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家家购物中心将入驻 芙蓉Vista Ria投资潜力大

(芙蓉4日讯)家家购物中心即将入驻Vista Ria商铺,让区域商业注入了全新活力,同时为周边社区带来更优质的购物体验。

此次入驻Vista Ria商铺,该购物中心将依托周边超过4万4586户高消费力家庭,包括Rimbun Residensi、Sri Carcosa和Garden Homes等成熟住宅社区,形成稳定的客户基础。

以满足家庭成员日常需求为核心理念的家家购物中心,选择在Vista Ria入驻,也凸显了这片区域的商铺作为商业投资优质选择的巨大潜力。

Vista Ria坐落于芙蓉的核心地段,紧邻快速发展的芙蓉新城区域,项目周边拥有发达的道路网络,仅需8分钟车程即可轻松抵达PLUS高速公路。这种便捷的交通条件不仅为消费者提供了高效的购物路径,也为商家的运营和物流配送提供了无与伦比的效率。

Vista Ria为商家提供了灵活的空间选择,商铺面积包括22x70、23x70、26x70及30x70,建筑面积达3079至6843平方英尺;双层商铺设计充分考虑了多种商业模式的需求。

毗邻高消费客户群

Vista Ria仅有80间高端生活方式商铺单位,其稀缺性和独特性为业主带来了更大的商业优势,双层商铺的设计也为商家提供了更多创意布局的可能性,例如楼下作为零售空间,楼上作为办公室或仓储区,让商业运营更加高效。

Vista Ria毗邻多个成熟的住宅社区,高消费力的住宅家庭构成了商铺的稳定客户群,同时也是连锁品牌建立集中供应枢纽的绝佳选择,凭借便利的地理位置和交通条件,能够大幅简化库存补给流程,为商家的高效运营提供保障。

此外,该地段以其充足的停车空间为消费者提供无忧的购物体验,并通过永久地契的产权保障为投资者带来长期信心。项目采用现代化设计风格,双层商铺的布局不仅展现了高端定位,也满足了多样化商业的需求,是连锁品牌、特色餐饮和区域性商业中心的理想之地。

无论您是希望开启创业之旅,还是想扩展现有品牌版图,Vista Ria都将是您的理想之选。抓住机遇,与Vista Ria一同成就您的商业梦想!

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森美兰

谢琪清:促使各业改善服务 政府打破垄断让民选择

(芙蓉22日讯)亚沙国会议员谢琪清指出,政府当务之急是要打破垄断现象,让人民在各行业都有多于单项的选择。

他表示,当人民在一个行业有更多选择,市场价格就会公平受控,同时,有关行业的服务质量也会因竞争而提升。

他昨晚代表交通部长陆兆福出席森美兰汽车暨银业公会举办的“金蛇献瑞迎新春联欢晚宴”,主持开幕致词时,这么表示。 

他提及,交通部长上周宣布3间公司获得有条件批准,限有关公司在24个月设立所有验车设备、科技,以及聘请相关专才等。

他说,根据交通部批文,有关公司须在2年内,在设备、厂房等方面都符合交通部规定的条件,并通过该部检查,确定已符合一切标准作业程序(sop)下的准则后,才能获取相关执照。

他呼吁其他政府部门向交通部看齐,让任何存在垄断的行业都开放让新的公司有机会参与,如此才符合大马的开放经济市场。 

他也代表陆兆福宣布拨款1万令吉,作为活动经费。

许综文赞陆兆福

终结垄断验车

马来西亚车业总会(车总)会长拿督许综文赞扬交通部长陆兆福果敢宣布终结电脑验车中心(Puspakom)长达30年的行业垄断地位。

他指出,可能是因为政治因素,这项宣布难免引起部分利益相关团体的吵杂声,然而他代表车总表态全力支持这项决定。

他进一步表示,陆兆福也解决不少过往汽车业所面对的难题,包括将过去天天需到交通部排队处理的事务,如今都已逐步数字化。

他呼吁交通部关注车厂或车辆经销商申请车辆经销商车牌(trade plate)面对的问题,希望当局能解决其中的繁文缛节,并希望未来开设更多验车中心,提升服务效率。

车总署理总会长兼森美兰汽车暨银业公会会长郑先茯则赞扬陆兆福积极推动数字化及网上操作。

要求原本车卡麻烦

“当然有赞也有弹,比如当交通部在推动数字化车卡(e-registration Card),即网上注册或车辆转名不需要有打印的实体车卡,看似简化,可当车主或车商把车送去Puspakom检验时,对方却称必须要有原本车卡才能检验。”

他说,即使车商展示从网上打印的确认文件也不被接受,这无形中给车商和车主添加许多麻烦和费用。

他提及银行汽车贷款课题,称近两年来汽车销售下滑,但许多银行却没有协助车商,反而为难车商,在车商申请车贷时,强制贷款需加购延长保修(Extended Warranty)保险,增加汽车贷款者的负担。

出席者尚有交通部政治秘书何永铧、罗白州议员周世扬、沉香州议员吴金财、万茂州议员叶耀荣、拉杭州议员萧妙光、森美兰汽车暨银业公会副会长颜长顺、筹委会主席李隆金、筹委会副主席陈宗权、e-auto有限公司总营运长谢帼珉、森州六大乡团联谊会主席兼森美兰福建会馆会长拿督黄毓华、森美兰中华大会堂代表欧展源等。

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