（吉隆坡31日讯）近年来，中国品牌加速全球扩张步伐，大马已成为中国企业拓展东南亚市场的重要门户，特别是在餐饮和时尚领域，去年登陆大马的至少51个新品牌当中，中国品牌就占了“半壁江山”。

而在今年，神州品牌在大马的扩充速度预料有增无减，除了日前已抢先进驻的瑞幸咖啡（Luckin Coffee），目前预计今年内进驻大马的至少5个外国新品牌当中，就有2个是中国品牌：先启半步颠（Xian Qi Ban Bu Dian）及Miao。

另3个外国新品牌分别是来自美国的连锁冰淇淋品牌Dairy Queen、来自迪拜的服装品牌Brands For Less，以及日本知名品牌KaraKu。

著名产业顾问公司大马亨利行指出，大马继续成为东南亚地区最受外国零售品牌青睐的市场之一，去年共有来自11个国家且至少51个新品牌进驻我国零售领域，今年预计将至少有另约5家外国品牌登陆抢滩。

根据大马亨利行的最新研究报告，在这批新进驻的外国品牌中，中国品牌几乎占了“半壁江山”，占比高达45%。

此外，餐饮业仍是最多外国新品牌进驻的零售次领域，占47%；其次是时尚配饰行业，占29%。  

在进驻大马的外国品牌中，其中超过90%选择进驻巴生谷，而吉隆坡更占据了巴生谷总供应量的82%。

亨利行指出，中国品牌凭借价格竞争力、创新产品及有效的市场策略，迅速获得本地消费者的青睐。

展望未来，随着更多外国零售品牌进驻，巴生谷的零售市场竞争将进一步加剧。本地零售商也需要不断创新，以应对外国品牌带来的挑战，同时为消费者提供更丰富的选择。

更换经营者或关闭门店
巴生谷零售市场大规模调整

所谓有人欢喜有人愁，去年超过50个外国新品牌进驻大马，但同时也有大批原有国内外品牌“退堂求去”。

大马亨利行指出，巴生谷零售市场去年经历大规模调整，多家超市、电影院及零售品牌更换经营者或关闭门店，显示市场竞争日趋激烈。

去年初，连锁超市Jaya Grocer取代巨人霸市（Giant）进驻莎阿南Plaza购物中心，超市Ben’s Independent Grocer进驻珍珠购物中心（Pearl Shopping Gallery）。

大马领先超市之一NSK Grocer取代巨人霸市入驻Amcorp购物中心，而永旺AEON进驻实达城购物中心（Setia City Mall）取代Lulu超市。

此外，本地电影院市场也同样面临挑战，嘉通院线关闭位于3 Damansara、巴生百利广场（Klang Parade）和西塔购物中心（Citta Mall）的电影院，MBO电影院也退出Atria 购物中心。

mmCineplexes取代嘉通院线（GSC）在成功时代广场（Berjaya Times Square）开设电影院。

与此同时，Malakat购物中心因经营困难于7月底停业，Don Don Donki也在8月底退出太子城购物中心（IOI City Mall），而Decathlon也调整门店布局。