（首尔11日讯）韩国1月房地产交易周转率仅0.15，创下2023年1月以来的新低，房地产市场持续低迷，导致大批仲介事务所难以维持经营，相继倒闭。2023年12月，全国有超过1400家仲介事务所停业，相当于每天关门45家。

根据自由财经引述《中央日报》报道，1月韩国房地产交易周转率降至0.15，意味着每1万件房地产中，仅有15宗成功交易。该数据通常被视为衡量房地产市场活跃度的重要指标。自2020年交易周转率达0.37的高点后，该数值已连续4年下降，2024年全年平均每月仅为0.2，几乎是2020年的一半。

以公寓、多户型住宅等集合建筑为例，去年月均周转率为0.37至0.47，较2021年的0.59至0.83大幅下滑，显示市场交易冷清。

由于房地产交易持续低迷，许多仲介事务所难以维持生计，被迫关闭。据韩国房地产经纪人协会透露，其买卖（转让）公告板上的事务所转让信息激增，仅2月上旬便新增近600条，今年累计超过1400条。

首尔江北一名李姓仲介业者上月决定转让事务所，他坦言：“最近一个月连一单交易都难成交，每月还要支付200万韩元（约6152令吉）租金，实在无力负担，看不到未来，所以决定退出。”他甚至愿意放弃转让费，但仍无人愿意接手。

韩国房地产注册仲介师协会数据显示，仅2023年12月，首尔便有323家事务所申报停业，较上月增加41%。全国范围内，当月共有1406家事务所关闭，月增45%，相当于每天有45家关门。过去三年，韩国平均每天有35家仲介事务所倒闭，2022年全年关闭1万2207家，2023年增至1万3819家，而2024年初仍呈现相同趋势。

截至2023年底，韩国注册房地产经纪人总数为11万2678人，已连续20个月减少。韩国房地产注册仲介师协会副会长赵镇浩（音译）表示，媒体常报道江南地区高价房产交易，但实际成交的多为全额现金购房，市场整体仍陷入低迷。许多专注于工厂、土地、办公场所交易的仲介业者，更是几乎无生意可做，房地产市场短期内难以回暖。