（吉隆坡25日讯）金河广场大翻新，力求华丽转身，以在新颖广场越来越多之际继续立于不败之地；该广场零售业者则乐见其成，并期盼管理层策略出击，引入知名品牌进驻广场，再造新一波“金三角时尚潮”！

于1977年开业的金河广场，是武吉免登金三角一带历史最悠久及知名的广场之一，在70至90年代可说是发展最蓬勃的时期。

不过，2014年之后，该广场周边大型广场林立，网上购物盛行也改变民众的消费方式，加上隆市外围地区很多场如雨后春荀般林立，金河广场不敌发展趋势逐渐沉寂，不少零售业者眼望业绩不振，转战网售市场。

为了重振广场的地位，管理层曾于1992年首进行大型翻新工程，致力打造更方便、舒适的购物环境，之后也于2012年11月22日开始第二次的翻新工程，管理层更换全新的天花板和地板瓷砖、重新粉刷外观、升级升降机门廊、改善广场指示牌，及在中庭置新栏杆和照明灯等等。

当局希望借着更明亮洁净的环境重新吸引更多人潮回流，此外业者们也因生意下跌，和管理层会商解决方案。

近期，金河广场将进行第三次的翻新改革工程，持有金河广场62%店铺的凯德商用马来西亚信托（CapitaLand Malaysia Mall Trust）将拨出5450万令吉改善金河广场的5层零售附楼。

注入新元素体验耳目一新购物乐

金河广场经理袁美珠受访时向《南洋商报》说，广场会以金黄色金属与三维立体屏幕设计，呈现时髦门面。

她说，今年第三季度为门面大翻新，是继2013年以来该广场进行的第三次大型翻新，以重新规划商场内的零售空间。

“金河广场早前已推行品牌转型，去年配合黄金40周年，所有出入口已翻新并换上崭新的标志。此外，我们也进行大规模资产改善计划（AEI），包括门面改善和室内设计、零售单位重构以及提升商场的连接性，以让购物者有个崭新与舒服的购物环境。”

她说，翻新工程分阶段进行，而即将展开的改型工程预计2019年首季度竣工，以新形象注入新元素势必让购物者注入耳目一新的购物体验。

广场五层零售附楼占19万7000平方尺面积，会命名为“JUMPA”，竣工后可出租净面积为17万1000平方尺，涵盖互动艺术、餐饮及运动休闲活动。

翻新影响作业  有助吸引人潮零售业者喜忧参半

金河广场大翻新，零售业者有人欢喜有人愁。

业者受访时说，他们期盼金河广场翻新，希望焕然一新的新气象可以重振业绩，不过如此一来，广场也会有接二连三的装修计划，或影响现时的作业，所以业者进退两难。

他们坦言，捷运开动后确为隆市中心引来人流，金河广场也有不少新客源包括外劳，惟这无助提升广场的消费额。

“因此，若现在要装修，意味着业者需等待一段时日，待完成翻新工程后才有望重振业绩，只是这样的等待期，不懂会多长，业者能撑得过去吗？”

业者也说，金河广场位处武吉免登金三角策略位置，翻新改革后重振旗鼓是指日可待的，只是不少业者早前已因生意下滑，陆续筹划另觅出路，包括有者准备退租以止亏离场等等，所以面对的考验很多。

无论如何，也有部分业者抱持乐观态度，寄望管理层更有策略的规划广场改革工作，引入知名品牌进驻广场，包括餐厅或戏院，以重新吸引人潮回流。

人潮减生意跌半服装店员●黄凯明

近三年来吉隆坡逛市人流不增反减，广场人潮大不如前，生意额随着人流减少而下跌一半，今年初有部分业者决定结束营业。

虽有外劳到来消费，但难以协助提升销售额，听闻广场管理层要进行翻新工程，我是希望广场人潮回流，重振生意额。

店租虽减盈利降服装店业者●苏恩贤

金河广场底楼店铺租金从早期的2万令吉降至大约1万令吉，2楼的店铺也降至大约7000令吉，租金虽减，但问题是每月600令吉的盈利降至200令吉。

金河广场翻新是好消息，惟装修工程进行之际，担心生意很难持续经营，现只好清货促销，之后会结束营业。

盼翻新带动人潮服装店员●戴美娟

尽管广场营业现况大不如前，不过地点位置策略，还有提供停车位，偶尔还是会有客源前来金河广场购物。

金河广场目前是分阶段装修，据我所知广场在装修期间会持续运作，因此现期待广场翻新之后，会带动人潮回流。

顾客多是外劳首饰店员●张小姐

6年前金河广场人山人海，从底楼到6楼的扶手梯都是人流，但近年情况大有改变，如今反而外劳踪影随处可见。

不少业者都希望金河广场改革翻新，至少也要引入一些知名品牌的商店在广场内营业，才能带动到消费市场与人潮回流。