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今年首季未改善
柔滞销产业2年冠全国

(新山27日讯)柔佛州今年首季度产业滞销量未有改善,影响整体产业销售业绩表现。

这已是柔州连续2年的“滞销产业”数据,“称霸”全国。



尽管如此,在今年首季的产业市场售出单位共1万零58个单位,比去年同期售出9015个单位,有增加趋势,但销售额却下滑,相信与商店及工业单位销售表现失色有关。

去年首季总产业销售额达47亿3234万令吉,今年首季度销售额则写下43亿3862万令吉,锐减近4亿令吉。

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根据国家产业资讯中心今年首季与去年同期产业销售报告相比,柔州在各类房地产包括商店、工厂、服务式公寓和SOHO,包揽产业滞销全国之冠,而住宅及农业销售业绩则提高。

工业产业滞销达459间,占全国比重45.95%,其中40.5%是半独立式厂房。数据也显示,仍有297间厂房单位正在兴建,其中44%是半独立式厂房。



若房产市场持续走缓,兴建的新厂房继续比售出的多,预料滞销问题会一再加剧。

商店滞销也严重

根据国家产业资讯中心(NAPIC)报告,柔州的商店滞销情况也相当严重,今年首季年有1114间,其中有891间价格超过50万令吉,还有818间正在兴建中,93.3%属于一至三层半的商铺。

服务式公寓和SOHO滞销量则达7720间,其中6161间的单位售价超过50万令吉,还有2万5266间正在兴建中,其中98.6%单位售价皆超过50万令吉。

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柔佛州产业表现过去几年来都蓬勃发展,茂密的房舍处处可见。(档案照)

新山区工业项目销售额跌至6123万元

新山区工业项目去年首季半独立厂房销售额达1亿1370万令吉,今年首季销售额却跌至6123万令吉。

此外,去年首季笨珍及麻坡区独立式厂房销售额亮眼业绩,今年首季则出现零交易额,拉低整体表现,今年首季柔州工业产业销售额写下4亿3895万令吉,比去年同期的6亿9800万令吉减少。

商店单位销售情况也下滑,去年首季卖出695间,销售额为9亿485万令吉;今年首季卖出757间,但销售额是7亿2907万令吉。

在报告中,去年首季有投资者在新山及哥打丁宜区,以2亿1201万令吉购置购物广场,今年首季除了哥打丁宜区有240万令吉购置购物广场的记录,其他9个县属处于零交易。

而新山区单层或一层半商店的销售额也不理想,去年首季1亿6357万令吉,今年首季仅571万令吉。

另外,全柔去年首季售出的土地项目达418项(6亿8029万令吉),今年首季为436项(3亿986万令吉),整体交易额缩减。

报道:苏韵鸰

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要闻

官方周休改六日 柔佛明年1月6日列公假

(新山13日讯)从2025年1月1日开始,柔佛官方周休日正式改回星期六和星期日,而明年首个周一(1月6日)也列为公共假期,以平衡公务员在该周的工作天数。

这是因为今年12月29日至明年1月4日,在同一星期内共有6个工作日,比标准的一周5天多了1天,因此柔佛州政府日前召开会议时将推出多项调整,其中把明年1月6日列为公共假期。

上述消息近日通过社交媒体广传,柔佛州教育及新闻委员会主席阿兹南今日向媒体证实确有此事。

他提到一封志期12月11日,由州政府秘书署人力资源部秘书处发给各地方政府及相关单位的公函给媒体。

有关公函内容是柔佛州务大臣掌管的柔州土地税收、行政、财政、策划、经济发展及旅游事务委员会,已于日前召开会议并同意作出多项调整,以配合官方周休日改成星期六和日。

公函说明柔州政府部门的周休日,从2025年1月1日开始正式改为星期六和星期日,并强调不论是州政府、地方政府或联邦政府的公务员,上班时间将根据当局安排的工作时段作出弹性安排,每名公务员的单日工时包括休息全长9小时。

柔州公务员的工作时间,在一般日子和斋戒月期间有所不同。

星期一至四,公务员将根据工作内容弹性安排上班时间,可在早上7 时30分至早上9时之间开始上班,下班时间则介于下午4 时30分至傍晚6时,下午1时至2时午休一个小时。

至于星期五,上班时间从早上7 时30分至9时开始,下班时间为下午4时30分至傍晚6时,在中午12时15分至下午2时45分有2小时30分钟的午休时间。

斋戒月期间,柔州公务员星期一至四的午休缩短至半小时,周五午休则2小时。

星期一至四,公务员的上班时间从早上7时30分至早上9时开始,下班时间为下午4时至5时30分,下午1时至1时30分午休半小时。

星期五则早上7时30分至9时开始上班,下午4时至5时30分下班,中午12时30分至下午2时30分午休2小时。

公务员星期一须穿部门单位制服

柔佛州政府秘书署人力资源部秘书处发出的公函也列出新的公务员上班制服穿著指示,包括全体公务员必须在星期一穿部门单位制服。

至于其他工作天,男回教徒和非回教徒星期二和三穿正装,星期四穿峇迪长袖服装;星期五则回教徒穿马来服及戴宋谷,非回教徒穿正装。

除星期一以外,女回教徒须穿马来套装和戴头巾;非女性回教徒星期二至三以及星期五可穿正装、马来套装或民族服装,星期四则须穿上峇迪马来装。

有关公函也指委员会议决同意柔州政府学校上课时间的最新指南,须由柔州教育局长发出。至于柔州宗教学校的最新上课指南,则须由柔州宗教局局长发出。

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