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【预算案】搁置房屋计划贷款
明年起免印花税

(吉隆坡27日讯)政府推行多项涉及房屋的措施,包括允许接管搁置房屋计划的承包商及原有购屋者,贷款合约及转换业权可豁免印花税。

首相宣布,这项豁免将从明年1月1日起生效,直至2020年12月31日。



另一方面,他也宣布拨出22亿令吉款项,用在屋业及住宅方面,确保居者有其屋。

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财经新闻

【国行年报】车市房市强劲 家庭债务再攀高

(吉隆坡24日讯)随着劳动力市场条件和经济活动持续改善,推动家庭债务在2024年下半年继续以5.9%的稳定速度增长,而对国内生产总值(GDP)比例增加到84.2%。

根据国家银行公布2024下半年金融稳定检讨报告,家庭债务有所提升,主要是受到房屋和汽车贷款所推动,占整体约74.6%。

国行表示,在拥屋政策的推动下,带动产业市场持续走强,而这也间接推高房屋贷款。

此外,汽车销售在2024年也持续强劲,一共卖出了超过80万辆,且更多新产品的推出,支撑了车贷持续走强。

另一方面,虽说家庭支出持续增长,但个人融资和信用卡等无担保融资仍保持在相对稳定的水平,截至去年12月杪,分别同比增长3.5%和8%。

先买后付仅占家债0.2%

值得注意的是,个人融资和信用卡债务的扩张,在低收入群体的占比都不大,且基本由高收入人士所推动。

国行表示,尽管“先买后付”(Buy Now Pay Later)继续受到消费者的关注及爱戴,但截至2024年12月,先买后付未偿还债务总额,仅占家庭债务的一小部分,为28亿令吉,或相等于0.2%。

去年上半年,通过先买后付进行的购买总额(包括交易量和价值),分别增加至8380万笔交易和71亿令吉,而活跃用户数量达到510万人。

据观察,先买后付之所以大受欢迎,主要是提供高价值的交易便利,并将原先的分期付款时效,即从最长6个月,拉长至24个月。

国行指出,尽管先买后付可能引发风险,但目前仍处在可控水平,逾期还款的水平仍处在较低位置。

另外,2025年《消费者信贷法》(CCA)有望成为消费者信贷委员会,以监管和监督目前未受监管的信贷提供商,包括提供先买后付的企业。这将加强现有的监管和监督安排,以保护信贷消费者。

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