报道:黄嘉莹
摄影:谢莳韵

（槟城19日讯）槟城短租市场迎来全新模式！

由房地产中介公司New Door Properties私人有限公司创设的Melon Resort民宿，正以创新短租模式结合民宿概念，为旅客及租客提供更灵活且高品质的住宿选择。

结合短租与民宿优势提供灵活住宿选择，Melon Resort民宿是New Door Properties私人有限公司旗下的全新臂膀。

自去年11月15日投入市场以来，短短2个多月，迅速在槟城短租市场占据一席之地，入住率高达90%，尤其是农历新年期间更是供不应求。

该公司创办人王凯伦受访时指出，Melon Resort地理位置优越，深受邻近医院及学院的专科医生、医护人员和学院生的喜爱，其中也包括工厂或公司职员。

“市面上许多房东不愿出租少于一年的房源，而市场上又有不少客人仅需短租数月，因此我们决定推出结合民宿及短租模式的新方案，以满足不同客户的需求。”

Melon Resort民宿是将槟城Hargreaves路门牌11号的一栋总建筑面积介于1万7000至2万平方尺的豪华别墅，打造成提供40个住宿单位的舒适民宿，其中底楼的10个单位专供民宿旅客，而一楼与二楼的30个单位则可供长期或短期租赁。

Melon Resort采用现代化管理模式，民宿方面的价格一晚288令吉，而短租模式则提供多种房型，包括 独立卫浴（Private Toilet）、共享卫浴（Shared Toilet）及中型房共享卫浴（Medium Room Shared Toilet），租金介于950至1600令吉之间。

所有房间均设有双人床，提供的齐全设施包括书桌、衣橱，共享冰箱、洗衣机、电炉、微波炉、免费无线上网等。

在场的包括首席运营官庄淑梅和高级维修工程师经理林集楚。

Melon Resort首席执行官杨儒爱（Jess Yeoh） 指出，该住宿的另一项特点是宠物友好型民宿，特别适合携宠出行的住客。

谈起未来的规划，她透露，未来计划增设咖啡厅（Cafe）、游戏房，并在阳台设立观景区，供旅客欣赏日落。

她补充，该民宿还提供场地租赁服务，适用于生日会、小孩满月茶会及公司活动，可根据顾客的需求客制化。

引入 智能管理系统
Melon Resort更具竞争力

随着旅游与共享经济的兴起，New Door Management凭借其专业房产管理能力，使 Melon Resort 更具竞争力。

王凯伦透露，Melon Resort 计划引入 智能管理系统，如 无接触入住、自助登记，以提升住客体验。同时，他计划推出 载送服务及旅游配套，让租客更深入体验槟城文化。

“我发现来自外地的旅客在佳节时，不大了解我们当地哪些餐馆的营业时间。比如，农历新年期间，旅客们不清楚哪一些餐厅有营业。

“因此我计划推出载送及一日游旅游配套，目前还在洽谈，寻找合作的第三方。”未来，Melon Resort将进一步拓展市场，为槟城短租产业带来更多可能。

Melon Resort民宿：可通过 Agoda、Booking.com 及 Airbnb预订
联络电话：010-378 5050 / 016-242 9757
营业时间：24小时

公司名称:New Door Properties Sdn Bhd
掌舵人名字：王凯伦Caron Wong
公司创设年份:16/11/2020
公司产品或者服务项目:提供转售服务、出售二手房产、租赁和物业管理、房地产咨询服务、全面的房地产管理服务，包括维修和租赁管理。
地址：723V-1 Jalan Sungai Dua, Vanda Business Park, 11700 Gelugor, Penang
联络：012-8161266
网站: www.newdoorproperties.my
电邮：[email protected]
脸书: New Door Property Consultant 
Instagram: kailun_caron
TikTok : www.tiktok.com/@kailuncaron

槟城短租市场需求增长
Melon Resort 迎合新趋势

随着槟城经济的持续复苏，以及越来越多自由行旅客的涌入，短租市场的需求持续增长。近年来，许多游客及打工一族选择 Airbnb 及短租公寓，因更具性价比且提供更灵活的住宿体验。 Melon Resort 的创新模式不仅满足了短期旅客的需求，也为长期租户提供了更具弹性的住宿选择。结合共享经济模式与灵活的租期管理系统，该民宿不仅提升了入住体验，也降低了运营成本，使房东与租客皆能受益。 在短租市场竞争日益激烈的情况下，Melon Resort 计划进一步优化服务，提供更个性化的住宿体验，以巩固其在市场上的竞争优势。

New Door Properties多元化发展
助连锁超市拓槟城市场

New Door Properties私人有限公司成立于2020年，专注于房地产管理、短租与长租服务、房产租赁、租金代收及装修服务。王凯伦透露，今年将以槟城市场为重点，明年计划进军印尼房地产市场，未来三年更有意购地自建公寓，逐步发展成为房地产开发商。

目前，New Door Properties私人有限公司的房产中介团队也积极协助知名连锁便利商店KK超市拓展槟城市场。

房地产中介团队领导许美鉁（Janet Koh） 指出，目前积极为KK超市寻找合适的店铺，以协助推动其在槟城的业务扩张。

“近年来，槟城的商铺租赁需求增长显著，特别是年轻创业者对商业地产的需求非常强劲。”

她解释说，槟城的房地产市场需求旺盛，特别是商铺和商业地产最受欢迎。许多年轻人有创业的想法，店铺租赁市场的增长十分显著，反映了槟城蓬勃的商业活力。“除了本地客户，我们也接触了许多海外投资者，甚至有客户透过社交媒体远程看房并完成交易。”

诚信经营赢得信赖
房地产市场潜力无限

当被问及槟城哪些区域最具投资潜力时，许美鉁表示，槟城整体发展良好，各区域皆有其独特优势。她强调，作为房地产中介，不应单纯以盈利为导向，而应以客户的需求为优先。

“每次成交时，我都会设身处地思考，如果是我自己，会不会愿意购买或租赁这间物业？”这样的诚信经营态度，赢得了许多客户的信赖。

此外，她补充，New Door Properties 私人有限公司旗下的房地产中介团队皆考获协调员认证课程（Negotiator Certification Course, NCC），并持有马来西亚房地产中介协会（MIEA）认证执照，确保提供专业房产服务。

面对未来房地产市场的发展，New Door Properties 私人有限公司计划进一步拓展业务，包括开发高端住宅项目、优化商业地产租赁方案，并积极布局海外市场，以巩固其在行业内的地位。