行家论股

【行家论股】绿盛世 购地推动销售势头

2025年01月14日

分析：银河国际证券

目标价：2.44令吉

最新进展：

绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）管理层近期分享乐观盈利前景，并重申2025财年35亿令吉的销售目标。

绿盛世 ECOWLD

（取自绿盛世官网）

行家建议：

绿盛世管理层强调，正进行的土地收购完成后，将推动未来销售势头。

公司进行中的收购，包括用于开发新城镇Eco Botanic 3的依斯干达公主城240.3英亩土地；开发高层公寓和商用产业的巴生谷8.9英亩土地；和同样位于巴生谷的847.3英亩土地，将用于开发新城镇项目。

此外，收购位于森美兰州1166英亩土地，用于联营开发项目绿盛世产业园7（Eco Business Park 7），预计未来6个月内完成交易。

这些土地收购总共为公司增加2263英亩地库，发展总值达119亿令吉。

我们发现，这些土地大多靠近现有项目，预计可通过利用已建成的商业区和设施提高赚幅。

至于森州方面，尽管具有扩展的机会，但考虑到开发项目处于初期阶段，目前需要更多的基础设施投资。

另一方面，公司计划建立投资资产组合，包括商业和工业产业，以获得持续性收入。

我们认为，收购位于武吉免登城市中心（BBCC）的Menara Eco World的未售出单位，符合这战略，根据估算，每年可产生1000万至1100万令吉租金收入。

最后，重申“增持”评级，目标价在2.44令吉不变。

绿盛世股价走势
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财经新闻

吉隆坡新地标·融合美食生活时尚 TUAH 1895与The Labs闪耀登场

2025年01月28日
TUAH 1895与The Labs

TUAH 1895与The Labs盛大开幕，重塑市中心武吉免登生活时尚，前排左起为理查菲利明、R杜莱星甘、刘启盛、莫哈末安华再尼、沙查利扎再努丁、达山、郑贝薇及拉曼巴哈乌丁；后排左起为Alistair Lee、Chef Ton、扎哈林查卡利亚、曾建华、郑彼得、张俊隆、黄裔勋及斯里蓝西华山布。

（吉隆坡27日讯）融合美食与生活时尚的隆市新地标TUAH 1895与The Labs闪耀登场，为武吉免登城中城（BBCC）注入新活力，也开启了百年老城的生活品尚新篇章！

占地4万5000平方尺的TUAH 1895，是Lalaport购物中心全新的餐饮与生活品尚中心，横跨两层，包括喷泉广场和地下停车场，以独特建筑设计和精心策划的品牌组合，成为隆市都城生活的时尚新坐标。

The Labs则是BBCC娱乐区的核心，融合创意与多元化娱乐，占地25万平方尺的空间，涵盖影院、音乐场、美术馆、宴会厅和餐饮等选择，卓越的地理位置和完美视角，更将118大楼和隆市景观尽收眼底，势必成为打卡新热点。

两大新地标同步开张，不仅吸引人潮涌向BBCC，也为吉隆坡这座百年都城的老城区赋予全新定义和充沛活力。

备受瞩目的城中盛典于周五隆重举行，绿盛世（ECOWLD，8206， 主板产业组）执行主席丹斯里刘启盛、总裁兼总执行长拿督曾建华、UDA控股有限公司（UDA Holdings Berhad）总裁丹斯里莫哈末安华再尼、代总执行长扎哈林查卡利亚、公积金局总营运长沙查利扎再努丁，以及武吉免登城中城（BBCC）发展私人有限公司总执行长斯里蓝西华山布等重量级嘉宾，偕同8大品牌负责人主持开幕，包括Ministry of Carb 丹斯里R杜莱星甘、福气KOPITIAM黄裔勋、亭膳郑彼得、Pak Tok郑贝薇、AS I AM 张俊隆和主厨Chef Ton、Chef Kecik 拉曼巴哈乌丁、MORPH by Kemileon- Alistair Lee、Ministry of Crab主厨达山，以及Richard Fleming Crafty’s Bar & Lounge理查菲利明。

TUAH 1895与The Labs

开张盛典现场气氛热闹。

开张盛典展现多元特色

开张盛典充满年节喜庆气氛，精心策划的仪式充分展现多元特色，热闹的舞狮表演开场、融合大马多元文化色彩的舞蹈表演、吸睛的“TUAH Neko”巨型装置艺术、品牌互动展区和现场乐队演出等等，户外大风大雨阻挡不了热情的人潮，尽情享受一场沉浸式的庆典。

由UDA控股有限公司、绿盛世集团和雇员公积金局联合开发的BBCC，被誉为重塑吉隆坡城市活力的重要里程碑，并且凭借对这一标志性区域的成功改造，荣获《The Edge》2023年度“卓越城市复兴奖”。

TUAH 1895与The Labs

TUAH 1895与The Labs 8大餐饮与娱乐品牌

斯里兰卡海鲜餐厅Ministry of Crab

现代泰式料理与酒吧AS I AM

现代正宗川粤风味中餐亭膳 Ting Shan

现代融合法式烘焙Chef Kecik

正宗本土美食餐厅福记咖啡店（Hock Kee Kopitiam）

娘惹与本土经典美食餐厅Pak Tok Signature

顶楼酒吧与休闲娱乐胜地Crafty’s Bar & Lounge

精品健身中心MORPH by Kamileon

更多详情，请浏览  https://tuah1895.my 及 https://www.thelabs.my

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