（怡保9日讯）霹雳州政府正在研究落实信用报告评估机制，以协助“我的霹雳房屋I”廉价屋计划的申请者改善财务状况，提高银行房贷获批率。

霹雳州行政议员兼房屋及地方政府事务委员会主席黄诗情指出，此举旨在提升人民的财务管理意识，确保其偿债比率（DSR）维持在合理水平，从而提升他们的信用评级，增加申请银行房贷的成功率。

她今天在出席2010年信用报告机构法令（710法令）和信用报告重要性公共觉醒路演活动时，如是表示。

黄诗情说，霹雳州政府一直致力推动开明和包容的房屋政策。房地产局和相关单位也不断强化房屋政策、开拓拥房管道等，以实现“居者有其屋”的目标。

房贷不批拖慢销售进度

“尽管可负担房屋需求持续增长，州政府也不断增加房屋供应，以满足市场需求，但许多申请者却因高额债务、不健康的偿债比率，甚至信用不良记录，而被银行拒绝房贷。”

她说，这种情况不仅拖慢房屋销售进度，也影响房地产正常运作。随着不合格申请者的名额需重新分配，整个拥房程序都被延误，发展商的现金流也受到冲击，形成恶性循环。

为了解决这个难题，霹雳州政府正推动理财醒觉运动，鼓励人民加强财务规划，提升管理个人债务的能力，从而提高房贷获批率。

黄诗情早前在霹雳州议会总结2025年财政预算案辩论时提议政府推动理财醒觉运动，以提升人民的财务管理能力，令他们能更有规划地管理个人债务，并增加获得房贷的机会。

作为试点计划，州政府已率先锁定公务员为目标群体，推动财务管理教育，希望树立良好的理财典范。

促公务员遵守服务通令

黄诗情透露，近年来，部分公务员因过度举债，导致无法按时偿还贷款，甚至面临破产危机。

根据政府首席秘书丹斯里山苏阿兹里的数据，截至2023年，共有106名公务员因债务问题破产并遭受纪律处分，情况令人担忧。

因此，她提醒公务员严格遵守服务通令，确保净收入至少占工资的40%，避免因债务压力影响生活质量。

她强调，霹雳州政府将持续推动财务素养教育，确保人民掌握必要的理财知识，以改善财务状况，提高贷款资格，让更多霹雳州人民实现拥房梦想，拥有稳定幸福的生活。

此外，各发展商也在活动现场介绍“我的霹雳房屋I”及其他可负担房屋计划，并开放登记，以便有意申请者获取相关资讯和协助。

现场出席嘉宾还包括霹雳房地产局首席执行员莫哈末阿克马，以及信用报告机构注册局工业注册和发展部助理注册官诺哈菲祖。