（吉隆坡8日讯）去年末季产业公司表现亮眼，然而各个发展商对于今年前景展望喜忧参半，设下的销售指引表现不一。

联昌国际在最新的报告中指出，所追踪的4只产业股在去年末季业绩整体优于预期，但对2025财年，发展商看法各异，分别给予不同的销售指引。

较为乐观的双威（SUNWAY，5211，主板工业股）与马星集团（MAHSING，8583，主板产业股），制定了比去年更好的2025财年销售目标，分别至36亿令吉（增20%）以及27亿令吉（增10%）。

然而，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）与UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）的销售指引较为保守，分别设下48亿令吉（下降4%）和11亿令吉（下降26%）的目标。

回看去年，双威核心净利同比大涨69%至9.92亿令吉，分别达该行与市场预测114%及106%。

同样超出预期的马星集团，2024财年核心净利增长12%至2.41亿令吉。

还有，实达集团2024财年净利创五年新高；UEM阳光2024财年核心净利超出该行预期。

分析员指出，实达集团和UEM阳光的营收走强，主要是脱售土地收益提振，弥补了核心产业业务疲弱的影响。

股息派发方面，各个产业公司都更为慷慨，像是实达集团2024财年每股股息达2.88仙，相比2023财年的1.34仙翻了一倍；双威全年派发6仙股息也高于预测。

数据中心投资仍增长

分析员指出，尽管美国对AI芯片的出口限制政策仍存不确定性，但全球超大规模数据中心营运商仍加码在大马投资。

近期公布得有，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）向谷歌关联公司——大马Pearl Computing私人有限公司售地建数据中心再出租；UEM阳光与新加坡国浩房地产有限公司（GuocoLand Limited）探讨柔新经济特区（JS-SEZ）合作开发项目。

但由于大型工业土地的变现（包括数据中心）周期较长，且前期投入成本较高，分析员保持谨慎看待。

综上，重申对产业行业的“中和”评级，将马星集团视为首选股，主要归因于M系列可负担房屋需求稳健，且土地收购策略精准。

分析员指出，马星集团在土地收购方面最为积极，2025财年初已购入1个新地皮，加上过去两年陆续买入的11个地块，发展总值达113亿令吉。