（新山24日讯）一名中年男子原欲通过抵押房屋融资的方式偿还40万令吉左右的赌债与18组大耳窿债务，却误坠入另一组大耳窿的圈套，在被隐瞒的情形下，贱价签卖本身的房屋予对方。

幸运的是，他在奔波期间获柔佛州人民社警主席叶一德的帮助，并在房屋转名之前，及时获依斯干达公主城警区商业罪案调查组发出的信函，让银行冻结有关房屋交易。

警方已介入这宗涉及欺诈成分的房屋交易案，而事主希望尽速解决此案，以便能顺利把房屋转卖套现，偿还债务。

今日上午，事主麦广铭（42岁，无业）在叶一德陪同下召开记者会讲述经历警世，揭开该组大耳窿“吃人不吐骨头”的恶行。

向银行抵押房屋被拒

来自柔州士姑来永乐镇的麦广铭透露，他为偿还总额约40万令吉的债务，打算向银行申请抵押房屋融资，不过，因个人还款记录欠佳而受阻。

他说，经友人介绍，接触叫“阿红”的大耳窿，他向后者借贷4万令吉来纠正个人还款记录，以期能通过抵押房屋融资的申请。

不料，阿红的4万令吉贷款非但给不足数，就连抵押房屋融资的银行申请也不获批，让麦广铭陷入两头落空的处境，更甚的是，他也踩进了这组大耳窿的签卖房屋的圈套。

急于贷款误签抵押文件

还债后阿窿拒交回房屋

麦广铭表示，他在3月13日向阿红借4万令吉，对方开出必须抵押房屋的条件，还让他签下一份疑似抵押贷款的文件，当时，他很焦急，没看清楚文件，如今回想，该文件性质相当可疑。

他说，这笔4万令吉的借贷，扣除了阿红声称的手续费、首月利息、律师费、快速过账费用，他只实得3万令吉；他也在4月13日支付对方第二个月利息3200令吉。

抵押房屋融资不成，麦广铭改变主意决定卖屋还债。

他透露，这栋房屋是在永乐镇的单层排屋，银行估价48万令吉，由于急于套现，他选择降价42万令吉出售。

麦广铭在4月15日找到买家，买家愿意先垫付房屋售价的10%，即4万2000令吉，先让麦广铭有足够款项还清阿红的借贷并赎回房屋。

可是，阿红开始施展缓兵之计，不愿交出房屋，还提高麦广铭的欠款数额至4万9600令吉，最后一次更狮子开大口索要8万令吉才愿交屋。

频繁骚扰阻挠卖屋

为此，双方不欢而散，在4月17日晚上，阿红还派人扔掷砖头砸坏麦广铭住家窗户，惊动邻居。

面对阿红的咄咄逼人，麦广铭无法顺利卖屋，也受制于对方。到了4月杪，阿红改开出条件予麦广铭，即阿红愿买下房屋并承诺代替他承担所有债务，但是，这些诺言并未兑现，麦广铭依然不断被债主讨债，房屋仍落在阿红手中。

麦广铭披露，过程中，阿红在4月27日未知会他的情形下主动帮他还清1万3900令吉卡债，让他莫名承担对方多一笔欠款，到了4月29日，阿红派出数名大汉上门威迫他签下有关房屋租约。

他说，眼见情势发展对自己愈发不利，便在本月6日向叶一德求助。

叶一德：向律师公会反映

叶一德提供具体建议，并在本月14日联络一名巫裔友人到土地局申请调阅麦广铭的房屋文件资料，到了本月20日，麦广铭拿到这份文件，才发现自己的房屋将被转售至一名陌生男子，售价竟只有25万令吉，这笔交易的首期正巧是4万令吉。

现阶段，该房屋仍属于麦广铭的名下，而在警方介入调查，这名事主的困局出现转机，其房屋算是保住。

叶一德表示，他会协助事主跟进此案，研究事主下一步该怎么做。

他提到，这宗案件涉及到刑事欺诈，他也会把此案反映给马来西亚律师公会。

沉迷网赌欠债

家庭工作都没了

麦广铭透露，他沉迷网络赌博无法自拔，才会卷入巨额赌债与欠下多组大耳窿债务，也让美满家庭宣告破裂，实在悔不当初。

他说，他与太太育有一名8岁儿子，一家三口生活安乐，但是，自他在去年迷上网络赌博，一切都变了样。

赢钱未收手泥足深陷

他透露，曾经通过网络赌博，在一天内就已赢得1万7200令吉，而那一次，正是他人生陷入债务缠身的开始。

他指出，当时，他赢得这么多钱后未选择收手，期盼能再赢个800令吉凑齐至1万8000令吉，就能偿还4组大耳窿，一了百了。

他说，事与愿违，他这之后就不断输钱，从赢到1万7200令吉变成倒输5000令吉，为填补财务的坑洞，欠了18组大耳窿。

麦广铭透露，他感谢一名朋友帮他还了10万令吉的赌债，因此，面对这名朋友以及18组大耳窿，他共欠下约40万令吉债务，这也是他原先打算抵押房屋融资还债的原因。

他表示，随着被迫要卖房屋，婚姻已保不住，妻子带儿子离开，两人正办理离婚。

麦广铭强调，当下最重要的是，等事情结束后，他能赶紧把房屋卖了还债，有剩余的钱将作为妻儿的生活费。