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倪川鹏:印尼开放房市
发展商勿掉以轻心

倪川鹏:大马发展商须设法应对。

(槟城12日讯)产业估价师倪川鹏劝请大马发展商勿掉以轻心,因为印尼政府将最快在今年或明年对外国买家打开房地产市场大门,首当其冲的将会是大马的房产市场。

倪川鹏也是永利行(Raine & Horne)高级合伙人。他今日出席Strait Residence展销屋主讲产业市场时如是表示。



他说,大马的发展商很多都认为自身的产业公司在大马扎根已久,实力雄厚,无惧其他东盟国家的竞争,但随着印尼即将开放国际房产市场,若该国的房产价格更优惠及品质更优质的话,这将对大马发展商造成一定的威胁。

“如果我们这里的别墅一栋300万令吉,但印尼的别墅一栋才100万令吉,且设计和品质比我们更好的话,外国买家会选谁,大家都心知肚明。”

他认为,这是大马发展商即将面对的挑战,须设法应对。

大马房产健康活跃

此外,他驳斥有关大马产业市场会崩盘的预测,所然他承认大马的产业市场出现放缓的情况,但整体来说仍是属于健康及活跃的。



他展示国家产业资讯中心(NAPIC)的数据显示,大马2017年的房地产业交易额达1398亿4000万令吉,即31万1824间单位,虽然相较于前年的房地产业交易少了5%,但从此交易量和数额来看,房地产业仍处于健康状态。

他说,住宅单位交易额占了整体的63%,即682亿令吉(19万4684单位)。

“根据永利行的专业房产预测,今年的房地产业交易额将达1462亿6000万令吉,即30万5213单位,而住宅单位交易额则是684亿5000万令吉,即19万2460单位。”

反应

 

全球大抗疫

倪川鹏遗孀:未发烧咳嗽 夫进隔离中心时仅喉咙痛

(槟城19日讯)世界不动产联盟(FIABCI)大马分会前会长,已故倪川鹏的冠病检测结果呈阳性时,只有喉咙痛的轻微症状,并未发烧或咳嗽,没想到在隔离中心待了第两天突然出现呼吸急促症状,而被送入槟城中央医院加护病房,最后更病逝。

倪川鹏的孀妻冯惠玲(音译,54岁)说,她和丈夫在5月4日冠病检测结果呈阳性后,隔天就被送往爪夷玛拉卓越培训中心(MEC)设立的威南首间低风险冠病隔离及治疗中心(PKRC)进行隔离。

“我们像普通人一样走进去,拥挤的大厅有近200人,闷热又潮湿,病人需按照性别居住,因此我和丈夫分开隔离。”

她接受《星报》访问时说,他们夫妻两人在隔离中心时,只能沿着楼梯时相见,那10分钟也是她最后一次见到丈夫。

“丈夫是在隔离中心的第二天突然出现呼吸急促症状,医务人员马上将他送往槟城中央医院,并于当天下午转移到加护病房。”

冯惠玲说,她决定让丈夫留在中央医院接受治疗,是因为该院在处理冠病病人方面经验丰富,家人不希望再有任何延误。

“医院给了氧气帮助丈夫呼吸,但4天后即5月11日,他的情况变得更糟,氧气含量不断下降,医生进行测试时发现,疾病损害他的血液循环、肾脏与心脏等主要器官,并鉴定他必须接受插管。”

她说,丈夫在插管前有致电给他,其声音当时很微弱。

夫在隔离中心不忘工作

她说,在丈夫病逝后,她到隔离中心前往领取丈夫的私人物品时,找到未服用的药物。

“我的丈夫终其一生都在工作,他忙着接听电话,甚至在隔离中心工作,以至于忘了服药。”

倪川鹏于5月15日因冠病离世,享年57岁。他的遗体已于16日在峇都眼东火化场火化。

倪川鹏也是大马永利行(Raine&Horne International Zaki and Partners Sdn Bhd)的注册估价师和房地产经纪人,并是高级合伙人。

他不仅是世界各地房地产会议和巡回演讲的常客,在房地产界也很有名气。

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