程式服务后,便可将社区服务、在线电商和娱乐出行等多种服务融为一体,以最快速的方式传递到每个人的手里。

这款应用程式支持中英双语,也是一款专门为森林城市量身打造的专属手机应用程式,主要希望让森林城市生活更具未来科技感,同时,也让这款应用程式成为更具人文温度的智能助手。

值得一提的是,居住在高端市区,不免需要经过重重保安,对访客来说,太麻烦了!

别担心,在森林城市的新“森”活中,用户可以预先通过手机应用程式登记,管家保安即刻放行,手机地图更是可以直达家门口,非常方便。

除此之外,楼道的灯坏了需要维修?赶紧拍张照发给物业管家,您还能随时查看,了解维修进展情况,完全不用烦恼;而家里的老人、小孩遇到紧急情况怎么办?别着急,打开手机一键报警,救护人员立马赶到,抢在黄金救援时间内急救,安全第一!

森林城市首期洋房业主已经入住

诉说生活,实现理想,森林城市高端居住,不仅彰显了居民的身分地位,也是居民们人生成就的一项认同,更是居民犒赏自己努力的美满生活。

在这包罗万象、多姿多彩的高端城镇里,除了安居乐业的生活环境之外,四通八达且设施齐全的生活条件更是缺一不可,国际学校、高尔夫球场、医疗中心、高级商场等,这些前期的梦想与愿景,已在今年陆续成型,大城已现。

森林城市海蓝湾,从蓝图到如今的精致呈现,首期业主已经收楼入住。

这项幸福回家的承诺,并不只是呈现出一个结果,而是如同朋友般交心的过程,在业主等待收楼的悠长时日里,森林城市全体上下也一同憧憬过、盼望过,今日的收楼心情,难以形容。

森林城市海蓝湾业主收楼。

社区安防系统,人脸指纹识别

不得不说,森林城市海蓝湾除了高端生活素质及设备外,“无时不在”的社区智能安防系统,更是为住户带来自由且安全的生活享受,无需挂着大把锁匙或大门开关感应卡,只需预录人脸或指纹信息,便可以依靠人脸、指纹等生物识别方式自由出入。

访客到访,可屋主还在车龙中,无法及时回到家,怎么办?森林城市海蓝湾的屋主就不必担心了!如果有客人来访,而当室内分机无人应答时,智能手机应用程式还能自动呼叫到业主的手机上,通过视频远程通话,方便快捷之余,安全也获得保证。

与众不同的地方当然不只一两样,森林城市在地块周围特别设置了封闭虚拟围栏,空间里少了藩篱的阻挡及压迫,心灵也变得更加自由。

尽管如此,但保安功能一点也不减,一旦有未授权的翻越情况出现,管理中心会自动报警,由此可见,森林城市为生活的空间创造了尽可能的自由,同时,也在默默地守护这片热土的安全。

高尔夫球度假区

居民与旅客的高级休闲

在森林城市的智慧生活中,单有智能设备并不足够,优质的活动环境才能为居民带来健康、休闲且完美的生活,而高端的生活,配搭的当然是高端的运动——高尔夫球。

在森林城市度假区里,除了森林城市传奇高尔夫球场占地约183英亩的1号球场、规划占地约168英亩的2号球场及规划占地约190英亩的3号球场外,还包括了未来能够让广大民众入住的高尔夫酒店,让住客感受周边球场的美,同时尽情享受悠闲度假的快乐心情。

森林城市传奇高尔夫球场良好的环境,有树、有清新的空气,在这如此完美的环境中修身养性绝对是一个明智的选择,同时,还能结识与自己同个圈子的人,相互交流,何乐不为?

打造健康生活的完美人生

来自新加坡的业主王先生说:“两年半前,我们一家人沿着弯弯曲曲的小路来到森林城市,那时候这里什么都没有,海之贝销售大厅也才刚刚修好。但是在听了销售人员详细介绍后,我们当场就认购了一期的公寓。转眼到了收楼的幸福时刻,销售和管家的尽职尽责给我们一家留下了深刻的印象,小区的成熟配套让一家老小都很满意,足不出岛就能解决一切生活所需。”

想圆梦、想享受、想要彰显社会地位、想要犒赏自己、想要为家人带来完美的生活体验,森林城市的智能生活、森林城市的优质设备、森林城市的高端享受,绝对不能错过。

想要生活不难,但想要优质的生活,却一点也不简单,从屋里到屋外,从店里到店外,森林城市注重每一个细节,在意每一个角落,不让任何丝毫的错误成为整个大城发展的污点,要求尽善尽美,就是森林城市的使命与责任,是优质生活的最佳保证。

今天的你,还没到森林城市走一圈、逛一轮吗?别等了,森林城市开着大门,正在欢迎你,也盛情欢迎各位业主回家呢!

活动预告:

星空派对

日期:10月20日

夏日清爽的海风繁星下的美酒佳肴唯美的萨克斯风表演森林城市 邂逅浪漫独特的您

秘密花园点灯仪式

日期:10月21日

秘密花园揭开面纱五彩灯光辐射森林,梦幻之门缓缓开启

秘密花园奇幻季 

日期:2018年10-12月

梦幻之门缓缓开启,幻夜女王自森林中走来时空魔盒,颠倒魔镜,阿凡达秘密花园…奇幻上演,精彩不停10月-12月,秘密花园奇幻季盛大启幕。来森林城市,一起奏响梦幻篇章!

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财经新闻

【视频】回顾大马商业十大新闻 2024年商界风起云涌

报道:林秀芳

(吉隆坡28日讯)2024年大马商界继续掀波澜,轰动性事件接连涌现,政商领域人事变动与政府推出的多项商业政策皆是瞩目焦点。

其中,世界经济大国——美国的总统选举几乎成为全年的热门话题,随着年末选举结果揭晓,白宫再度迎来风云人物特朗普入主执政。此消息也迅速引发各国政坛和商界的广泛关注,尤其在商界更带来了一股不安的情绪。

至于国内,政府计划于明年5月前实施RON95汽油针对性补贴措施也引发热议,商界普遍担心这可能推高通胀,导致物价全面上涨。

无论如何,2024年还是有不少利好消息,包括大马公积金局派发高息及退休户头重组、财政部推出柴油补贴,还有拓展商机政策如大马鲜果榴梿首度输华、马中延长并优化免签政策等,均为商界带来积极信号。

大马商业十大新闻

1 公积金增设第三户头

雇员公积金局于4月25日宣布重组55岁以下会员的账户体系,从原有的两个户头增至三个。新增的“灵活户头”(Akaun Fleksibel)自5月11日推出,允许会员随时提款以应对短期需求,最低提款额为50令吉。

现有的第一和第二户头被易名为“退休户头”(Akaun Persaraan)和“安康户头”(Akaun Sejahtera),分别用于退休储蓄和生活需求。自5月11日起,该会员的所有新缴款将按照比例分配:75%进入退休户头、15%进入安康户头及10%进入灵活户头。

此外,公积金局会员获准在5月11日至8月31日期间,将部分安康户头的资金转至灵活户头,作为启动初始款额。这项措施预计每年通过灵活户头提取的金额将达40亿至50亿令吉。

对于年满55岁的会员,其三个户头的存款将统一归入“55岁户头”(Akaun 55)。在55岁后存入的新缴款,则会进入专门设立的“乐龄户头”(Akaun Emas)。

根据官方资料,从5月11日至9月30日期间,已有386万名公积金局会员从第三户头中提取了107亿8000万令吉,占总会员数的29.4%。

2 针对性柴油补贴开跑省40亿

政府从今年6月10日起实施针对性柴油补贴措施,同时也为符合条件的群体提供每月200令吉的柴油补贴。受惠群体涵盖公共交通业者、渔民、商用车辆车主、个人车主以及农民(包括小园主)。

此措施预计将惠及约70万名柴油交通工具拥有人,占大马半岛50%的活跃柴油车辆。这包括约30万辆私人柴油车辆,其余则为商用车辆。

符合条件的车主可通过“个人昌明补贴援助”(BUDI Individu)提交申请,而农民及小园主则可通过“农民与小规模种植者补贴援助”(BUDI Agri-Komoditi)申请。

随着落实针对性柴油补贴措施,目前大马半岛所有油站的柴油零售价是跟随市场价格浮动,并在每周三更新价格。

政府预料每年可省下40亿令吉。

3 马中签合作备忘录  相互延长免签便利

中国宣布把大马公民的免签证便利延长至2025年底,并自11月30日起,将原本15天的停留期限优化至30天。

自2023年12月起,马中互相实行免签政策。大马公民可持普通护照赴中国经商、旅游、探亲或过境,原限停留不超过15天。

准鲜果榴梿输华

如今两国互相延长公民入境免签期限至30天,此举不仅深化了马中合作关系,也促进了双边旅游及经贸往来。中国游客将大马列为首选目的地,同时大马也是支付宝消费增长最快的市场,彰显两国间日益紧密的联系。

另一方面,大马鲜果榴梿迎来出口新里程碑,首批40吨榴梿自8月24日起出口中国,并在24小时内分销至北京、上海、南宁、郑州、广州及深圳等六大城市。

这一突破得益于中国国务院总理李强于6月访马期间,两国签署的14项合作协议。其中,《大马鲜果榴梿输华植物检疫要求议定书》为大马鲜果榴梿打开了进入中国市场的大门。

此前,大马榴梿仅限出口冷冻品,今年则首次获准出口鲜果。首批出口的15吨鲜果榴梿通过包机运抵郑州机场后,迅速分销至其他城市;出口的榴梿品种包括猫山王、黑刺、D24和D101。

4 微软当机瘫痪陆空交通

微软电脑系统于7月19日大当机引发全球多领域陷入混乱,我国陆空交通及多个行业也受到严重波及。

多个国家及地区包括美国、日本、德国、荷兰、澳洲、新加坡、香港、台湾等都受到不同程度的波及,严重影响市场运作。

在大马,交通服务首当其冲,尤其是导致机场和航空公司大混乱。当时亚航办理登机手续系统大幅减速,飞萤预订系统故障导致客户无法在线操作,马来亚铁道公司售票及投诉系统中断,吉隆坡国际机场快线乘客被迫改至柜台购票,而沙巴电力公司也报告其线上服务全面瘫痪。

马交所也受到全球大当机的波及,当下的富时隆综合指数信息服务中断,所幸期间交易未受到影响。

5 招资振兴森林城市

政府推出4大优惠政策和8大好康,以吸引外资进驻柔佛南部的森林城市金融特区(SFZ)。

有关优惠政策包括家族办公室10年免税优惠、金融机构搬迁扣税优惠、放宽外国银行外汇与贷款监管、金融科技与支付系统营运商5%特别税率等。

该金融特区的8大好康则包括:0至5%的公司税率优惠、区内聘用的知识型员工可享15%个人所得税、家族办公室享0%公司税、金融科技外汇支付服务享5%税率、共享服务行业企业可获得保险等奖励、该区定位为数字支付解决方案中心、银行与保险公司可获得搬迁成本支援、建筑津贴及预扣税减免,以及简化分支机构设立程序并提供监管优惠。

森林城市的家族办公室免税优惠将由大马证券监督委员会协调,计划于明年第一季度实施,旨在吸引亚洲及本地富裕家族在大马管理财富。

6 预算案4210亿创新高

2025年财政预算案的总拨款高达4210亿令吉,创下历史新高,并与“昌明经济框架”保持一致,以支持团结政府的战略目标。

首相拿督斯里安华于10月18日在国会提呈2025年财政预算案,重点是吸引高质量的投资、促进商业机会、推行有助于民众福祉的项目,以及确保不会削弱民众购买生活必需品和服务的能力。

当中,备受关注的税收政策包括扩大税基、推行多层次外劳人头税、征收碳税和加征糖税等。

这预算案中,3350亿令吉用于行政开销,860亿令吉用于发展开销,另有20亿令吉的应急储备。

此外,政府也将实施总值90亿令吉的公私合作伙伴(PFI)项目,通过官联投资公司投入250亿令吉国内直接投资,使2025年的公共发展投资总额达到1200亿令吉。

7 RON95针对性补贴料明年5月推行

RON95针对性汽油补贴措施预计于明年5月前推行,以取代目前的全面补贴措施,政府相信通胀将可控及节省财政开支。

上述措施预计于明年能带来约50亿令吉的初始收益,并协助我国每年省下约80亿令吉。

首相拿督斯里安华在2025年财政预算案中透露,将于明年中落实RON95针对性补贴措施,以便将节省的款项回馈给国人。

据悉,政府或考虑为RON95汽油建立两种价格体系,以便最富有15%人士按市场价格购买RON95汽油,其余85%国人则继续享有当前补贴价格。

8 特朗普再掌白宫 大马或受益贸易战

特朗普重返白宫担任美国第47任总统,市场预计引发“中美贸易战2.0”的可能性倍增,不过,专家普遍认为这将为大马带来更多机遇。

市场预计特朗普政府可能推行的关税政策将加剧全球贸易复杂性,半导体和农业等关键出口领域或面临新的挑战。然而,大马中立的地缘政治立场,被视为在紧张局势下吸引贸易转移的优势。

2018至2019年特朗普实施关税期间,大马对美出口年均增长7.7%,显示类似政策有助于大马出口增长。不过,经济学家提醒,大量对美贸易顺差的国家可能成为新关税目标,因此需防范相关风险。

9 大马加入金砖成伙伴国

大马于10月24日正式成为金砖集团(BRICS)的13个新增伙伴国之一。同时被接纳的伙伴国包括阿尔及利亚、白俄罗斯、玻利维亚、古巴、印尼、哈萨克、尼日利亚、泰国、土耳其、乌干达、乌兹别克和越南。

首相在7月28日证实,大马已向俄罗斯提交申请,最终虽未成为正式成员,但成功获接纳为伙伴国。

金砖集团成立于2009年,由巴西、俄罗斯、印度和中国组成,2010年加入南非后逐步扩展至多个新兴经济体。目前成员还有伊朗、埃及、埃塞俄比亚和阿拉伯联合酋长国。

该集团汇聚全球约40%人口,总国内生产总值(GDP)达26.6兆美元(约117.49兆令吉),占全球GDP的26.2%,几乎相等于与包括美国、英国、法国、德国、意大利、加拿大和日本在内七国集团的经济实力。

10 电子发票试跑

配合2021-2025年国家电子商务战略路线图(NeSR 2.0)致力于提升电子商务履行能力的重点方向,2024年财政预算案宣布,电子发票系统将分阶段实施。

首阶段从2024年8月1日起,针对年收入或营业额超过1亿令吉的企业强制执行;2025年1月1日起扩大至年收入在2500万至1亿令吉之间的企业,同年7月1日起全面覆盖所有企业。

电子发票于6月开启试用阶段,率先针对年收入超过1亿令吉的企业实施,涵盖主要大型企业,通过实际操作测试和优化系统性能。

这计划的目标是数字化税务申报流程,减少人为失误,提升效率和准确性。税收局规定特定领域如航空、汽车、奢侈品、建筑业、博彩业等,禁止提供合并电子发票,以确保行业规范和税务透明。

由于受到各界呼吁,财政部于7月16日宣布,年收入低于15万令吉的中小微型企业将全面豁免此制度,以减轻微小型企业的合规压力。

截至12月26日,内陆税收局已接收来自9000名纳税人的1亿1400万张电子发票。

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