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电费上调冲击大型商场 协会:成本恐增至500万

(八打灵再也27日讯)大马购物中心协会署理会长林育利预计,电费若从每千瓦时2仙增至16仙,料将导致大型购物中心每年电费成本增至500万令吉。

他估计,除了能源成本上升,运营商也面临最低工资和水费的增加。综合这些因素,预计将导致整体运营成本上涨高达140%。

“成本的急剧增加直接导致商品、服务和租金价格上涨,消费者也因此将受到影响。”

林育利回应《南洋商报》时指出,电费酝酿上调料在明年对商界造成重大冲击。

他估计,运营商和消费者将面临巨大的财务压力。随着商业建筑运营商将这些成本转嫁给消费者,价格上涨的连锁反应几乎不可避免。

“商界在后疫情时代面临巨大挑战,成本上涨对购物中心、酒店和办公楼运营商造成极大压力。其中最紧迫的问题之一是不平衡成本转嫁机制(ICPT)的潜在调涨,从每千瓦时2仙增至16仙,涨幅达800%。

“这涨幅现在大约占总能源账单的50%。对于一个典型的大型购物中心(如面积为50 万平方英尺),此变化意味年电费成本约为500万令吉。”

此外,林育利指出运营成本的上涨,正在显著影响着全国管理商业分层业权办公楼和零售场所的联合管理机构(JMB)和管理公司(MC)。

“目前成千上万的商业物业买家和投资者,面对每月服务费和储备基金缴纳金额上涨的现实。这些不断增加的成本给业主和租户带来沉重的财务压力,使得在商业空间中维持盈利、运营效率和长期资产价值变得愈加困难。”

然而,他指挑战不仅局限于电价上涨,许多法定费用和许可证费用也大幅上涨。

这包括职业安全与卫生局(JKKP)每部电梯执照更新已上涨300%至500%,从之前的192令吉至392令吉,涨至650令吉至1900令吉。

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经济欠佳须体恤民生 马华促重审涨电费时机

(吉隆坡28日讯)马华领袖促请政府重新审视国能调涨电费的幅度及时机,同时暂缓2025年下半年的电费调涨决定,直至国家经济状况和人民收入有明显改善为止。

马华副总会长拿督陈德钦与拿督刘亚强分别发文告,作出上述呼吁。

陈德钦说,疫情后的这两年多以来,人民饱受生活压力,但政府却不断推出各种新税和增加原有的税率,让人民苦不堪言:“请(政府)停止一切增加人民负担的政策,真正用心去解决民生问题,”

刘亚强则说,政府必须重新审视这决定,以避免加重人民生活负担,尤其是在当前经济复苏步伐仍然缓慢。

“任何电费的上涨都会直接影响家庭开销,普通家庭每月的电费账单可能增加几十甚至上百令吉,这对于已在为日常开销精打细算的家庭来说,无疑是更大的负担。”

他说,政府应切实履行承诺,将实施针对性补贴政策节省下来的拨款用于补贴电费,合理规划资金用途。

水务能源协会:政府应公开发电成本

另外,尽管政府尚未决定是否允许明年7月起调涨电费,但利益相关组织认为在作出决策前,政府需明确电力生产成本构成。

大马水务与能源研究协会(AWER)主席毕亚拉巴卡兰说,电费上涨将影响工业和家庭用户,并可能加剧生活成本的上升趋势。政府受促公开透明电力生产成本,确保仅将合理成本转嫁至电费。

“在第四监管期(RP4)中,国家能源提议将基本电费提高每千瓦时约5仙,高于上一监管期的水平。”

根据《星报》报道,毕亚拉巴卡兰强调,当局需妥善处理绿色电费、可再生能源电厂备用费用和直接谈判等问题,避免给企业和公众带来不必要的负担。

“工业和家庭用户的划分也应谨慎考虑,因为过去工业用户都将高电力成本转嫁至产品价格。

“约80%的电力消耗来自非家庭用户,这意味着电费上涨将通过多层级方式间接推高生活成本。为此,政府的政策不仅要降低成本影响,还需体现防止不当牟利的决心。”

毕亚拉巴卡兰说,分层定价和低用量回扣能在一定程度上缓解家庭用户负担,但任何电费调涨仍会影响中等收入家庭。

他呼吁强制实施能源效率标签和家电最低能效标准(MEPS)。

“对于可再生能源的间歇性风险,须循序渐进,以免因高昂成本影响消费者。目前每兆瓦可再生能源都需要一座化石燃料电厂作为备用,增加的成本最终会转嫁给消费者。”

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