“城市翻新法”是解决老旧住宅区问题的重要途径，尤其针对长期失修的组屋。

目前，该法案仍在总检察署审核，尚未提呈国会审议。

“城市翻新法”主要针对年久失修、基础设施严重受损的住宅区，包括排污系统严重破损、电线老化、水管老化堵塞，以及部分建筑结构受损，影响居住安全。这些问题存在多年，居民委员会收到的管理费和陈旧的程度不成正比，许多组屋已超过40年历史，部分甚至没有管理委员会，或因长期欠债，管理瘫痪，导致住户的居住环境每况愈下。

如果继续维持现状，这些老旧住宅区将继续恶化，不仅影响居民生活，也可能对周边环境、地方发展、基础设施及社会经济带来长远负面影响。

低收入群体同样有权享有安全、宜居的住所，居住环境的改善不仅影响他们的生活质量，也影响儿童的成长、社会发展及精神健康。目前，“城市翻新法”仍处于草拟阶段。