意见
前屋主欠管理费 新买家被迫买单？
2025年02月24日
（示意图/取自Freepik）
笔者在管你楼事脸书群，看到这样的提问：版主问：有一个单位在买卖当中，在没有还清管理费的情况下，律师直接跳过并已转名给新买家，新买家不认账前屋主的“欠账”。 请问，我们要如何确保买卖中欠款已清还？
物管管理办事处经常面对，新业主拒绝缴付前屋主欠下的管理费。新业主只需负责产权转换后的管理费？产权转让前的欠款，无需负责？
其实，这是房地产交易的盲点，许多新手买家因缺乏经验，而踩雷。
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大千
屋主报仇用硬币缴管理费 物业“数到天荒地老”
2025年03月17日
济南一名女屋主与物业结怨后，决定拿上千枚硬币来缴付管理费。（“啤酒肚仙女”抖音视频截图）
（济南17日讯）中国山东省济南一名女屋主不满物业态度不佳，跟对方起争执。
当地媒体报道，这名女屋主决定在日前缴管理费时报仇，特地拿6000多枚硬币付费，让物业人员数了1个小时都还没数完。
据报道，这名女屋主不满物业管理态度不佳，决定缴人民币650元（下同约400令吉）的管理费时报仇。
她在抖音拍片说：“早上起来去换了650元的硬币。600元1毛的、50元5毛的，而且新版的那个5毛的，跟1毛的长得可像了，我把它都拆开，让他们物业去一个个查。”
片中可见，女屋主光是拆分硬币就花了好一阵子。她其后把硬币装在行李箱内，整箱拿给物业管理员，对方认真数了1个小时还没数完。
类似情况也发生在辽宁，一名超市业者因为晚交物业费被起诉，拿6400元的硬币补上3年物业费，7个人硬是数了3个小时才数完。这名超市业者当时说：“经营超市，手中零钱比较多，然后就用硬币来缴费。”
新闻来源：东森新闻
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