意见
分3阶段过程耗时 管理机构成立不易/张惟越
2024年10月13日
（南洋商报制图）
成立管理机构有多困难？成了悲催的循环，到底谁该出手 ？
西马半岛许多共管楼宇无法按照2013年分层管理法令的条文，准时设立管理机构，并卡在律法的灰色地带，导致发展商和单位业主，陷入两难的局面。
一方（发展商）希望尽快设立管理机构，卸下责任，另一方（业主）则是希望尽快设立管理机构，接手楼宇的管理责任。
要土地局批准
按照，马来西亚共管楼宇按照2013年分层管理法令，合法合规的管理层可分三个阶段：
第一阶段：发展商管理期
第二阶段：联合管理机构管理期
第三阶段：管理机构管理期
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意见
无法融洽共处何来幸福生活? 语言暴力毁共管和谐/张惟越
2024年11月10日
经营共管楼宇这居住着许多人的大家庭，得懂得说话。
彭博社
共管生活最可怕的是什么？让人窒息的说话方式，因语言暴力，是一把诛心不见血的利刃。
语言暴力是诉诸于口头或书面语言的暴力行为，即使用辱骂、诋毁、蔑视、讽刺、挖苦、嘲弄等侮辱歧视性的语言，使受害者在心理方面遭到侵犯，属于精神伤害的范畴，它也被归类于“软暴力”的一种，也被许多人理解为能造成精神伤害的暴力行为，直接冲击人脆弱的心灵。
笔者发现凡事小区里有不会说话，不好好说话的住户，几乎无法达到和谐共处，何来幸福温馨的家呢？
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